§ jelzálog válás után bírósági gyakorlat - értékelések sudivshihsya

Gyakran a fiatal családok nem lehet, mint a saját otthonukban, és van elég pénze, hogy megvegye.

A döntés ebben az esetben válik a hitel vásárolni egy lakást.

Vannak azonban olyan esetek, amikor egy pár a válás, és a teljes jelzálog még nem fizetett.

Lesz probléma, mivel most megosztani fizetések a jelzálog és mi köze van a lakásban?

Hogyan kell osztani a jelzálog lakás egy válás?

sík részen eljárás, amely megvásárolta egy jelzálog között volt házastársak függően változhat nagyszámú tényező és árnyalatok.

Volt házastársak válás után

Amikor egy család vásárol egy ingatlan hitel, ez lesz az ingatlan mindkét házastárs.

Mert ha a válás két kérdést vet fel:

1. Hogyan kell osztani a nagyon lapos között volt házastársak?
2. Hogyan osszuk kifizetését a fennmaradó része a hitel (ha még nem fizettek)?

Ha a lakótér-ben vásárolta a jelzálog házastársak, amíg házasok, akkor a válás után kifizetéseket e kölcsön meg kell fizetnie mind a ketten, nem számít, hogy kinek a jelzálog volt elrendezve, és a nagyon házban meg kell felezni.

Az egyik leggyakoribb és „drágám” opció az eladó a jelzáloghitel ház és a kölcsön visszafizetésének rovására a bevételt.

Eladó lakás egyeztetett a bank, amely az volt, hogy a jelzálog, hogy nem tudta elfogadni, mert a veszteségek formájában havi kifizetések a kölcsön.

De abban az esetben indokolt szavatoló minden bank a korábbi házastársak megállapodhatnak, hogy eladja, és még kínálnak az egyes tulajdonosok a lakásban, hogy a pénzt az eladó mint előleget az új jelzálog saját otthonukban.

Ez a megoldás gyakran nehéz megvalósítani, mert kevés ember akar vásárolni egy lakást a jelzálog, valamint a korábbi házastárs nem mindig kényelmes, hogy működjenek együtt, hogy eladják a házat.

Az egyik szempont a házasság nem mindig szeretné, hogy az ő „másik fele” nem üzlet, mert képes arra, hogy megtagadta a részüket a kölcsön.

Ebben az esetben a második fél fizeti a részét, feltéve, hogy kiegyenlítse a fizetési és az első rész, akkor (valójában a jelzálog visszafizetés) igényt tarthat a nagy része a teljes lakás.

Az egyik házastárs lemondhat a felében az ingatlan egy másik javára a bíróság előtt.

Ebben a forgatókönyvben a fizetési kötelezettség a részét a jelzálog automatikusan törlődik, és a második házastársa kell fizetni a jelzálog saját.

Ha egy fiktív házasság

Gyakran párok kössön házasságot, nem célja, hogy hozzon létre egy család, és a kedvéért előnyeinek megszerzése megszerzése állampolgárság, külföldi utazás, stb

Abban az esetben, a házasság Apartman a jelzálog általában vásárolt erők egyik házastárs, de a válás köteles visszafizetni a kölcsönt, valamint a lakásban is, egyenlően elosztva a kettő között.

Mechanizmusok tartózkodási részben fiktív család nem különböznek azoktól, feltéve házaspároknak (amely gyakran komoly problémát jelent az egyik fél a házasság).

Ha a lakás megvásárlásakor a házasság előtt

Gyakran szétesett párok szembesülnek részén ház vásárolt a jelzálog férj vagy a feleség a házasság előtt.

Során egy közös családi élet jelzálog fizetik együttesen, de a válás után, a házastárs, akinek a jelzálog nem formalizált, már nem kell fizetni a részét a jelzáloghitel.

Azt is kártérítést követelni az alapok, amelyek költöttek tartozás megfizetésére a jelzálog.

Az anyai tőke

Ha egy házat vásárolt hitelre, és a kezdeti regisztrációs díj került bevezetésre révén a szülő tőke (pénzügyi kifizetések, az állam által kibocsátott szülők, akik a gyermek), részben a lakás a válás kerül sor az alábbi forgatókönyveket.