House területén egy lakás építési előírások, szabályok, takarítás, karbantartás, tereprendezés
A telek az épület mellett van kialakítva, hogy kényelmes életkörülményeket. Eközben a gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor a földet bérbe harmadik félnek.
Mi meg fogja érteni, hogy mit használatát szabályozza a területet a ház előtt, aki köteles rendet tartani rajta, valamint azt, hogy milyen jogai és kötelességei felruházott bérlők.
Mi a ház területét tekintve a ház kód?

- út,
- közvilágítás,
- játszóterek,
- járdák,
- Transzformátor-alállomások
- Parkolás.
Hány méterre a háztól
Vannak bizonyos szabályok alapján Urbanisztikai kód, pontosabban a 43. cikk para. 4. a megfelelő dokumentumot. A telek között oszlik meg minden bérlőnek arányosan a nappali és az övék megosztani tulajdonjogokat.
Rendeletek minden régió külön meghatározott, de van egy formula, amely lehetővé teszi, hogy kiszámítja a méret a helyi. Szerint neki, a szabályozási terület meghatározása a következő:
Ahol Y a elfogadott mutató a föld részesedés, ami elszámolni per m2 lakóterület és SKV teljes terület a lakások és a közös területeken.
bérlők gyakran csodálkoznak, hogyan lehet megtudni, a méret a helyszínen rendelt saját otthonában. Ahhoz, hogy ezt az információt a Kataszteri tanács, meg kell kérni a személyzet AQL. Kérték dokumentum kivonatát, amelyben a terület kerül meghatározásra, valamint az állapotát. Elméleti információt lehet összegyűjteni az interneten, azok megjelennek a térképen orosz állami nyilvántartás, ami a nyilvánosság.
Az az elképzelés, egy családi ház területe magában foglalja a szükséges helyet a gazdasági tevékenységet. Land lehet bérelt vagy tulajdonában lévő egy állampolgár. Ez lehetővé tette megosztása területén, ha a ház tulajdonosa több személy. A határ része legyen a kerítés. Ha ilyen nem található, a föld tartják a közösségi tulajdon.
privatizációs feltételek

House területén nincs jogi autonómiát, és nem lehet elidegeníteni elkülönítve a szerkezetet. Mivel a közös tulajdon, a föld nem lehet eladni vagy bérbe magánszemélyek. Minden döntést hozni annak használatát a bérlő együtt, és az alapok kapott eredményeként a tranzakciók kiadások haza.
- A privatizáció lehetővé teszi a vállalkozások számára.
- Az akvizíció kataszteri értéke.
- Albérleti szerződés keretében a fejlesztő.
Ha az a tárgy megjelenésének nem végzik el megfelelően, akkor marad a felelősség a község.
Privatizálni földet, a bérlők, hogy hozzon létre egy szakszervezet a társtulajdonosok lakóépületek (társasházak rövid). Ezután a kérelem benyújtása a helyi tanács. Miután megkapta az engedélyt, akkor kell alkalmazni, hogy a termőföld társaság, összegyűjtése dokumentumok, többek között:
- forgalmi engedély és charter társasházak,
- feladatmeghatározás,
- dokumentációt a EDRPOU,
- termék- és terve.
A cég fejleszt egy projekt, amely szerint kell elvégezni a földvásárlás. Határozatot követően az átcsoportosítás történik a cselekmény, akkor a jogot arra, hogy regisztrált a Egységes regisztrálni az üzemeltet.
Lakásügyi törvénykönyv Art. 36 óra. 6. megállapítja, hogy a jogot arra, hogy a szomszédos szakasza a ház nem törölt után bontási. A tulajdonos rendelkezhet a föld, hogy van, hogy eladja, így ajándékként vagy öröklött.
Egyéni háztulajdonosok privatizálni földet egy kicsit könnyebb. Arra, hogy elvégezze a szükséges eljárásokat nyújt be a helyi hatóságok:
- terv a terület, amelyen megjelölik a gazdasági objektumok
- szerződés - az értékesítés;
- kataszteri útlevél.
A törvény létrehozza a határidő a figyelmet a dokumentumokat, akkor 30 napon belül. Miután megkapta az engedélyt, a tulajdon is regisztrálni kell.
Előnyök és hátrányok a privatizáció
Létrehozása után a föld határait rendelt a házat, a bérlők van lehetősége Terület saját belátása szerint. Az árak a tisztításhoz és a tereprendezés is állítható területtől függően. Szolgáltatások költsége könnyebb irányítani, tudva, hogy mit fizet. Lehetőség van, hogy megakadályozzák az erekció épületek telepíteni kerítés vagy csukja be a külföldi autók, kivéve a speciális gép.
A hátránya az, hogy meg kell fizetni földadó a földhasználat. Szerviz a környéken a ház előtt is csökkenni fog a vállán a bérlők. Építsd valami más, mint a játszótereken és a sport játékokat, vagy könnyített változata egy garázs helyén egy bérház nem. Az utolsó tárgy építhetnek csak a polgároknak, akik le vannak tiltva.
Ártalmatlanítása helyi
A törvény előírja, hogy pénzügyi és büntetőjogi felelősség AQL előtt bérlők, ha a tulajdon vagy az egészségre esik bántódása, mint a helytelen feladatainak végrehajtására a felelős személy.
Az Art. 158 h., 1. LC RF minden lakos a pénzügyileg részt a fejlesztendő területeket programokat az otthonokban.
Szervezet parkolóhelyek
A magyar törvények nem akadályozzák a szervezet a parkoló területén az épület mellett. Felhasználási feltételek előírások szabályozzák, amely szerint a bíróság tilos:
- parkolási segítségével egy részét a járdán,
- parkolási bolshegruzov,
- utazik a járdán vagy a gyep,
- peregorazhivanie bejegyzés
- megállás vagy parkolás a gyepen,
- autómosó,
- Parkolásra a konténerek szemétgyűjtő.
Jármű jogsértőt evakuálni közlekedési rendőrök.
Parkolóhely tartozik ugyanígy valamennyi tagja a lakásszövetkezet és nem lehet hozzárendelni az egyének.
Lakói lakóépületek joga van létrehozni lépése előtt az udvaron, kezében egy akadályt, ha az út rajta van a helyi jelentőségű. Engedélyezett és kerítések, amelynek magassága nem haladja meg a 60 cm-t.
Prudens irányításának területén az épület mellett pénzügyileg nyereséges bérlők. Ezen kívül képesek önállóan végez tevékenységet a szervezet a hazai térben. Sok múlik a tevékenység a polgárok magukat, de amikor a végrehajtását a törvény betűje, nem felesleges segít illetékes ügyvédek. Ahhoz, hogy megértsük magát egy átfogó jogi keret az ilyen ügyekben, az erő nem mindenki számára.
Jogok és kötelezettségek használó lakosok a környék egy bérház