Lehetséges, hogy megakadályozzák az eladás a részvény tulajdonjogát relatív

Lehetséges, hogy megakadályozzák az eladás a részvény relatív ingatlan?

Van egy natív nagynénje szobás lakás Lyubertsy 1969 khrushchovkas részvénytulajdonban 1/2. Azt akarja, hogy eladja részesedését a lakásban. Nincs pénze a részvényeket. Másrészt, alapok vásárlására másik tulajdonság volt egyik sem. Nő 65 éves, nyugdíjas, számos hitelállomány. Rokonok rá csak nővére a rokkantnyugdíjas, aki él ugyanabban a lakásban. Mit tegyek ebben a helyzetben? Ne adja beleegyezését, nem tudom, mert ezt a jogot. Megegyezni is, hiszen a fentiek alapján, működik tekintet nélkül a logika és a valóság. Vannak olyan félelmek, hogy az emberek nélkül maradt megélhetését és a lehetőséget, hogy vigyázzon magára.

A válaszokat az ügyvédek (2)

Szia, Szergej! Kérdést elfogadott dolgozni. A készítmény a válasz némi időt vesz igénybe.

Igazad van, hogy nem tudja megakadályozni az eladás részesedését a lakásban a nagynéni.

1. Összhangban Art. 250 A polgári törvénykönyv

1. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják. és egyéb tényezők változatlansága mellett, kivéve abban az esetben, értékesítés nyilvános árverésen.

2. Az eladó értesíti a részvény részesedésének értékesítéséről harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételek mellett értékesíti írásban a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a szándék. Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részvény a tulajdonában ingatlan egy hónapra. és a tulajdonában ingóságok számított tíz napon belül a bejelentés napjától az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy.

3. Ha a részvények eladása sérti az elővásárlási jog bármely más társ-tulajdonos jogosult a három hónapos időszak, hogy azt állítják, a bíróság az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő.

Így, miután a tulajdoni részesedése a lakásban, akkor az elővásárlási jogot szerzett részesedést nagynéni. Amikor értékesítése a tét néni köteles nyújtani, hogy megvásárolja a részesedése az az ár, amelyen azt tervezi, hogy eladja egy harmadik személy, az előírt módon h. 2 evőkanál. 250 a Ptk. Ha néni nem tehetjük eladja részesedését alacsonyabb áron az ajánlat, akkor joga van követelni a bíróság az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő a részvények.

Ami az ár kérdése, csak egy megállapodás a nagynéni a törlesztést, ha van ilyen. És ha a bíróság vita egy eladó a részletfizetési is lehetséges.

2. Ha néni nem kap egy megállapodást, fennáll annak a veszélye, hogy nem lesz ház, még mindig vannak lehetőségek. Az első - kössön egy nagynénje életjáradék szerződés vagy szerződés az élet fenntartása a függő, ha nagynéném szükséges pénzt.

2. életjáradék szerződés hagyjuk, hogy létrehozza a fizetési kötelezettség kiadó végtelenségig (állandó bérleti díj), vagy az élet a címzett bérleti díj (életjáradék). Életjáradék lehet megállapítani feltételek mellett az élet fenntartása a függő állampolgár.

2. A szerződés élettartama támogatást karbantartási szabályok az életjáradék másként nem rendelkezik, a szabályok szerint ezt a részt.

3. A legszélsőségesebb és nehéz lehetőség - elismerését diszfunkcionális néni, de csak akkor, ha van ok erre.

1. Egy állampolgár, aki ennek következtében a mentális betegség nem érti a jelentőségét tetteit, vagy ezek ellenőrzésére lehet nyilvánítani képtelen bíróság által előírt módon a polgári eljárás jogszabályok. Fölötte a gondnokság alá helyezett.

2. nevében az állampolgár elismert cselekvőképtelen, a tranzakció követ gyámja.

Ebben az esetben, a nagynéni nem lesz képes, hogy dobja a részesedését a lakásban egyedül.

Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!

Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.