Hol kezdjük hézag garázs értékesítés

Kezdeni, akkor fontos, hogy a föld alatt a garázs tulajdonában lévő vagy bérelt. Ha a föld a soobstvenno akkor eladni a földet. A Land kódex határozza meg az egység a föld és a sorsa szorosan kapcsolódó szolgáltatások, amelyek során minden szorosan összefügg a föld tárgyakat követni a sorsát a föld, kivéve azokat az eseteket által létrehozott szövetségi törvények.
Az ügylet az eladó a természetes kell mennie állapotban. regisztráció Rosreestra.

Ha a föld nem soobstvenno és bérlet, regisztrálnia kell a garázsban, majd eladni, már vannak fontos helyesen írt adásvételi szerződés a garázs.

Üdvözlünk! A dokumentumok listája eltérő lesz attól függően, hogy hol van a garázs garázs szövetkezet vagy egyéni garázs.

Közvetlenül a vételi és eladási a garázsban van szükség:

- az adásvételi szerződés a garázs;
- az átviteli garázsban vevő;
- a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogának az ingatlan eladásra kerül;
- dokumentumok alapján (igazolás kooperatív adásvételi szerződés vagy más dokumentum említett állam regisztráció a „Document Foundation:” bizonyítvány);
- hozzájárulása a házastárs belépni ebbe a megállapodást

Az adásvételi szerződés a garázs, az általános szabályok az adásvételi szerződés, különös szabályokat állapít meg az adásvételi szerződés és az ingatlanvásárlás létrehozott polgári jog.

A főbb rendelkezések a megállapodás át leírása a garázs és a garázs árát. És az adatokat, hogy pontosan a tulajdon át az ingatlan, szükségszerűen a szerződésben meghatározott. Az ár megállapodás határozza meg a szerződő felek. Ebben az esetben, ha a feltétel az ár a felek által elfogadott, a szerződés nem jön létre.

Mivel a felek az ügylet hathatnak személyek (állampolgárok) és a jogi személyek. Bizonyos esetekben a felek a szerződést az önkormányzatok és más szereplők közé tartozik.

Ezen túlmenően, az adásvételi szerződés valós garázs csatolt garázs kataszteri útlevél. Ez a dokumentum tartalmazza az összes jellemzőit továbbított tér (terület, szobák száma, elrendezése lépcsők, ajtók, ablakok, stb. D.) és annak vázlatos tervet.

Követelmények a forma az adásvételi szerződés a garázs. valamint általában az ingatlan értékesítés, csökkentették az a tény, hogy egy ilyen szerződést kell írásban megkötött formában egyetlen dokumentumban a felek által aláírt (st.550 Ptk). Ezzel szemben az általános szabályok következményeit nem tartása egyszerű írásos formában a tranzakció megsérti a követelmények formájában az adásvételi szerződés a garázs, annak törlését eredményezze.

Amellett, hogy a kötelező írásos formában a Ptk előírja a kötelező regisztráció a jogok átruházása szerződés alapján. Meg kell figyelni, hogy az a tény, hogy az állami regisztrációs hogy nem az adásvételi szerződés a nem lakáscélú helyiségek és átadása a tulajdonjog a garázs mellett egy ilyen megállapodás az eladótól a vevő (st.551 Ptk).

Az, hogy a transzfer a garázs a vevő az eladó a Polgári Törvénykönyvben nem szabályozott, de a mindkét fél érdeke, hogy kiadja az ilyen áthelyezés cselekmény fogadása és továbbítása.

Hogyan kezdjük el kialakítása a garázsban? Ha - a tag a szövetkezet, akkor írja le akciók, rámutatva, hogy a fontos árnyalatok az eljárás. Ne feledje, hogy minden folt a tanúsítványok elviszi vissza a „útját megpróbáltatás.” Szükséges dokumentumok nyilvántartása ingatlan a garázsban idején szigorúan ellenőrzik. Éppen ezért legyen nagyon óvatos!

Tehát a dokumentumok listáját a garázsban:

Lásd az elnök a garázs szövetkezet kiadni egy igazolást a tagságát a Polgári Törvénykönyv és a kifizetését a megfelelő egység. Ez az első lépés, hogy kezdi az eljárást a tulajdonjogának bejegyzését a garázsban. A forma alá kell írnia az összes szomszédok (jobbra és balra, elöl és hátul) és két tömítést (az egyik - igazolja az aláírásokat, a másik - a szokásos, a dokumentum aljára). Ne írjon csak akkora, mint egy garázs, a bizonyítvány, amíg nem kap a műszaki terv a BTI, hogy pontosan hol ezt az értéket. Az eltérés a két dokumentum - jelentős hibát, ami a visszavonását dokumentumokat.

Árnyalatok segít kitölteni

A leggyakoribb hibák, amelyek miatt a visszatérés a dokumentumot:

Készítsen másolatot az igazolás elosztása a föld, hogy a garázs szövetkezetek. Ez a dokumentum elnöke lesz. Készítsen egy másolatot a civil útlevél birtokosa „avtodomika”. Ezeket a dokumentumokat kell a garázsban a kezedben. Kapcsolat a BTI egy kimutatást létrehozásáról szóló műszaki tervet a garázsban, így a fizetés beérkezését követően erre a szolgáltatásra. A kijelölt időben a szakértő végez méréseket, és megadja a megfelelő segítséget.

Miután megkapta a dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését a garázs, add hozzá a fénymásolatát az útlevelét, és menj a Companies House.

A Companies House egy tanácsadó, aki ellenőrzi a helyességét az összegyűjtött dokumentumokat. A szolgáltatás fizetős (200 rubel), de meg kell használni, hogy „tartsa” az idegeket. A bejegyzési eljárása a garázs az épület különböző lehet attól függően, hogy a régió, az idő beérkezésének nagyon korlátozott, folytonos vonal. Annak ellenére, hogy több órányi várakozás, akkor azonnal meg kell küldeni „átdolgozni”, rábukkant a legkisebb pontatlanság kitöltésével vizsgálatok. A tanácsadó megmondja, hogy milyen dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz a garázs, és ellenőrizze a helyességét a töltés

Írásbeli segítségével egy alkalmazás, és befizetni a díjat, össze kell gyűjteni a papírt. A bizonyítvány megszerzéséhez állami regisztrációs tulajdonjogának a garázs meghatározott időszakban - 1 hónap. Ez idő alatt, a kérelmet megvizsgálja és döntést hoz az ügyben.

A privatizáció a föld alatt a garázs gyűjteni dokumentumok nyilvántartásba a garázs, és kapott egy igazolást, hogy továbbra is megoldani a földkérdés. Elvégre, ha a tulajdonos az egyetlen lehetőség. Városi föld és a bérlő után a szerződés megszűnése egyszerűen „fel” szabad terület. Így - a cselekvés ideje.

Szerint a Land kódex Magyarország autótulajdonosok a jogot, hogy privatizálni a föld alatt a garázs, hogy van, vedd meg az önkormányzati tulajdon. ár a telek minden régiónak megvan a saját, de nem haladja meg a kataszteri érték.

Ha beszélünk különálló épületet, akkor itt van egy lista a szükséges dokumentumok földprivatizációt a garázs alatt:

Alkalmazás a helyi önkormányzati testület. Fénymásolata a kérelmező útlevelébe. Tanúsítvány másolatát az állami nyilvántartásba a garázs ingatlan. A dokumentum fénymásolatát a jogot, hogy a föld (lízing).

A Bizottság meg fogja vizsgálni a kérelmet (kifejezés - 1 hónap), és abban az esetben sikeres kimenetele kerül kiadásra egy adásvételi szerződést. Meg kell feltétlenül kell jegyezni a bírói!

Ha - tagja a garázs szövetkezet, akkor jön a részesedése a teljes részesedése a földet bérelt az egyesület. Telek vásárolt egészére, és nem lehet privatizálni külön-külön autó tulajdonosa. Ez a döntés lépést teszünk ülésén a teljes személyzet a Ptk. Keresetet nyújtott be a helyi hatóságok, de szükséges, hogy a tulajdonjogát a garázsok összes szövetkezet tagjai már megfelelően dokumentálni kell.

A másik probléma, hogy gyakran eredményezi a bajt - az építőiparban a garázs engedély nélkül. Beszélünk nagy építkezés az alapítvány. Milyen dokumentumok szükségesek az építőiparban a garázsban? Még ha meg akarja építeni a saját telek, meg kell győződni arról, hogy engedélyt kapjon a kerület építészet. Persze, senki nem fog verni a kezét, ha elkezd dolgozni anélkül, hogy ezt a dokumentumot. De ha az építési engedély garázs nem áll rendelkezésre, akkor az eladás helyén (a csere, belépés az öröklés, stb) problémák. Guggoló még a „legalizálni”, és fizet nekik a bírságot. De ha az építési megsérti a szabályokat nyissz, a létesítmény lesz szükség arra, hogy lerombolja, vagy hogy az „állapot”. Az eredmény - egy csomó pénzt költött, és időben. Sokkal jobb, hogy vigyázzon az építését a „törvényesség”.

Itt vannak a szükséges dokumentumokat az építési engedély Garázs:

Nyilatkozatot. Fénymásolatát a tanúsítvány a jogot, hogy földtulajdon. Műszaki terve a BTI. garázs projekt. A projekt csatlakozni közművek. Topográfiai térkép része. Kataszteri terv az oldalon.

Befejezését követően az építési garázsban kell üzembe helyezni.

Ha kell részletesebb konzultáció vagy segítséget a dokumentumok elkészítése - minket, szívesen segítünk.

Tanácsadások Skype. Hétfő-péntek 18-00 és 20-00

Ha meg van elégedve a válasz - kérem, hagyjon recenziót.