Levonás a lakások vásárlására a változások 2019-ben

Javasoljuk, hogy tegyen nyilatkozatot, hogy az online szolgáltatás NDFLka

Jogszabályok szerint, azaz az EK 220. adótörvény, akkor számíthat az adó levonása, vagyis arra, hogy visszanyerje része az ingatlan beszerzésére fordított pénz.
Adólevonás - ez része a jövedelem nem adóköteles, ami 13% -a az ingatlan értékét.
Az ingatlan - a házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, családi házak, kerti házak vagy telkek és osztja őket.

megszerzésének feltételeit

- hivatalos fizetés, amely rendelkezik 13% havonta (számviteli munkahelyi tartja automatikusan)
- a beszerzési költsége apartmanok, szobák, szárazföldi és részvények őket
- fizeti ki a jelzálog kamatok költségeit

Abban, hogy a levonás elutasításra kerül

- ha az eladási tranzakció készül függő személyek. Az Art. NK 105,1 függő entitás - a házastárs, gyerekek, szülők, unokák, nagyszülők, mind a teljes, félúton
- ha az ingatlan fizetett munkáltatói
- ha az ingatlan fizetett rovására szülési tőke támogatási igazolás, katonai jelzálog, akkor ez a része a levonás nem kéne. Azonban az üzlet része fizetett saját forrásból vagy jelzálog állítják levonást.

a levonás

1. Van a visszatérés jogát 13% -a, a ingatlanvásárlásra legfeljebb 260 000 rubelt. (2 000 000 * 13%). A maximális összeg levonása az összeg 2 millió rubel. törvényben meghatározott. (Art. 220 NC 3. igénypont pp. 1)
Ugyanakkor vissza a levonás lesz a tartományban jövedelemadó át a számviteli osztály a munka.
Továbbra is elmaradt levonása átvitték a következő évre. érjük el az összes lerakott maradékot.

Például a házastársak szereznek egy lakást ér 1,5 millió rubelt ½ share minden. A régi szabályok szerint, mindegyik házastárs a mínusz elvesztette 1.250.000 (2 000 000 - 750 000). De az új szabályok értelmében, ha vásárol a következő ingatlan tudnak dopoluchit másik 162 500 rubelt (1 250 000 * 13%) minden.

2. Amikor a beszerzési egy lakást a jelzálog akkor is joga van a visszatérítés 13% -a fizetett kamat.

Levonása, ha vásárol egy lakást kiskorú gyermekek

3 millió rubelt - Ipatovo család kap egy lakás tulajdonosa apja ½ (1,5 millió rubel), ½ tartozik a gyermek (1,5 millió rubel).
Apa maguknak tudja helyreállítani 195 000 € (1 500 000 * 13%) + levonása gyermek részesedés 65 000 rubelt (500 000 * 13%) = 260 000 rubelt. Azaz, a gyermek költségeit plusz költségeket a szülők, amíg nem éri el a maximális értékét 2 millió rubel.

Előállítására szolgáló módszerek a levonás

1. Vissza az adóhivatal. Ahhoz, hogy a számla a kérelemben meghatározott ellenőrzési visszatér a levonás mértéke korlátozott visszatartott a naptári év során jövedelemadó.

2. A visszatérítési keresztül a munkáltató. Miután vásárol lakást nem vár megkezdődik az új év, meg kell az adót be kell jelenteni a munkáltató nevét. A dokumentum lesz a kezedben 30 napon belül. A bejelentés tárgya a számviteli osztály, és a fizetés megszűnik tartani a 13% -os jövedelemadó.
Lista a szükséges dokumentumok

Mikor és milyen időszakra, akkor kap egy levonás?

Akkor be nyilatkozatot, és visszatérés a pénzt költött a vásárlás tulajdonság csak a tárgyévet követő év lakásvásárlásra.
Kivétel! A nyugdíjasok jogosultak levonást 3 egymást követő évben nyugdíjazást megelőző.

A szekvenciát, hogy megszerezze a levonás

Mivel a dokumentumok benyújtása szerezni levonás meg kell várni, 4 hónap, köztük 3 hónapig végzett íróasztal audit végzett fejében egy hónap alatt.

Tájékoztatásul támogatást a helyszínen az adólevonást nalogbox.ru

További kérdései vannak? Kérdezze meg őket a kategóriában a „FAQ”

Kitöltése után a nyilatkozat lehet online a honlapon NDFLka