Hogyan vissza 13 százaléka a lakások vásárlására

Vásárol egy lakást, vagy házat - egy nagyon nehéz és költséges feladat. A támogatást a közjog Magyarország biztosítja a visszatérő 13% -a vételár, ha vásárol egy házat, lakást, házat, földet építési. Ez a törvény célja a polgárok, akik a hivatalos munka és fizetnek jövedelemadót. Az okok és a megszerzésére irányuló eljárás a visszatérítés a személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakást meghatározott Art. 220 adótörvény. Ez a jog, hogy a visszatérítés formájában jövedelemadó visszatérítés ad a nyilvánosságnak arra, hogy vesz egy házat, és szereljük fel.

* Mivel a gyakori jogszabályi változások az információt gyakran elavul gyorsabban tudjuk frissíteni az oldalon.
* Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ. Alap információk nem garantálja, hogy ez a probléma.

Ezért az Ön napi huszonnégy órán át ingyen dolgoznak szakértői tanácsadás!

* Hívja a hotline: Budapest területén - +7 (499) 350-80-32 Budapesten - +7 (812) 627-15-62

Milyen költségeket lehet az alapja a visszatérő 13 százalék

A cél a törvény - a polgárok számára a lakhatás, így a levonás lehet kiadni a különböző típusú lakások és kapcsolódó költségek. A listát az ilyen költségek:

• Lakás, ház, telek a ház és telek;
• Költési lakásépítés;
• Költségek javítási és dekorációs munka, ha vásárol a „csupasz” ház;
• Érdeklődjön jelzáloghitel.

Mit kell feldolgozni adó-visszatérítés

Ahhoz, hogy az adó levonása, meg kell gyűjteni az összes dokumentumot, hogy a kiadások és a lakás. Dokumentálja megerősítve költségek, beleértve a csekkeket, nyugták és cselekszik, a nyugtát megfizetése az adásvételi szerződés, és így tovább. D. Csakúgy, mint a nyilvántartási dokumentumok és cselekmények fogadása és továbbítása. Ez az egész csomag dokumentumok felül kell vizsgálni az adóellenőr. aki dönt a lehetőséget, hogy dolgozzon a levonás és visszatérítés a befizetett adót.

Akkor lehet alkalmazni, hogy az adóhatóság a lakóhely vagy a cég, ahol dolgozik. Az egész folyamat körülbelül 4 hónap. A regisztráció során az adó-visszatérítést akkor jön a személyes bankszámlájára. A cég fizeti a visszatérés az a tény, hogy ez nem von le jövedelemadó a kifizetésre. Ha egynél több hivatalos munkaadók, akkor lehet alkalmazni, adó-visszatérítés több vállalkozások.

Hogyan számoljuk ki a visszatérítés összegét

A számítás az összeget, amely vissza kell téríteni a fizető jövedelemadó, vásárolni ház, nagyon egyszerű. Jövedelemadó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást, vagy házat alapján kerül kiszámításra több adat:

• A költség a ház;
• A lehetséges maximális levonás;

A törvény meghatározza a maximális összeget levonják az adót - ez 2 millió rubel .. Ha a lakás drágább, mint ez az összeg, a visszatérítést, nem lesz mindig alapul a határérték 2 mln.Itak, visszatérítendő 13% a maximális összeg levonása.

Vissza = lakhatási költségek * 13%

A lehetséges maximális hozam = 2000000. Rubel * 13% = 260 ezer rubel.

Példa: vásárolt egy lakást $ 1,3 millió .. levonás összege nem haladja meg a maximális levonás joga szerint. A visszatérítés összege 1,3 millió. Rubel * 13% = 169 ezer. Rubelt.

Hogyan fizetett adót, és így tért vissza

Emlékeznünk kell arra, hogy akkor vissza csak azokat az adókat, amelyek visszatartják a fizetéséből az év során. Így az évben kerül jóváírásra csak a levonás, a hivatalos jövedelem. Ha vásárol egy lakást akkor előfordulhat, hogy nem fizetett idén a szükséges mennyiségű jövedelemadó. A többi költség a ház a levonás és az adó-visszatérítési kerül kiosztásra az elkövetkező néhány évben. Ez lesz minden évben fizetik, amíg eljut a beveszünk törvény alapján összeget.

Fizettek személyi jövedelemadót az év = hatósági s / n évre * 13%

Példa: az az érték a lakás megvásárlásakor, a hozam 110 ezer rubel .. Azonban az év fizetett csak 90 ezer. Rubel jövedelemadó. Akkor kaphat a 90 ezer. Rubelt, és a fennmaradó összeg lesz a következő évben.

Hány lakások is kiadható az adólevonás?

Frissítve adótörvény Magyarország meghatározta a jogot, hogy adólevonási újrafelhasználható. Most már újra használni ezt a jogot a beszerzési más bentlakásos, hogy ez egy ház, lakás vagy szárazföldön.

Fontos megérteni, hogy a dátum előfordulásának a jogot, hogy levonja az adót nem hitt a aláírásakor az adásvételi szerződés és a bejegyzés időpontját a lakás, és a cselekmény fogadása és továbbítása aggodalom saját vásárlások. Meg kell vizsgálni, mert néha, ha vásárol egy ingatlan-nyilvántartási eljárás lehet nagyon késik.

Levonás a jelzálog - a maximális beállított

Számos egyéb feltételeket levonás, amelynek anyaga kiadások jelzáloghitel-kamatok. Korábban állít maximális költsége ház, és a kamatot a jelzáloghitel olykor többször is magasabb, mint a norma.

Korlátozza a kamat összege a jelzálog, ami levonható adó, most, hogy 3 millió. Rubelt. Ez azt jelenti, hogy a maximális visszatérítés összege a jelzáloghitel-kamatok egyenlő 390 ezer. Rubelt. Kap levonás csak akkor lehetséges, az alábbi feltételek mellett:

• Jövedelemadó-visszatérítés, ha vásárol egy lakásban (házban) a jelzálog nem lehet több, mint 390 ezer rubel .;
• Az év folyamán akkor vissza nem több, mint az összeg, ami formájában fizetett jövedelemadó a bérek az év;
• Vissza a 13% -os csak akkor lehetséges, a már kifizetett a banki kamat.