ipari ingatlanpiac - studopediya

Lényegét tekintve ipari ingatlanok - ez az a hely, a termelés vagy az áruk tárolását. Jellegétől függően a termékek, a termelés szervezésének és funkciók, a kereskedelmi ingatlanok eltérő követelmények, mint például padlómagassága tetõterhelés, hőmérséklet és páratartalom mellett, a lehetőséget a be- és kirakodás, közlekedési elérhetőség, és így tovább. D. Bérleti díj ez függ az ingatlan azon képességét, hogy a nyereség maximalizálása a potenciális bérlők. Trendek a bérleti értéke a szabály, hogy egy markáns ciklikus korrelációban ciklikus változások az általános gazdasági tevékenység. A kapcsolat a jelenlegi gazdasági válság, az értékesítés vállalkozások vagyon komplexek nem elterjedt. Befektetés a kereskedelmi ingatlanok kockázatosabb, mint a kereskedelmi ingatlanok, valamint ipari tulajdon sokkal érzékenyebb az ingadozások a gazdaságban.

Található egy városi területen függ a tevékenységek jellegét, a piac mérete és a fejlődési szakaszában a vállalat. A vállalatok a kisebb helyi piacon (nyomtatás, kis javítás és az építőipar) is inkább a hely közel a piacon. A nagy cégek inkább a szélén található a városi területek szomszédságában okokból a szállítási útvonalakat és a lehetőségét, hogy nagy területeken.

Dinamikusan fejlődő szegmense az ingatlanpiac a piac raktár. Ő és differenciált típus és felszereltség:

- speciális tárolók, modern technikai eszközökkel, a fűtés és egyéb kényelmi;

- modern felszerelt csarnokok;

- pincében és az alagsorban;

- Az első emeleten a különböző épületek;

- átalakított bomba menedéket;

- egyéb helyiségek.

Jelenleg az alábbi főbb formái tárolók: bérleti díj, letéti őrzés rakomány biztosítás.

Bérleti raktár piacon differenciáltak berendezéstől függően raktár, annak helyét, távolság közlekedési csomópontok.

A tőzsde, a kínálat inkább növekszik. Növekszik az igény a tároló létesítmények, hogy egyre több az üzleti szervezetek hozza a garantált iránti kereslet raktár.

földpiac (mezőgazdasági ingatlan)

A sajátos tulajdonságait a föld mint árucikk

15. A különleges módon dobja a föld

Az mezőgazdasági ingatlan kell érteni a meglévő talajjavításra, előállítására szánt mezőgazdasági termékek. A jelenlegi piacon a mezőgazdasági ingatlan ajánlat rugalmatlan, így a bérleti értéke határozza meg a kereslet, ami viszont függ a területi termelékenység, a termelési költségek és az ár a végtermék. A kereslet és az árak eladott földterület is függ a területen (lakhatás, kertészkedés, a paraszti gazdaság), távolság a település, rangos, jelenléte közeli vizekbe, erdőkben.

Sok országban a föld egyik alapvető értékei a piacon forgalmazott. Magyarországon a földpiac most kezd ölteni. Vannak műveletek kerti telek, elővárosi területeken, kisszámú tranzakciók föld kivásárolta a vállalatok. A formáció a földpiac, a formáció a piaci árak a föld fordul elő, de nem elégséges lépést, mivel a tökéletlenség a jogi keret és a munka mechanizmusa szárazföldi kapcsolatok.

Leírja a földpiac Magyarország, szükséges figyelembe venni a következő.