Lakossági jelzáloghitel feltételek, követelmények, érvek és ellenérvek

Jelzálog - az egyik legegyszerűbb módja a szegények és az alacsony jövedelmű családok megszerezni maguknak a saját otthonukban.

Ha nem szeretnénk, hogy pénzt takarítanak meg egy hosszú idő, és a ház szüksége most, az utat - ez lakossági jelzáloghitelek.

Abban a pillanatban, a vásárlás elsődleges lakóhely lesz több szándékos befektetés, mint vásárol egy lakást, egy házat épített régen.

1. Kapok kölcsön alacsonyabb kamatlábak;
2. A támogatás fordítható fizetni induló betét vagy egy bizonyos fizetés a kölcsön;
3. Vásárol lakást az önkormányzati tulajdon.

Azonban az ilyen támogatás nem használható folyamatosan, ha a családtag már megkapta az előny, meg kell várni, amíg a művelet nem fejeződött (abban az esetben, támogatások), illetve nyújtanak támogatást csak egyszer (szülési tőke).

A pénz mellett százalékok alábecsülni

Ebben az esetben része a kamat az állam vesz - és ezáltal csökken a szükséges összeget fizetni.

Azonban az ilyen programok nem az egész ország területén - csak akkor, ha ez a legnagyobb szükség van.

Tehát, ha a közszférában dolgozók - meg kell vásárolni egy lakást a területen, ahol hiány van a személyzet.

A legtöbb ilyen kedvezmények részt vesznek a katonai jelzálog.

Rendszer, így a katonai jelzálog

lakástámogatási

Ez a fajta jelzálog a leggyakoribb állapotban könnyen szervezett. Az ilyen jellegű támogatások fogadására: a fiatal családok, a tanárok, az alkalmazottak, a Vasúti rendőrség.

Ahhoz, hogy a kedvezményt meg kell gyűjteni néhány dokumentumot, és sorolják őket a megfelelő kormányzati ügynökség.

Van Bizottság felülvizsgálja a kérelmet, és abban az esetben pozitív eredményt, akkor kap előnyöket:

• Fizetés az első részlet;
• A befektetési jegyek visszaváltása a hitel;
• Visszafizetését a kapott összeget a hitelkamat.

Ezen felül, a koncepció a lakástámogatási esik szülési tőke - pénzt megszületett a második vagy a harmadik gyerek, el lehet tölteni a fizetési kölcsön kifizetése vagy az első részlet.

Végrehajtásának önkormányzati lakások

Előnyök leggyakrabban azok, akik összhangban forrásokat kapni állapotának javítására a lakásában, például a sokgyermekes családok, vagy egy katonai család.

Ebben az esetben az állam vásárol egy bizonyos számú lakások egy harmadik féltől, majd adja meg kedvezményes áron.

Ez lehetővé teszi, hogy olyan alkalmas családi ház.

Biztonsági megszerzett lakás

Mielőtt vásárol győződjön meg arról, hogy a vásárlás után a lakás nem lesz semmilyen nehézséget, nevezetesen:

• Ellenőrizze az eladónak - nem vesz egy lakást egy megbízható személy, vagy egy ingatlanfejlesztő cég, továbbá ellenőriznie kell az összes dokumentumot a lakásban: jelenlétük és valóságtartalmáért;
• Ha veszel egy lakást, amelyben valaki élt - érdemes megnézni az állapotát. falak és a mennyezet épségét, továbbá, - a hatékonyság a vízvezetékek és gázvezetékek;
• Ellenőrizze az összes szükséges dokumentumot az ügylet - a hitelesség és jogi érvényességét.

tartalmának ↑

hitel feltételek

Lakossági jelzáloghitel - egyfajta hagyományos hitel, így a feltételeket a termelés hasonló kapok egy szabványos jelzálog:

• Jóváírásra kell a Magyarországon belföldi illetőségű;
• Kor kibocsátó - 20-65;
• Lejárat adósság - akár 30 évig;
• A jelenléte életbiztosítás és biztosítási ingatlan;
• Elsődleges hitel kifizetése van szükség;
• Kötelezettségek havi összeg kifizetésére.

Minden feltételeket kifejtett jogi keretek és a szabályok regisztráció, fizetési és fogadó törvény szabályozza „A jelzálog”.

Érvek és ellenérvek a jelzáloghitelezés

Mint minden hitel, lakossági jelzálog van pozitív és negatív oldala.

- Ön azonnali alapok vásárolni egy lakást;

- Közös munka nem engedély nélkül megváltoztatni az elrendezés a lakásban;

- Elég hű érdeklődés, különösen a résztvevők különböző programok az állami (szülő kölcsön, katonai jelzálog);

- Különben is, nem mehet be a lakásban a rokonok;

- Azonnal jóváírják szerez tulajdonjogot a lakhatás, hogy felhívja a szinten dokumentumokat;

- Nincs lehetőség, és az átadás lakások kiadó vagy eladó ház - engedélye nélkül a hitelfelvevő.

- Hosszú távú kölcsön folyósítása, képes visszafizetni a tervezett időpont előtt;

- Kiadását a hitel kamat, amit ez a szám nem változik az idővel.

Vásárol lakást az új épületben

Ha meg szeretné vásárolni egy lakást az új házban, akkor jön a támogatás egy speciális szervezet, amely foglalkozik ezekkel a kérdésekkel - ház alap és jelzálog. Segítenek a megszerzése lakások kedvezményes feltételekkel, és bizonyos esetekben - még megfizetése nélkül az első részletet.

A szervezet működik együtt számos bank, így mindig választhat a hitel amely megfelel Önnek. Emellett segítenek a tervezési és dokumentumok benyújtását, amely jelentősen időt takarít meg. Mivel a bankok abban az alapban, akkor ritkán elutasítja a jelzálog kérelmet.

Ezen túlmenően, a dokumentumok elkészítése és alkalmazása révén EZHSF - nincs jutalék a bank.

Mely bankok nyújtanak jelzáloghitelezés?

Ezen kívül a Bank jogosult külön számlát nyit, amely kizárólag nem pénzbeli, és lesz bizonyos feltételek mellett:

Ellentétben a jelzálog lakáshitel

Két lehetőség van a szerzés pénze egy lakást - jelzálog vagy otthoni hitel.