Kiadó helyiségek az iskolában

Iskola - ez mindenekelőtt az állam. Hagyományos lízingszerződés lakáscélú helyiségek nem tud, ha beszélünk, hogy meg kell bérelni területén, hivatalosan tulajdonában lévő iskolába. De az előnyök egy ilyen bérlet lehet a kölcsönös - mind azok számára, akik vállalkozásuk fejlesztéséhez az iskola területén, és a legtöbb oktatási intézményekben. Figyelem első középpontjában egy olcsó bérleti díj annak a ténynek köszönhető, hogy a szoba költségét, és a második - a lehetőséget, hogy a költségvetési helyezi extra forrásokat az iskolák számára elengedhetetlen.

• Az intézménynek rendelkeznie kell egy chartát, amely leírható, milyen sorrendben és milyen körülmények között fog bérelni üzlethelyiségek és más oktatási épületek;
• Ugyanezen rendelet vállalja, hogy tiltsák rossz üzlet, ami valószínűleg annak tudható kizárásával iskolaépületek, és ez elfogadhatatlan.

Mivel az iskola jogot, hogy bérbe a helyiség vagy terület?

Hogy elkerüljék a hibákat, és megbotlik egy botrány vagy jogi kötelezettség, az alapítók az iskola létesítményeket fel kell aggódni ilyen részletek lép bérleti tranzakciók:

• az iskola nem rendelkezik a megfelelő, anélkül, hogy külön alapot, hogy a telephelyén több mint 200 négyzetméter. m;
• Egyes esetekben lehetőség van, hogy egy további dokumentum vagy a szerződés, amelyet a felek közötti megállapodás, hogy a módszer és eljárás visszatérítését az állam szerkezete költségeinek hő, villamos energia, víz és csatornázás;
• helyi önkormányzati struktúrák az iskolák kifejlesztett módszert számításához a lakbér, közüzemi költségek kompenzációs, fizetési és így tovább;
• alapítója az oktatási intézmény kell lépnie egy külön megállapodást, ha a bérleti díj is taneszköz és a tulajdon a telephelyen kívül;
• a szerződés aláírása előtt tartott szakértői értékelés, amely tisztázza a kockázatokat és következményeket, amelyek hatással lehetnek a az intézmény hírnevét és az oktatási folyamatban. A kezdeményező a bizonyítékok értékelése - az alapító maga, később ő volt az, aki irányítja a használata a helyiségek és a felelős;
• ha a szakértői értékelést mutatják, hogy a közelgő bérleti lesz negatív hatással van az oktatás a gyermekek, a szerződés megkötése elfogadhatatlan;
• nélkül előzetes vizsgálat vagy később azonosították zavarok következtében a hiba szerződést érvényteleníteni kell;
• értékelés szubjektív jellegű, a törvény nincsenek előfeltételei és kritériumok annak végrehajtását.

Mit kell tudni egy üzletember, köt szerződést a tanév?

A bérlő is szenved, mert a hibák a tranzakció vagy szerződés alapján egy iskola a hibák, amely szabályozza közötti kapcsolatokat költségvetési intézmény és a magán üzleti (akár jogi vagy fizikai). A bérlő figyelembe kell vennie az árnyalatok a következők:

• tanulni a törvények az állam bérleti készít szerződés szerinti szabályok és követelmények az orosz jog, lehetséges, hogy fontolja meg részletesebben 34. fejezet a Ptk;
• az intézmény (iskola) van egy nemzetiség, a bérleti díjat, a bérlő a tervek szerint meghaladja a 1 éves időtartamra, hogy ismert szolgáltatásokat az állami regisztráció. Azaz, egy ilyen megállapodás időtartama több, mint egy évvel rögzíteni kell a szervezetben a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás területén. Elég kezelésére bármelyike ​​oldalán ezekben a szervekben rögzítésére megállapodást.

Alapítók az oktatási intézmények és a bérlők kell tudni, kié a bevételek kiadó gospomescheniya. A költségvetési kódex kimondja, hogy a bevételt a lízing, a bérleti díj, amely megkapta az iskola a bérlő tartozik, a megfelelő költségvetési (intézmény), de csak miután a fizetési adókötelezettségek és az állami díjak és telekadó, ezért egyes esetekben.