Különbségek MCD egy apartman
Mi a különbség az ICM egy lakóház? Hogyan lehet megváltoztatni a registry célja az épület „MCD”, hogy „ház”? Tippek - Rosreestra értetődő.
Az a kérdés, hogy mi a státusza házban helyezkedik el, fontos a célra megfelelő karbantartás. Amennyiben a tulajdonosnak fizetniük nagyobb javítások? Szükségem van a licenc a kezelő az ICM cégek ezeket kiszolgáló otthonok? Kell az LSG végezzen kiírt közbeszerzési eljárások házak ellenőrzés, ha a tulajdonosok maguk nem választotta irányítani?
Cikkünkben bemutatjuk a normák a törvények és rendeletek, amelyek segítenek jogosult házak rendesen, valamint hogy nyújtson magyarázatot az illetékes hatóságok e tekintetben.
Fogalmi apparátus.
Lakóház elismert egyénileg meghatározott épület, amely alkotja szoba, valamint a kiegészítő szolgáltatások használatához, tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyükhöz ebben az épületben (Art. 2, Art. 16 LC RF).
A lakás szerkezetileg különálló szoba MKD, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területeken egy házban áll, és egy vagy több helyiség, valamint a telephelyén a kiegészítő használatra tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek tartózkodásuk ilyen kihelyezett helyiségek (Art. 3, Art. 16 LC RF).
Tárgyak egyéni lakásépítés - családi házak egy emeletek száma legfeljebb három, tervezett egy család (1. tétel 2. részének 49. cikke GRK ...).
Villas sorház - házak emeletek száma legfeljebb három, amely több blokkok, amelyek száma nem haladja meg a 10 és minden szánt egy család, van egy közös fal (közös fal) nélkül nyílások a szomszédos blokk vagy a szomszédos blokk, ez található egy különálló telken, és hozzáférést biztosít a közös helyiségekben (p. 2 órán át. 2. v. 49 GRK RF).
Építési rendeletek.
- olyan terek fölött helyezkedik terek egyéb lakóegységet;
- Ezek általános bemenete, kiegészítő létesítmények, padlások;
- önálló szellőzőrendszer
- önálló fűtési rendszerek, illetve az egyes bejegyzéseket, és csatlakozik egy külső hő hálózatok.
A fent megállapított rendelkezések, hogy a legfontosabb különbség az MCD és a lakóház sorház (mindegyik egység, amely megfelel a jellemzői az egyes házak) a következők:
- jelenlétében (távollétében) a közös tulajdonság (kivéve falak között a szomszédos blokkok);
- status plot (minden blokk lakóház külön telek).
Regisztráció lépéseket: MCD „transzformált” az apartmanház sorház.
A fent említett levele Rosreestra № 14-07394 / 16 előírja, hogy minden egység egy apartmanházban sorház tudunk az állami kataszteri nyilvántartásba, mint egy épület azzal a céllal, „ház” és a név „ház sorház” vagy „lakásos épület zárva épületben. "
Ha a bejegyzési dokumentálja az épület célja van „bérház”, de kezdetben ez megegyezik a jellemzői egy lakóház sorház, „oktatás” az ő épület a nevét „ház sorház” végezhetjük alapján:
Tehát, ha a blokkok (szakaszok) az épületben nincs közös tulajdonság (, közüzemi létesítmények, épületek (kivéve falak szomszédos blokkok)) és található külön telkek, az épület kell tekinteni, mint egy lakóház sorház. Ha szerepel a jegyzékben, mint egy MCD, módosítsa a célja alapja lehet a műszaki terv az épület. Ezután nincs ok arra, hogy alkalmazni kell a jogi tartalom és az épület karbantartással LCD Magyarország rendelkezések kezeléséről szóló ICM.