Ingatlanközvetítői keresni egy lakást egy ügynökségen keresztül prepaid - átverés

Kiadó lakást Minszk - nem könnyű feladat. Ez egy csomó pénzt -, kérem, de megtalálni a megfelelő beállítást az igényeinek potenciális bérlők és képességeit a pénztárca, meg kell izzadni, kanyargós idegek egy ököl.

Egy kicsit arról, hogy ez a kirakós alakult

Igen, 300 $ egy hálószobás apartman - ez egy fantasztikus történet, vagy a szerencse. Azonban, a lakhatás kell lőni, és azt akarom, hogy olcsóbb és praktikusabb. Hogyan kerüljük el a tipikus hibákat a keresést bérlakás, valamint a szakaszában a szerződés aláírásakor. És hogyan ne legyen az utcán - a hasznos tanácsokat „Salidarnasts”.

Vagy beleegyezése nélkül?

- Öt év, én változott körülbelül 10 bérlakás, - mondja osztályvezető a bérleti ingatlanügynökség „négyzetméteres” Michael Rogovtsov. - hosszú ideig magam dolgoztam a bérlakás piacon, de az első lakás bérelt Minszkben volt csúnya, de jellemző és tanmese.

A lakás, amit bérelt, tartozott a fehéroroszok, akik szinte mindig Moszkvában élt. Egyszer találkoztam vele 2-3 hónap, kifizette a bérleti díjat, és meghosszabbítja a szerződést. Ha a meghosszabbított időszak ismét eljött, a bérbeadó azt mondta, nem tudott eljönni - megállapodást ír alá a következő ülésen. Elmentem nyaralni, és miután megérkezett, és látta, hogy minden holmijukat a sarokban a folyosón. A tulajdonos azt mondta, hogy a megállapodás végül egy hónappal ezelőtt, azt mondják, hogy én csinálok itt? Azonban nagylelkűen megengedte, hogy tölteni az éjszakát ...

Szerződés - a legfontosabb, hogy a nyugalmat, amikor bérleti szállást. Nem számít, mennyire őszinte és becsületes tűnik is tulajdonosok a lakások, megtörténhet bármi. Elköltözött erőtlen nagymama a falu, a fia feleségül vagy unokahúg jött tanulni a fővárosban ... és az összes lakosok azt mondják, hogy gyűjtsük össze a dolgok, nem számít, mennyire szép, vagy volt egy kapcsolata.

A szerződés legalább ad okot, hogy jogi lépéseket és szankciókat, amely lehet egy fontos érv, és hűtse a lelkesedés a bérlők, akik szeretnék, hogy azonnal kilakoltatására bérlők kényelmetlen.

Alaposan nézze át ezt a dokumentumot. Ne feledje, hogy kell felírni, nem csak a feladatokat, hanem a jogokat. Sok bérlők nem szabad megváltoztatni zár a lakásban, de ez nem garantálja a biztonságát a holmiját, különösen a hosszú távollét!

Egy biztonságos hely leereszkedik rokonai a tulajdonosok vagy a tulajdonosok maguk egy váratlan „Felügyelőség”. Jobb csak meg kell határozni a látogatások száma, amelyek nem voltak konfliktusok. Optimálisan - havonta egyszer ellenőrizze, hogy a vagyonbiztonságot, hogy a pénzt és a közüzemi számlák.

Hogyan lehet megtalálni egy lakást

Keresünk egy lakást magának

A szakértők szerint ma a potenciális bérlő két lehetősége van - egy független kutatás és a segítségével egy közvetítő.

Attól függően, hogy mennyi szabad idő lesz a kiválasztott és a lehetőségeket. Ha jön akár egy hétre, a legvalószínűbb, meg fogja találni drága lakást. Olcsóbb megoldás lehet, hogy vegye fel a kiadások egy hónap.

Annak érdekében, hogy bérelni egy lakást, mindig magánál dokumentumok és pénztárca. A jelenlegi boom ingatlantulajdonosok egyszerűen nem fog várni, hogy egy utazás az útlevél vagy pénzt. A lakás is azt állítják, és más bérlők.

És segítségével a hivatal

ingatlanközvetítés, hogy segítsen azoknak, akiknek nincs ideje az önálló keresés és van pénz, hogy az emberek hajlandóak fizetni egy képzett válogatott tulajdon. Ezen kívül vannak olyan emberek, akik egyszerűen nem talál egy lakást a saját. A fővárosban dolgozik mintegy száz ingatlanügynökség. Közülük nagyon profik - nem több, mint egy tucat.

A mai napig, a kereslet a bérlakások, hogy még a hivatal a személyzet mellett 100 ember nem tud megbirkózni a kéréseket.

Közvetítők nyújtanak lakhatási keresési szolgáltatásokat, amelyek két csoportba sorolhatjuk. Azok, akik dolgoznak egy előleget, és ügynökségek, figyelembe fizetési sőt találtak, és bérelt egy lakást.

Azok, akik a tény, hogy a segítséget találni egy lakás 1,5 millió rubel. De a díjat kell fizetni, ha az ügyfél megtalálja a megfelelő elhelyezés és aláírt bérleti szerződést.

Emellett szereket gyakran megpróbálják meggyőzni a tulajdonosok a ház több megfelelő ár vagy feltételei. Elfogadom, hogy lehet bérelni egy lakást a 700 $ 2-3 hónap azokra, akik egy reménytelen helyzetben, vagy talál bérlők, akik fizetnek a tényleges költség, de él a lakásban több éve, így egy állandó jövedelmet a bérlő.

A nehéz időkben a piacon, ingatlanforgalmazók segít megtalálni a megfelelő lakhatási lehetőséget.

Mindenesetre fontos, hogy emlékezzen az egyszerű igazságot. A lakások iránti kereslet magas, és a tulajdonosok közül választhat több jelölt. Ezért fontos, hogy jó benyomást tenni, és csak a megfelelő embereket.

- Az egyik esetben a bérbeadó egy ingatlanügynök eljött a lakásban. A potenciális bérlő elővett egy hátizsákot dowsing rudak és elment tanulni biomágneses helyzet a lakás, a tulajdonos azt mondja, hogy ő adna választ holnap. Természetesen a lakás ez a személy nem megadta magát, még akkor is, ha ő felajánlotta dupla árat - mondta Mikhail Rogovtsov. - Az ilyen esetek ritkák, de ne nyomja a hazai tulajdonosok az eredetiség, amikor először találkoztunk.

Mindenesetre, egy sor szabályok elhamarkodott keresést ház egyszerű, és mindig megtalálja a megfelelő választás ésszerű arány. Úgy szeretnék.