Hogyan újítja meg a lakást az apja fia, elkerülve adófizetési
Igor, jó napot!
Átadni a lakást apáról fiúra, be kell jelentkeznie az adománylevél, adót fizetni akkor nem.
A 217. cikkével összhangban az adótörvény p.18.1
Jövedelem kapott adományt, mentes az adó alól, ha a donor és a befogadó családtagjai és (vagy) közeli hozzátartozók szerint a családjogi törvény Magyarország (házastársak, szülők és gyermekek, beleértve örökbefogadó és örökbefogadott, nagyszülők és unokák, teljes és fél (az azonos apa vagy anya) testvérek).
Kérdések ügyvéd?
Jó napot kívánok.
Csak azt kell, hogy írja alá az adománylevél, adót nem kell fizetni.
1. A szerződés ajándék, az egyik fél (donor) kompenzáció nélkül átruházza vagy vállalja át a másik felet (a befogadó) egy dolog a tulajdonosi vagy tulajdonjogok (követelések), hogy maga vagy egy harmadik fél, vagy feloldja vagy vállalja, hogy engedje el a tulajdon felelősséget saját maga vagy egy harmadik fél .
Ha van egy kölcsönös átadása tulajdonát vagy jogait, vagy a kölcsönös kötelezettség a szerződés nem ismeri adományt. Ilyen szerződés, a szabályok bekezdésben előírt 2 170. cikke e kódex.
2. Egy ígéretet adományozni, hogy bárki dolog vagy vagyoni jog vagy engedje, hogy bárki az ingatlan kötelezettség (ígérete adomány) a szerződés az adományozás és társult ígérkezik, ha a tett ígéretet a megfelelő formában (574. cikk, 2. bekezdés), és tartalmaz egy egyértelműen kifejezte szándékát, hogy kötelezzék el magukat jövőbeli adományozása egy dolog vagy jog bizonyos személy vagy sem mentesíti örökösödési adó.
Megígérem, hogy minden vagyonát vagy annak egy részét az összes vagyonát anélkül, hogy egy adott kérdésben az ajándék formájában egy dolog, jog vagy kötelezettség alóli mentesítésre, hogy érvénytelen.
3. A szerződés előírja átadása ajándék a megajándékozott személy után a donor halála, a semmis.
Az ilyen típusú adomány szabályok a polgári jogszabályok örökséget.
Ha saját lakás több mint 3 éves, akkor aláírja a szerződést az eladó, ebben az esetben akkor is nem kell adót fizetni.