Jogait és kötelezettségeit Zhekov tisztító házak és lépcsők

Jogait és kötelezettségeit Zhekov tisztító házak és lépcsők

Hogyan lehet megállítani a kommunális átverés? Szinte senki sem elégedett a közszolgáltatások minőségét, amit már ZhEKi. Ugyanakkor, kevesen vagyunk tudni, hogy mit szolgáltatások általában kell biztosítani ezeknek a szervezeteknek. De ennek ellenére, már havi lelkiismeretesen fizetni számláit, hogy küldje el nekünk. Miért történik mindez?

Valószínűleg azért, mert, amikor megkérdezte: „Ki kell rögzíteni az állam a lakás-és kommunális szolgáltatások”, 64% -át a lakosság úgy véli, hogy - a tisztviselők, és csak 36% gondolja, hogy ezt a kérdést kell foglalkozni bérlők. Annak érdekében, hogy egy kicsit jobban megérthetjük a probléma, mi végzett saját, újságírás, vizsgálatot.

Chiefs Zhekov csak a döntés hallatán Minisztertanács №529 «On jóváhagyása kialakulásának tarifák szolgáltatások karbantartása házak, épületek és házak szomszédságában területek és a Model Szerződés a szolgáltatásnyújtás fenntartásához házak, épületek és házak szomszédságában területeken.” Azt mondhatjuk, hogy valójában a szolgáltatások listáját, amelyek most „biztosítja” a Chernigov vett „a mennyezetről.” Ma, jogilag azonosítható 18 szolgáltatások ZhEKi, akik kötelesek betartani, annak ellenére, ha ezek között a tarifák a végrehajtó bizottság Chernihiv városi tanács, vagy sem.

„Kizárás a tarifa szolgáltatási engedély jelei házak, takarítás lépcsőházak, az aktuális javításokat és egyéb szolgáltatások egyáltalán nem jelenti azt, hogy nem kell elvégezni, csak most kell finanszírozni a költségvetés” - mondta miniszter Ház Jurij Hivrich a könyv „lakásreform Z-ig”.

Mert mi fizetünk Zheka? A profil miniszter, az állami szolgáltatásokat kell biztosítani a teljes. Ma a „minimális készlet” az alábbiak szerint:

Modell listája szolgáltatások fenntartása házak, épületek és házak szomszédos területek (CMU # 529)

  1. Tisztítás ház területén.
  2. Tisztítás lépcsőházak.
  3. Eltávolítása háztartási hulladék (gyűjtés, tárolás, szállítás, feldolgozás, újrahasznosítás, ártalmatlanítás és ártalmatlanítás).
  4. Tisztítás pincében, műszaki padló és tetők.
  5. Liftek műszaki karbantartása.
  6. Service diszpécser rendszerek.
  7. Karbantartása a rendszer:
    - meleg víz;
    - hideg víz;
    - mentesítés;
    - melegítés;
    - csapadékvíz.
  8. Rágcsálók.
  9. A rovarirtást.
  10. Karbantartása füstelvezető csövek.
  11. Karbantartása és javítása tűz automatika és a füst, valamint más belüli ház mérnöki rendszerek, ha van ilyen.
  12. Jelenlegi javítása szerkezeti elemeinek a forró és a hideg vízellátás, csatornázás, hőszolgáltatás és vízelvezető, technikai eszközök és az otthoni külső javítását elhelyezett fix megfelelő sorrendben a helyi (ideértve a sport, a gyermekek és más helyeken).
  13. Öntözés yard, virágágyások és a pázsit.
  14. Hóeltakarítást, locsolás A helyi terület, tervezett áthaladási és helyét, jégtelenítő keverékei.
  15. Működés rendszámtábla házakat.
  16. Világítás közterületek és pincék és swap vizet.
  17. Tápegység lift.
  18. Időszakos kalibrálás, karbantartás és javítás lakossági víz mérőeszközt és a hő, beleértve a bontás, a szállítás és a telepítés az ellenőrzés után.
  19. Termelés lépcsők, nyílászárók

ott is óriási a különbség - ha hasonlóság listák szolgáltatások - sajátos CMU és „jár” a Chernihiv. Például néhány bölcs srác azt írta, hogy Kiev „elsöprő hó esett, hogy meg kell tenni 10-szer egy évben.”

Még rosszabb a tisztító lépcsőházak. A UZHKH úgy döntött, hogy nem lenne elég a „nedves elsöprő” lépcső hetente egyszer. Ugyanakkor létrehozott által meghatározott szabványok szerint:

  1. Wet elsöprő folyosókon, lépcsőházak és menetel az első 3 szintes, ülések előtt a boot kamerák megtagadhatja csúszda és a közös területek (óvodák, stb), valamint a tisztító udvar bejárata - naponta;
  2. Nedves elsöprő lépcsőházak és menetel a fenti harmadik emeleten - heti 3 alkalommal;
  3. tisztító folyosók, lépcsőházak és indulók, és festett olajjal festeni panelek - 2-szer egy hónapban;
  4. takarítása közös területek - minden nap;
  5. Mosás ablakok lépcsőházak és előterek, valamint az ajtók - 2-szer egy évben;
  6. obmetanie a port és szennyeződést a web falak, mennyezetek, ajtók, ablakok, párkányok, radiátorok és hálós kerítések felvonók - 2 alkalommal havonta;
  7. nedves törlőkendő ablakpárkány, ablak őrök, korlátok, postafiókok, elektromos vezérlés, és a lépcső a padlásra - 1 alkalommal havonta.

Figyelembe vettük csak két szolgáltatás. Így lehetséges, hogy festeni az összes többi 16 pont előírásainak. De ez elég, hogy - nem biztosítja a szükséges ZhEKi szolgáltatások körét! Ennek eredményeként a lakások slumosodás.

A pénzügyi oldalon a kérdés

Ha a nem-szolgáltatások nyújtása a fő érv Zhekov Chiefs alacsonyabb hatályos tarifák Chernigov. De a törvény meghatározta, hogy minden tarifák, mindenekelőtt gazdaságilag indokolt, másrészt, ha a helyi önkormányzat kap tarifák költség alatti igazítva, meg kell kompenzálni a különbség a városi költségvetésből! Semmilyen törvény feljogosítja ZhEKu függetlenül, hogy csökkentsék a biztosított szolgáltatások listáját. CMU №529 megállapította, hogy tarifákat külön minden egyes ház, és csak a bérlők a jogot, hogy kizárja valamilyen szolgáltatást a listából.

Vegyük csak az egyik összetevője: takarítás lépcsőházak - 0052 USD / m2 .. Az öt emeletes lépcsőházban - Húsz apartman teljes területe 1100 m2 (A számítások azt vette az öt emeletes épület épült beton, 1970).

0,052 grn. / 1100 m2 x m2 = 57,20 USD.

Így azt állapítottuk meg, hogy a négy emeletet elsöprő bejárat honnan lakosok 57,20 USD. vagy egyszeri oda - 14.30 USD.

A nyolc órás munkanap is lehetséges promesti 10 bejárattal. Így a „virtuális takarító” kaphat havonta (22 munkanap) 3146 UAH.!

„Ennek eredményeként már jelentősen felfújt szinte az összes közmű adminisztratív költségek gyakran meghaladja a 60% -át a teljes költség tartalmazza a tarifa. Ma, néhány ZhEKah láthatjuk 10-15 könyvelők egy egyáltalán törött számológép. Ház iroda könnyen bérelni egy hatalmas irodai és nem nem tiltotta, hogy adja át ezeket a költségeket a lakosság”- mondta miniszter Ház Jurij Hivrich.

Mit kell tenni?

Sajnos, meg kell állapítani, hogy annak érdekében, hogy az otthonunkban, nem véglegesen vált nyomornegyedek, a tarifák a közüzemi számlák is növekedni fog, mert tényleg, sem a kormány, sem a helyi önkormányzat nem hajlandó finanszírozni a felújítás minden otthonunkban. De a felújítás ma szükséges mintegy 70% -át a ház! Mi lesz a város az elkövetkező években nem csak attól függ a helyi önkormányzat, hanem a lakosok, akik szükség annak érdekében, hogy önkormányzati munkát azoknak, akik megválasztották őket.

Tekintse meg a vita téma.