Kiszámítása adó alá Lakás adományozás és aki mentes a kifizető

Aki nem tud fizetni az adót?

  • szülők
  • gyermekek
  • unokák;
  • nagyszülők;
  • testvérek (teljes és fél);
  • feleségét.
A Bécsi Egyezmény biztosítja a jogot, hogy nem fizetnek adót az ingatlan megkapta a konzulok és családtagjaik.

Ha ajándékozni rezidens

Ha ajándékot nem rezidens

Nem rezidens - az a személy, aki az országban kevesebb, mint 183 napot. Ő fizet adót a teljes (piaci) érték ütemben 30%.

Fontos! Magyar állampolgár lehet egy nem-rezidens, ha tartózkodnak az országban legalább 183 napig.

Ajándékozási szerződés nyilvántartásba kell venni a regisztrációs tanács vagy közjegyző. Ezután az információt küldött a szervek a Szövetségi Adóhivatal. A formáció adóbevételek megy akár két hétig. Egy személy él az ország határain kívül, köteles az adót, mielőtt a tulajdonjog átruházása egy tárgy.

Fontos! Az adótörvény nem biztosít mentességet a személyi jövedelemadó, azzal a céllal, amely. A nyugdíjasok, rokkantak, harcosokat kell viselnie az adóteher az általános szerződési feltételek (kivéve azokat az eseteket, amikor talált szorosan kapcsolódik a donor).

Az eljárást az adó megfizetése eredő lakások

Kiszámítása adó alá Lakás adományozás és aki mentes a kifizető
Az a személy, aki megkapta ház alatt egy ajándékozási szerződés, alkalmazni kell az IRS Service dokumentumokat. Ez magában foglalja:

  • a tulajdonosi bizonylatot;
  • személyazonosító igazolvány;
  • adománylevél;
  • igazolás készletérték (kiadott BTI);
  • jövedelemadó-bevallást.

Lehetséges, hogy nem kell adót fizetni? opciók

Minden adót fizetett ajándékozni oldalon. S fontos adomány adó számítása, amikor egy lakás, az eljárás a fizetési és hogyan kell fizetni.

  1. Ha a tranzakció nem végzik a közeli hozzátartozók, lehetőség van a „fedezi fel” a vételi és eladási tranzakció. Ebben az esetben a donor működik, mint egy eladó, és ajándékozni - a vevő. Természetesen, a pénz a ház, nem megy át az első oldalon.
  2. Ha ez az időszak a saját tulajdonú donorok több mint három éve, az adó nulla.
  3. Ha tulajdonú lakás kisebb, mint a meghatározott időszakban, az összeg alapján kerül kiszámításra az adó levonását. Ő egy millió rubel. Vagyis, ha a vételár négy millió rubel, az adóteher csak akkor kell fizetnie, három millió rubel. A megtakarítás nyilvánvaló.

Egy ilyen üzlet képzeletbeli, mivel lehetővé teszi, hogy elrejtse más ingatlanügyletek és az adóelkerülés a költségvetésben. Mert ez biztosítja a büntetőjogi felelősség.