Hogyan lehet megtalálni, és bérelni egy házat az Egyesült Királyságban

Azok számára, akik még nem tudják, hogyan kell megtalálni, és bérelni egy házat az Egyesült Királyságban, csak azért, hogy azt mondják, hogy két lehetőség van - igénybe az iroda, vagy közvetlenül tárgyalni a magánszemélyek - földesurak.
Kiadó szobát - nagyon gyakori változata a megoldás a lakhatási probléma. Az első és legfontosabb, persze, mert a magas árak a lakások. És a dokumentumokat, szükség kevesebb: nincs szükség bankszámlakivonat, nem mindig szükséges ajánlásokat.
«Room vadászatra» (keressen alkalmas szoba) tarthat sokáig - akarnak túl sokat. A földesurak is ad a felperesnek a keresetlevél bírósághoz bérlők többi szoba a lakásban, ezért úgy döntöttek, hogy rendezze egy.
Gradáció lakások az Egyesült Királyságban, mint sok más országban, nagyon eltér a magyar besorolást. Ez a stúdió (konyha, nappali és egy hálószoba), 1 szobás (apartman, egy hálószoba és nappali), 2 szobás (apartman két hálószoba és nappali), és így tovább.
Lakás bérleti - ez több problémát. A dokumentumok szükségesek: munkaszerződés, bizonyítvány fizetőképesség, bérszámfejtés, ajánlások (földesurak által, a munkáltató).
Ha egy lakás bérleti havonta fizetett szállás, ügynöki díjak és az úgynevezett leltár ellenőrzése - leltár az ingatlan, és a garancia az ő biztonságát. Szintén fizetett letétet 1-2 havi bérleti díj. Ez lesz visszafizetésre, ha a lakás nem szenvedett kárt. Vannak esetek, amikor a bérbeadó megpróbálja alatt ürügy, vagy egy másik, hogy a pénz magukat, így érkezéskor meg kell egyértelműen jelzi a meglévő hibák és meghibásodások.
Egyes szervek megkövetelik a biztosíték - az aláírás a kezes, rendszerint polgára ennek az országnak, amely teljesen átveszi a ház, ha a bérlő maga bármilyen okból nem lesz képes fizetni. A garanciáinak hiánya okozhatja az, hogy meg kell fizetnie a teljes összeget minden hónapban a lakóhely azonnal. A szerződés általában fél évre, és az a szerződés megújítása is kell fizetni újra. merev rendszert, valamint a bérbeadó akarja biztosítani, mert akkor nagyon nehéz lesz kilakoltatására bérlők, ha valami elromlik.
Amellett, hogy a lakás, bérlők kell fizetnie a havi közüzemi számlák - víz, villany, gáz és helyi adó - a kommunális adó.
Fontos, hogy eldöntsék, ki a felelős a berendezés. Vagy maga a tulajdonos javítási törött berendezések, vagy nem a bérlő, miközben az összes ellenőrzés, amelyet a tulajdonos utólag megtéríti a javítási költségek. A leltár azokat az elemeket kell az előírt, például, hogy a házban volt abban az időben a belépés és kilépés.
A kazán és a gáztűzhely kell a biztonsági tanúsítvány. Kazán ellenőrizni kell óvatosan, hogy tudja, hány éves volt, hogy nem volt váratlan törés. Különös figyelmet kell fordítani, hogy ellenőrizze a szintet a nedvesség a szobában. Előfordul, hogy a tulajdonosok nem kozmetikai javítások előtt kell átadni a ház kiadó, és elfedi azt a tényt rossz szigetelés. Penész lesz nagyon nehéz megszabadulni, és a bérbeadó jelzi hibás működés szoba és hagyjuk egy betét is.
Nem szabad elfelejteni, hogy távolítsa el az összes számlálót útközben, győződjön meg arról, hogy az utolsó lakók nem engedélyezte a tartozás a közüzemi számlák, internet és a televízió.
Fontos, hogy megértsük és fűtés. Gáz villany előnyösebb, mert olcsóbb. Szintén figyelni az ablakon - abban az esetben egyetlen üvegezés lakás nem melegszik.
hol kell keresni
Sites keresni ház az Egyesült Királyságban (földesurak és ügynökségek): péntek-ad. Gumtree. theargus.
Londonban, az ár a bérelt ingatlan nagyon erősen függ a területen. A város déli részén, az északi külvárosában, és részei Kelet-Londonban ház olcsóbb. Ha a bérlet 1 szobás Notting Hill-költsége £ 1,300-2,700, a Crystal Palace lehet bérelni egy hasonló lakás £ 750-950. A Tottnem Wembley vagy bérleti értéke £ 700- £ 900, Walthamstowban - £ 700- £ 800. Ezen a honlapon lehet megtudni az átlagos mérete a kiadó London bármely része.
A The Telegraph. Bexley a leginkább megfizethető hely Londonban. Távolítsuk el a 2-szobás lakás áll a £ 919 per naptári hónapban. Bexley - szép környéken, egyrészt, közel a Belső-London, a másik - egy külvárosában sok parkok és nyitott terek. Az átlagos ár egy ház - £ 281.341, az átlagos bérleti díj - £ 919.
A Barking és Dagenham a legalacsonyabb ingatlanárak. Az átlagos ár egy ház - £ 270.256, az átlagos bérleti díj - £ 1,063.
Kívül London élni sokkal olcsóbban. Ha azt szeretnénk, hogy él egy nagy város a megfelelő infrastruktúra és feltételek mellett lehet tekinteni Manchester, Liverpool, Birmingham. Ezek drágák, de még mindig olcsóbb, mint Londonban.
Watford - egy jó lehetőség a magyar bevándorlók, mert ebben a városban sok vengerskogovoryaschih, van még egy orosz fürdő. Továbbá, ez a város az egyik tíz legboldogabb város szerint a The Telegraph. És Charlton - egy jó terület az első vásárlás a saját otthonukban.
Ha megnézzük a statisztikát. A város Edinburg, Birmingham, Cambridge, Bristol szerepel a listán a legdrágább kiadó ingatlan városok az Egyesült Királyságban, eltekintve Londonban. A Plymouth, Cardiff, Leeds, Norwich, Glasgow teszik ki a listát a legolcsóbb és leginkább bérelhetők. Van egy honlap térképet kiadó. ahol megtudhatja az átlagos költsége bérlakások minden városban az Egyesült Királyságban.
A legalacsonyabb bérleti díj az Egyesült Királyságban Pendle, Lancashire. Kiadó 2 szobás lakás költsége csak £ 368 havonta. A Cambridge és Oxford - körülbelül £ 1,200 havonta, mint egyes részein Londonban. Aberdeen város átlagos bérleti díj £ 950 havonta. Cardiff - körülbelül £ 650 havonta, és a közeli Blaenau Gwent - csak £ 375.
Észak Ormesby, Middlesbrought külvárosában Teesside a legdrágább hely, hogy lakást venni. Az átlagos ár egy otthoni -57,480 átlagos Anglia - 272.000. Southwick Sunderland - a második a listán (£ 64,000), és Ferndale Dél Glamorgan South Wales - egy harmadik (£ 65.808).