Lehetséges, hogy gondoskodjon parkolóhely az ingatlan kataszter mérnök

Jelenleg sok polgár vált parkolók, például a mélygarázs található egy épület, szerződés alapján a saját tőke. Miután belépett ház ház működését parkolóhely, mint egy tárgy a közös építés, átruházható részvételi építkezéshez.

De vajon lehetséges, összhangban a jelenlegi törvény igazolást kapnak állami regisztrációs jogokat a parkolóhely, mint önálló ingatlan?

Mint ismeretes, regisztrálni vagyon, először meg kell tenni, hogy a kataszteri nyilvántartás és kap a kataszteri útlevél.

A törvény „Az állami ingatlan kataszter” kifejezés magában foglalja a kataszteri elszámolását a következő tulajdonságokkal rendelkezik: telek, épületek, építmények, helységek, befejezetlen építkezés.

Ezért annak érdekében, hogy egy parkolóhely és topográfiai, először meg kell határozni az alkalmazható bármilyen tulajdon.

Opcionálisan csak találgatni tud. hogy parkolóhely - ez nem lakáscélú helyiségek.

Most meghatározni, mi egy parkolóhely.

A jelenlegi szabályozás a „parkoló” nem biztosított.

Urbanisztikai kódex Magyarország jelzi a számára fenntartott helyet szervezett parkoló járművek, használja a „parkoló (parkoló).”

Így bekezdés szerint 21. cikk 1. Urbanisztikai kódex Magyarország:

Parkoló (parkolás) - jelezzük, és ha szükséges jelöléssel és felszereléssel terület, amely többek között egy része a közúti és (vagy) mellett az úttest és (vagy) járda járda, a felüljáró vagy híd vagy részét képező podestakadnyh vagy podmostovyh terek, tér és más tárgyakat az úthálózat, az épületek. épületek vagy szerkezetek tervezése és szerveztek a parkoló járművek térítés ellenében vagy ingyenesen a döntést a tulajdonos vagy más, az út kezelője, a tulajdonos a föld vagy a tulajdonos a releváns része az épület, építmény vagy létesítmény.

Így szerint a megadott meghatározás „parkolóhelyek (parkolási)” tárgy, például egy parkoló (parkolóhely) részét képezheti épületek vagy szerkezetek. de nem mint önálló ingatlan. de kifejezetten jelezte, és ha szükséges, a felszerelt és berendezett fenntartott helyet szervezett parkoló járművek.

A kapcsolat a követelményeknek parkoló (parkolóhely) által meghatározott Urbanisztikai kódex Magyarország nem felel meg a kritériumoknak, és telephelyén.

Az épület - része a kötet egy épület vagy szerkezet, amely egy meghatározott célra és korlátozott épületszerkezetek.

Figyelembe véve azt is, a 2. bekezdésében foglalt rendelkezések 15. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarország és 7 rész 27. cikke a törvény Kataszter. A szoba el kell különíteni, vagy elkülönül a többi szoba a házban vagy létesítmény.

Azáltal, rendelkezéseit a törvény kataszter a tulajdonság leírását lehet beírni az állam kataszter az ingatlan esetén korlátozások (terhek) a dologi jogok vonatkoznak a része az ingatlan, például abban az esetben, kölcsönzés (7., 20., 25. szóló törvény Kataszter ). Meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben regisztrációs végezzük megfelelő állapotban korlátozások (terhelési) tulajdonosi jogát.

Kataszteri regisztráció és állami nyilvántartásba tulajdonjogának egy tárgy „parkoló”, mint lehetséges, a szobában. ha a „parkoló” teremtett (beépített), figyelembe véve a követelményeket a jogszabályok. mivel a szoba, és eleget tesz a helyszínen létrehozott szövetségi törvények.

Ha a „parkoló” nem megfelelő. kivetett szövetségi törvény a helyiségeket. és nem azokkal a jellemzőkkel, hogy vigye a tárgyak az ingatlan után a kataszteri nyilvántartást az épületben, a szoba, ahol van egy „parkoló”, a lehetőséget az állami nyilvántartásba közös tulajdon az ilyen épületek, helyiségek meghatározását részvények tulajdonjoga őket arányában „parkolóhely”. Ez az ilyen épületek, helyiségek. Az eljárás az „parkolóhely” lehet megállapodás határozza meg társtulajdonosok az épület, a szoba, ahol vannak „parkolók”, vagy bírósági határozat a meghatározása a használati sorrendben az említett épületek, helyiségek.

Ha a tulajdonos a parkolóhely, mint az alábbi képeken. akkor kap egy igazolást a parkolóhely, mint önálló ingatlan. nem tudsz. Ebben az esetben, akkor csak fel a rekordot a nem lakáscélú helyiségek (parkolás). Továbbá lehetősége állami regisztrációs közös tulajdon ilyen elhelyezés a meghatározása részvények tulajdonjoga, amely arányos a méret „autóülések” található, egy parkolóban.

Ha a tulajdonos a parkolóhely, mint az alábbi képeken. akkor tegye parkolóhelyet a kataszteri uchetkak szoba a házban, és kap a tanúsítvány az állami regisztrációs tulajdonjogok, mint önálló ingatlan, mint abban az esetben, parkolóhely családi és elkülönítve a többi terek a parkolóban. Ahhoz, hogy a rekordot parkolóhely, az szükséges, hogy az épület, amelyben található, kiállta a kataszter (leltári szám volt).

Olvassa el más érdekes cikkek:

Finomítás szárazföldi határokon
Ebben a cikkben fogunk beszélni az ilyen jellegű munkát, mint egy pontosítás a földet. Ha egy parcellát kataszteri szám már hozzá van rendelve, de az állami ingatlan-nyilvántartásba nincs információ a helyét a határokat, ez a föld is változik.

Ki (vagy HOA Rosreestr) meghatározza az összegek, amelyek az egyes parkolóhely található a mélygarázs? Miért annyira más részesedése? Azt tulajdonú parkolóhely található különböző otthonokban. Házak földrajzilag közel. Otthon szinte semmi több, egymástól nem különböznek. Egy parkolóban 39 parkolóhely, kataszteri értéke a teljes parkolási 11000000 rubelt. Egy másik parkoló 41 kataszteri értéke 14.000.000 rubelt.
Az első parkolási frakció 1/39. A második share -2132/93360

Van itt egy kérdés, válassza ki a parkolóhelyet. választjuk meg, hogy egyrészt a fő fal, illetve háló a másik. Tud-e a regisztráció az főfalak problémái? Parkolás a föld alatt, mínusz a második emeleten. Köszönöm.

Kérem, mondja meg, a második kiviteli kivéve a kerítés.

„A helyiségek tárolási autók tartozó állampolgárok, külön tartósan rögzített ülések hagyjuk, hogy egy kerítés éghetetlen anyagok.”

A gyakorlatban azonban vannak problémák, mint például a regisztrációs tulajdonjogok a parkoló és a jogállásának meghatározásában parkolóhelyek, mint a tárgya a polgári jogokat.

Meg kell néznem az ügyben még nem született. Parkolás még nem fejeződött be (nem árasztották padló, állóvíz a térd). A fejlesztő csődöt és felszámolás. Küldött jelentés aláírását átviteli jogszabály jel nélkül aktus után 7 napon 0,2% bírságot. Hogyan írja alá a jogi aktust. Állítások kérték, hogy írjon külön-külön.

Ha fel a net, meg kell is, hogy módosítsa az alaprajzon?
Általában, hogy a kataszteri útlevél a parkoló könnyen és hálók. De minden házat.

Mondd, kérlek, és a fent említett háló anyaga nem éghető anyagból (amelyik osztható rögzített) tekinthető épületszerkezet szigetelő szobában? Azaz, ha egy ilyen anyag, hogy megvédje minden parkolást, úgy kell tekinteni, külön szobában?

Amennyire én látom, a második kép tudunk a számlán külön szoba, és kész, nem?