ingatlan cím biztosítás eljárás és mit

Ezen túlmenően, a legtöbb bank egyszerűen nem ad egy jelzáloghitel, ha a kérelmező nem rendelkezik a politika. Ez viszont serkenti a nemzeti keresletet. A férfi természetesen megvan a joga, hogy megtagadja az elkövetkező öt napon lefedettség, azonban, és a hitelintézet is felmondhatja a szerződést a hitel, vagy legalábbis növelni a kamatláb.
Így biztosítás nélkül ma már nem lehet csinálni. Ugyanakkor tudjuk, hogy egyre több és több polgár mutat érdeklődést egy ilyen szolgáltatást, mint egy ingatlan cím biztosítás.
Először is, ez a lehetőség ellen nyújt védelmet a veszélye, hogy elveszítik a tulajdonhoz való jogot.
Szállító jóhiszemű vásárló az ingatlan a veszélye, hogy elveszítik jogát említett cím. Ez egy meglehetősen egyedi szolgáltatási meg nem is olyan régen. Érdemes megjegyezni, hogy a név megkapta a tény, hogy a fő kockázat ebben az esetben az úgynevezett cím hiba. Az utóbbi kifejezés jogilag jelentős dokumentum, amely igazolja a biztosító a tulajdonhoz való jogot. Leggyakrabban arra utal, hogy az adásvételi szerződés.
Ugyanakkor, azt jelenteni kell egyszerre, hogy az ingatlan cím biztosítás nem terjed ki minden esetben a veszteség az illető tulajdonjogokat. Tehát, nem kapják meg a politika tulajdonosa, ha a lakás befolyásolják:
Mivel a gyakorlat azt mutatja, a leggyakrabban használt módon át ingatlan - ez egy alku a hirdetést. És gyakran a vele hosszú idő telik el többször az egyik tulajdonos a másik. Bizonyos esetekben utólag megállapítást nyer, hogy az egyik a korábban elkövetett értékesítési végeztük megsérti a törvényeket a profilt.
Például hirtelen kiderül, hogy az ingatlan-átruházási harmadik személyek jogait sérti. Ebben a helyzetben nagy a kockázata a tárgyalás, melynek eredménye előfordulhatnak bázis a döntést, hogy megfossza a tényleges tulajdonos a tulajdonosi jogokat. Ez az a helyzet, cím biztosítás lehetővé teszi, hogy kompenzálja a veszteséget.
biztosítási ügyek
Mint korábban említettük, az e fajta biztosítás tárgya semmilyen ésszerű kockázatokat, így megszünteti az adásvételi szerződést az ingatlan.
Meg kell érteni, hogy az okok a vagyonvesztés jogok, sok, és az állampolgár kap kártérítést minden esetben. Ugyanakkor lehetővé tette, hogy biztosítsák a nem csak a lakások, hanem:
- telkek;
- ipari területek;
- részei a lakás;
- Más típusú ingatlan.
Ugyanakkor a biztosítási tudja védeni a nem csak a veszteséget a tulajdonhoz való jogot, hanem más helyzetekben, amikor a tulajdonos elveszíti azt a képességét, hogy:
- eszközt alkalmazzák;
- dobja ki őket, és így tovább.
A listát a leggyakoribb biztosítási igények a következők:
- megsértése tulajdonjogok harmadik fél (örökösei, a részvények tulajdonosai, kiskorúak);
- illegális tranzakciók elidegenedés az ingatlan (adománylevél, eladás, öröklés);
- hamisítás cím indoklások az eladó;
- egyenesen csalás;
- Különböző hibák a regisztrációs folyamat jogok ingatlan az állami szervekkel;
- A munkaképtelenség egyik fél az ügylet;
- ítélet elismerése ingatlan elhanyagolható.
Ebben az esetben a cím nélküli biztosítás lehetetlen, hogy a jelzálog egy bank olyan helyzetekben, amikor a hitelfelvevő kíván vásárolni ház a másodlagos piacon. A lényeg az, hogy az ilyen ügyletek elismert (és indokolatlanul nem) magas kockázatú. Azonban a pénzügyi intézmény, mint általában, nem állnak meg ott - ők is gyakran kell biztosítani az ingatlan a tüzek és így tovább.
Ki biztosítja cím biztosítás

Az átlagos mérete a tarifa között változik 0,5 és 1 százaléka a vételárat. Így, ha a költség a lakások felfüggesztettük 2 millió rubelt, a biztosítási kell fizetnie 10-20000.
Az árak jelenleg különböző, a legnagyobb, szakosított szervezetek:
- RESO-garanciája: 0,3-1,4 százalék;
- Ingosstrah: 1-4;
- Rosgosstrah: 0,6;
- ROSNO: 1,5-7.
Általában vélemény és megerősíti, hogy a feltüntetett árak az alábbi éppen Rosgosstrakh. Általában árak meghatározásában a sok tényezőtől függ, elsősorban a kockázatelemzés.
A hivatalos honlapján a fenti cégek megtalálható minden nehézség nélkül számológép, és ez alapján költségeinek kiszámítása a politika az egyes esetekben.
A polgárnak joga van belépni a biztosítási szerződés egy év, és a 10. Ha így egy hosszú távú megállapodást, mint általában, és az működni kezd a rendszer kedvezmények. A maximális fogalom meghatározása alapján a Polgári Törvénykönyv tartozik. Van is jelezte - bármilyen tranzakció akkor vitathatja a következő megkötése után a 3-10 év.
Amikor tranzakciók lebonyolítására a jelzálog azonnal meg kell jegyezni, hogy a cím biztosítás nem függ a hitel nagysága, mert a megállapodás tárgya - nem a hitel, és a veszteség kockázata a tulajdonjogokat.
Között elég gyakori csalárd rendszereket van ilyen - a vevő szándékosan eltúlozza az ár az ingatlan, amelyre vonatkozóan a fedél egy biztosítási szerződés. Ebben a helyzetben a vállalatoknak, hogy túl sokat fizet pénzt. Tipikusan az ilyen ügyletek gyanús, és ha egy gonosz szándék fogja megerősíteni a vizsgálat során meg kell elfelejteni kompenzáció.
Valamilyen oknál fogva, az ügylet az adásvételi érvénytelenné teheti
szerződés lemondás a leggyakoribb eset, amikor beszélünk cím biztosítás. Általános szabály, hogy egy megállapodás a vásárlás után törölték a tárgyalás. Jellemzően az alkalmazás szolgál azoknak a polgároknak, akiknek jogait megsértették a tranzakciót.
A jogszabály egyértelműen meghatározza azokat a körülményeket, amelyek előfordulása az adásvételi szerződés megszűnik:
- megsérti a törvényeket és más jogszabályokat fogad el;
- az igazi üzlet csak egy fedezet a többi;
- A szerződés szerint a tulajdonjog átruházása a vevő;
- ha az egyik fél nem hatékony
- az eladó még nem érte el a nagykorúságot;
- Eladó történt bevezetése után a tulajdonos megtévesztő;
- a tranzakció létrejött, az eladó elismerte képes, de abban a pillanatban elvesztette a képességét, hogy világosan gondolkodni;
- lakás átruházható, fenyegetés vagy kényszer.
Mielőtt kapcsolatba a biztosító, hogy az összes dokumentum elérhető az ingatlan a kezüket, és bennük nincsenek eltérések. Ha bármilyen pontatlanságot szervezet szakemberei gyakran azt gyanítják gazság.