Javítás és átalakítás lakások - lehet legitimálni jóváhagyás után egy két hálószobás Hruscsov

Lehetővé tette csak a bíróságokon, hogy legalizálja előzetes jóváhagyása nélkül rendezését.

legalizálják az eljárást lehet kezdeményezni a kezdeményezésére a tulajdonos az ingatlan, vagy utasítása szerint a munkavállaló ház ellenőrzés.

Mi ez

A fő okok, amelyek alapján a különböző javítási és felújítási lakások - a változások szükségességét a rendelkezésre álló dokumentáció a ház (forgalmi engedély).

Re-tervezés - a változás a konfiguráció a helyiség, amely előírja eredmények rögzítése által termelt építési és javítási munkák a adatlapjának házban.

Normál javítás változások a műszaki dokumentáció nem.

A rekonstrukció során a változó funkcionális célja és a műszaki és működési jellemzőit a helyszínen. Ez egy szélesebb és bonyolultabb fogalom, mint az átalakítás, és ezért magában foglalja nemcsak engedélyt, hanem a gyűjtemény egyéb dokumentumok. Például, ha egy másik helyet, fürdőszoba felbontás nem járhat.

A munkálatok kivitelezése a belső dekoráció, esemény, hogy frissítse a gépészeti rendszerek cseréje padlóburkolatok és mennyezeti tervez - a rekonstrukciós vagy nagyobb javítások.

• megváltoztatni emeletes épület;
• lebontása a régi elemek a homlokzat, és a telepítés újak;
• helyreállítása teherhordó szerkezetek;
• meghosszabbítása;
• módosítását vagy helyreállítása a homlokzati dekoráció;
• elrendezése bejárat lobby és az új alapanyagok;
• üvegezés erkélyek (Loge);
• csere mérnöki hálózatok (néha megváltoztatják a helyét).

Mit lehet és mit nem

A jogszabály egyértelműen meghatározza, hogy mi javítási munka végezhető otthon (jóváhagyása után):

• bővíteni a teret a lakossági szobák miatt a terület a folyosón. kiegészítő létesítmények;
• növelik a terület kombinálásával a WC és a fürdőszobában vagy a WC átjáróhíd része;
• felszerelni egy apartman, amely egy konyha és egy nappali, ahol egy szobában;
• lerombolja a beépített szekrények és a mezzanine, szétszedni a tárolási kiterjesztése a lakótér;
• intézkedik a nem teherhordó válaszfalak nyílásokat.

tilos a felújítás:

• manipulálni a támaszok (Márka nyílások felszerelni rést, szétszedni és átadása);
• megváltoztatni a helyét a fürdőszoba;
• bővíteni a teret a WC vagy fürdőszoba rovására területeket lakó helyiségek;
• kombinálva egyéb létesítmények és erkélyek loggia bontási külső függöny és teherhordó falak;
• kombinálni lapos függőlegesen a szétszerelési (teljes vagy részleges) közötti átfedés a padlót;
• A padlót egy hangszigetelő szubsztrát során javítások;
• lerombolja csatornák és szellőzőcsatorna;
• felszerelni pincékben vagy hogy egy kiterjesztést a lakás található a földszinten.

Lehetőségek javítása és átépítése lakás

Residence lehet változtatni az akarat, de ott vannak a legnépszerűbb lehetőségek rendezését:

1. kombinált fürdőszoba - egy válaszfal választja el a fürdőszoba és a WC tisztítani. Ennek eredményeként a nagyobb hely és könnyen illeszkedik mosó korábban állt a konyhában vagy a folyosón. A hátránya az ilyen rendezését, hogy ha valaki a háztartás vesz egy zuhanyzó, a második meg kell várni a sor, hogy menjen a WC;
2. Egy két hálószobás Hruscsov megfelelő lehetőség egyesíti a konyha és a nappali. Az eredmény egy tágas nappali és étkező. Ahhoz, hogy vizuálisan osztani a szóköz használható, az ív, különböző padlóburkolatok. A hátránya lesz a jelenléte szagokat főzés közben is, ha a motorháztető nagyon erős;
3. Egy nagy, két hálószobás lakás tulajdonosok megközelíteni a változatot osztály egyik szobában két;
4. 2 szoba a lakás lehet treshku. elosztjuk egy szoba két vagy amelynek felszerelt konyha-étkező rovására a folyosó;
5. tulajdonosok 4 szobás lakás felújítás népszerű lehetőség, hogy a konyhában van kombinálva egy összekötő szobában. Rovására lakóterületek növelheti egy fürdőszoba. Bővülő a fürdőszobában vagy a WC rovására a nappali csak akkor lehetséges, a kétszintes otthon, vagy ha a lakás található a földszinten;
6. Sztálin bemutatott gyakorlatilag korlátlan lehetőségeket rendezését, mert az ilyen házak nincsenek belső teherhordó falak.

Hogyan kezdjük el kialakítás

Mielőtt elkezdené a javítást, hogy meghatározza a változást a lakásban, és megtudja, hogy azok újra tervezés, amely szükséges engedély megszerzésére.

Akkor engedély nélkül:

• hogy kozmetikai javítások;
• változtatni a vízvezeték;
• cserélje vízvezetékek és fűtés;
• változtatni az ajtók és ablakok.

Lehetetlen megállapodás nélkül:

• növelheti vagy csökkentheti a terület szobák;
• unió helyiségeiben;
• kombinált WC és fürdőszoba;
• változtatni a helyét ajtók;
• felszerelni egy további raktárba.

Ha sikerül megegyezni a design rendezését?

Mi fenyegeti a jogosulatlan átépítése lakáscélú helyiségek lakóépületek? Itt megtudhatod.

Az ilyen korlátozások annak a ténynek köszönhető, hogy a jogosulatlan változtatások veszélyt jelenthetnek az egészségre és az élet más bérlők, ronthatja a feltételeket, a szomszédok élnek. Írástudatlan rendezését sértheti a integritását teherhordó szerkezetek, ami csökkenteni fogja a szilárdság és megbízhatóság, valamint megzavarhatja a teherbíró képességét.

A kérdés az, hogyan koordinálják a szomszédokkal eltérések előfordulhatnak, ha azt tervezi, hogy változtatni az épület homlokzata, lépcsőház és egyéb általános épület ingatlan.

Elvégzésére javítás a lakásban engedély lakók a ház nem szükséges.

Tisztázza, hogy a harmonizációs munka, amelyet elvégzett egy lakást, akkor:

Ott konzultálni fognak a szükséges dokumentációt, valamint hol lehet, hogy a projekt, és milyen esetekben kell hangolni rendezését.

A törvényesség átépítési magában foglalja a gyűjtemény a dokumentációs csomag:

• egy igazolást a BTI nem lehet egy évnél régebbi;
• tehzaklyuchenie szervezet, amely engedéllyel rendelkezik az ilyen tevékenységek folytatására annak lehetőségét, valamint a munka elvégzéséért;
• Végül SES (Rospotrebnadzora);
• felbontás megerősítve biztonságát az elvégzett munkát, a minisztérium által kiadott sürgősségi intézkedések;
• írásbeli hozzájárulásával a szomszédok;
• fénymásolatát a tanúsítvány igazolja tulajdonjogát;
• kivonat a ház nyilvántartásba.

Hogyan egyeztethető után

Néha, először végzett munkát, és csak akkor felmerül a kérdés, hogy vajon lehetséges, hogy legalizálják változtatásokat a javítás után, mivel a jogosulatlan megváltoztatását helyiségek - lakásügyi törvénykönyv megsértése.

Egyeztetés után a javítási és építési munkák visszamenőlegesen a bíróságokon.

Ahhoz, hogy ez, meg kell tennie:

1. alkalmazza a BTI azzal a kéréssel, hogy kiad egy új regisztrációs igazolást a lakásban, ahol az összes változásokat tükrözi;
2. lakás technikus felkeresi a BTI, ő fogja csinálni a kidolgozásához szükséges egy új mérési terv lakások;
3. új autó regisztrációs fel a kapcsolatot a projekt szervezet. hogy kifejlesztett egy átalakítás projekt a tervek szerint;
4. Miután a projekt, és egy új adatlapot lehet ahhoz a bírósághoz kell, amely úgy dönt, hogy minden működik végrehajtása összhangban törvényeket, szabályokat és előírásokat. Ezt felismerve, a jogi változások.

Az, hogy a bázis és a munka a felújítás lakó helyiségek szabályozza Ch. 4 LCD RF.

Sérti a törvény előírja a közigazgatási felelősség és büntetés:

• az összeg 2500. rubelt. cikkelye szerint. 7.21 Az igazgatási kódex;
• önkényes intézkedések kell fizetnie 300 rubelt § szerint. 19. Törvénytárra;
• 1500 rubel -. Ha a tűz ellenőr megállapítja sérti a hatályos szabályoknak és előírásoknak.

Felelősség jogosulatlan módosítása a szakirodalomban leírt. 29 LCD Magyarországon és az Art. 23.55 Az igazgatási kódex.

A nem lakáscélú helyiségek a koncepció illegális rendezését nem alkalmazható, és az összes módosítást figyelembe rekonstrukció.

Jellemzők rekonstrukciója. például az irodában, hogy növelje az (általában), vagy csökkent a teljes terület, amely érinti a tartószerkezetek.

Rendelje obschedomovyh tulajdonság (lépcsők, homlokzat, közös folyosók tehpomescheniya) szabályozza Art. 44 LCD Magyarországon és az Art. 256 a Ptk.

Rekonstrukciója az ingatlan, amely a közös tulajdon bérlők lehet tenni csak azok beleegyezésével és az alapján hozott határozat a közgyűlésen a tulajdonosok.

Annak érdekében, hogy végezzen javítási és építési munka szükséges gyűjteni az aláírásokat 73% él a házban.

Muszáj, hogy legalizálja változások nem lakáscélú helyiségek? Itt megtudhatod.

Vannak olyan cégek, amelyek részt vesznek a végrehajtás az építési munkák és átépítése koordináció, azaz csinál javítás kulcsrakész. A tapasztalat áll a területen, lehetővé teszi a munkavállalók az ilyen vállalkozások pontosan megmondani, melyik az ügyfél kívánságait lehet végrehajtani, és ez nem megvalósítható, és a törvény ellen.

A teljes költség rendezését magasabb lesz, mint abban az esetben, self-engedélyt a munka, de hosszú távon ez kifizetődő lesz, ezzel időt és az idegeket.