Hogyan válasszuk ki egy építőipari vállalat, és milyen kérdéseket megvitatni vele

Sok megbízható építőipari cégek kínálják szolgáltatásaikat. Is kínálnak egynapos cégek szolgáltatásokat. Miután elolvasta ezt a cikket, akkor megtanulják, hogyan kell beszélni képviselőivel építőipari cégek, amely valamely őket kérdezni, hogy mi legyen az első és legfontosabb figyelni, hogy kövesse, és hogyan lehet a helyes döntés kiválasztásában egy kampányt.

Sok különböző kis és nagy építőipari cégek, vállalkozások, cégek és vállalatok, mely különböző építési szolgáltatások. Ezen kívül van még számtalan különböző brigádok, saját mesterek különböző fokú lelkiismeretes shabashniks.

Hogyan válasszuk ki egy építőipari cég, hogy ne pazarolja időt és pénzt?

A vágy, hogy mentse saját pénzt természetesen a gazdasági fejlesztők, de ebben a kérdésben nem tudnak az abszurditásig. Köztudott, hogy az olcsó nem mindig jó. Ezért az értéke az épület, természetesen, kell a fő, de nem a döntő szempont a kiválasztásban a kivitelező cég.

Ideális építőipari cégnek rendelkeznie kell mutatók, mint a minőség, elfogadható áron, a határidők és természetesen szilárd biztosítékot.

Aki úgy dönt, hogy építeni, rendelkeznie kell a megfelelő forrásokat és a szükséges dokumentumokat a földön, ahol a tervezett építkezés. Az ilyen ember az ügyfél vagy az ügyfél-fejlesztő és a cég, amely szervezi a munka egészére nevezzük a fővállalkozó. Tevékenykedő cégek bizonyos típusú munka - alvállalkozókat.

Az kétségtelen előnyei egyetlen vállalkozó tartalmaznia kell egyrészt, hogy a fővállalkozó felelős a létesítmény egészére. Ő választja vállalkozók alapú vagy létre kapcsolatot, vagy tender, mentesülnek az ügyfélhez.

Abban az első és legfontosabb, meg kell keresni, amikor kiválasztják a kivitelező cég, hogy végre építése a létesítmény:

1. Term a társaság fennállásának (legalább 3 éves munka - jó jel);
2. A jelenléte az illetékes szerződés;
3. Miután minden szükséges dokumentumot az a megállapodás aláírását: A részletes becsléseket az építési munkák és építési anyagok, menetrendek, szakaszok és építési finanszírozás, jogi aktusok elfogadásának munka, feladatmeghatározás a jegyzékét, hiányosságok, stb.;
4. A rendelkezésre álló képzett szakemberek javítási és építési munkák. Ha vannak a vállalat minden alkalommal - ez egy jó jel. Ha ezek többsége szezonális, lehet, hogy „változatok”;
5. Nos, ha az építési cég saját design stúdió vagy a tervező. Akkor kapcsolódik az intézkedések az építők, és ez nem lehet elválasztani a valóságot. Egy szakember, mint általában, az elejétől a végéig figyelemmel kíséri a haladást javítási munkák, arra utal, hogy meg kell tartani, és mit kell megszabadulni, és hogyan lehet a legjobban használni a teret a ház;
6. A lehetőség, hogy bemutassa a munka más területek, így lehetősége van arra, hogy értékelje a minősége a javítás és az építőipar munka és szervezet;
7. A rendelkezésre álló szolgáltatások műszaki felügyelet és minőségellenőrzés;
8. Biztosítja a cég garantálja az elvégzett munka;
9. Helyes és részletes árajánlatot, becslések és számítások, amelyek figyelembe veszik mindenféle befejező általános vagy javítási munkák, festett minden állásban.

Előnyös, ha a kivitelező cég egy csomó partnerek, beszállítók építőanyagok és felszerelések számára. Ezután az összes kérdés akkor foglalkozik egy személy, a képviselő az építési vállalat vállalkozó. Ha talál egy szuperintendens magyarázó - ez egy nagy sikert aratott. Ő nem ad „holdfény” építők ellenáll egy meghatározott ideig, ellenőrzik a minőségi anyagok.

Speciális típusa által végzett munka egy cég, amely már régóta sikeresen szakosodott az ilyen típusú deyatelnosti.Naprimer, vállalkozások földmunkát végző. Ezek fel vannak szerelve költséges földmunka berendezések és járművek elvégezni az összes földmunkák.

Fórumok tisztán mérnöki projektek, telepítése és üzembe helyezése berendezések előállításához szakosodott szervezetek, amelyek erre a technológiai berendezések és a megfelelő szakemberek.

Az alapos ellenőrzések segít elkerülni a kapcsolatot az egynapos cégek. Ügyeljünk arra, hogy a charta a szervezet, és kérje a időszak tevékenységét.

A tárgyalások az építőipari cég.

Meg kell adni a sok figyelmet az első találkozó a leendő vállalkozó. Gondolj a beszélgetés tervét előre egy listát a kérdést. A találkozó célja az -, hogy maximális információt a vállalkozó. Fontos megjegyezni, hogy a fő szempontok a szolgáltatások minősége, az ár (vagy ár-érték arány, egy adott minőség vagy az ár), amikor kiválasztják a szállító építési és javítási szolgáltatások, valamint az átfutási idő és garanciákat.

A gyakorlat azt mutatja, hogy a legtöbb esetben egy sikertelen építése vagy javítani a rossz eredményt elé a munkálatok megkezdése, az előzetes konzultáció.

Néhány tipp a választott egy építőipari cég.

Igényelnek részletes becsléseket és számításokat, amelyek festett minden helyzetére és szakaszában áll.

Építőipari szolgáltatás díját kell előzetes.

Az egyik trükk az építők, hogy alábecsülik az összeget és elrejteni bizonyos technológiailag szükséges típusú és stádiumú építési és javítási munkák. Ezután a folyamat az épület az egészet feltétlenül jön, de az ügyfél külön kell fizetni minden alkalommal, és ez örökké tart. Az eredmény jön ki egy sokkal drágább, mint a legdrágább cég.

Előtörlesztés időpontja körülbelül a következő: 50% -a, a munka, plusz 100% a költség az építőanyagok. Pihenés a pénzt fizetni a javítás megtörtént. A nem fogadott határidők - körülbelül 0,5% a késleltetés mértéke naponta.

Logikus, hogy haladást fizetési művek, ahogy az összes lépést végig. A legtöbb előleget vásárlására anyagok és berendezések.

Megkövetelése összeállítása a legrészletesebb becsléseket. Ebben az esetben, az építők nehéz lesz felfújják, a végtelen „függő”.

Az erőforrás listát kell készíteni, feltüntetve nem csak a nevét az építőanyagok, hanem a márkák, típusok, fajták. Különben sem fog vásárolni az olcsó minőségű anyagokból készült, vagy pótlólagos források.

Munkarend is kell lenniük.

Ne válasszon egy olcsó építési firmu.Obychno használják képzetlen munkaerő, és ne hagyja abba a helyettesítő minőség olcsóbb építőanyagokat.

Mindenképpen olvassa el a szerződést, mielőtt aláírja. Tartalmazza a büntetések elmulasztott határidőket. Néha szükséges bevonni ügyvéd oldalról. Nem nézett által aláírt javasolt szerződést az ügyfél kockáztatja, hogy elhagyta garancia nélkül az építési, szerelési, befejező és javítási munkákat.

Próbáld technikai felügyeletét és ellenőrzését az építkezésen.

Nem hivatkozhat teljesen túl is. szakemberek. Ne felejtsük el, bizalom, de ellenőrizni.

Tegyük fel, hogy úgy döntött, egy építőipari vállalat, és ez elég nagy az összes kritériumot. Ügyeljen arra, hogy biztosítsuk a foglalkozik a független (!) A biztosító. Ha jön a „biztosítás” eset, hogy vissza fog térni a 70% -os súlyt kap a nem sostoyavschuyusya sok pénz. 100% -os hozam, sajátosságaiból adódóan a magyar piacon, de, sajnos, nem működik.

Tartsuk szem előtt, hogy a biztosító ügyvédei, definíció szerint, több ügyvéd építőipari cég. Nem fukar az ügyvéd. És a biztosító társaság, és a fejlesztők jobban megy vele.

Tekintsük azt a tényt, hogy a kapcsolat az építők továbbra befejezése után a munka. A legjobb, hogy megbízzák az ellátás fenntartása a ház ugyanaz a cég, épített rá. Ő tudja a részleteket, felelősséggel tartozik az esetleges problémákat.

Sőt, egyes építőipari cégek saját ZhEKom a ház tulajdonosa. Időszakos ellenőrzések nagyon hasznos, hogy lehetővé teszi, hogy azonosítsa és megjavítani valamit az elején. Ha az ilyen kapcsolatok vannak tárolva évekig, ők egy jó mutatója az új ügyfelek számára. Tudja meg, hogy van-e olyan együttműködési forma, a társaság, hogy fogsz választani.