így tulajdon Mégsem - Perek
Szerződéses kapcsolatok adományozása ingatlan megállapodás lehet szüntetni.
Jogszabályokkal való felmondásának lehetőségéről vagy elismerés az ilyen ügyletek void több okból is.
Kényszerítő okok, a szerződés felmondására
Bizonyos körülmények között a donor vagy más személyek kérhetik a visszatérítést a megajándékozott az ingatlan adományozott.
A törvény előírja, a következő okok miatt történő kivezetésének adományozás (578. cikk a Ptk.):
- ha a befogadó kárt okozott a donor (az egészsége), beleértve a merénylet vagy az életét családtagok
- gondatlan kezelése az ajándékok egy bizonyos értéket, a donor;
- végző jogi személy vagy egyéni vállalkozó ügylet sérti a csődtörvény, a megelőző 6 hónap elismerése adózó csődbe
- halál előtt a befogadó donor.
Ahhoz, hogy megszünteti a megállapodás nem számít a természete és súlyossága a fizikai károkat okozott a donor és / vagy tagját. Fontos az a tény került sor. Ha törölni csak akkor szükséges igazolást szándékos sérülés.
A családtagok, rokonok (z) § szerint. 14 SC Magyarország tartalmazza:
- házastársak és a gyermekek;
- unokák, szülők, nagyszülők
- rokonok és fél (rokonok csak az anya vagy az apa) testvérek.
Ha töröl egy jelentős adományt mellett az a tény, hogy bármely jogellenes magatartása a befogadó kapcsolatban a donor jellegű szerinti bűncselekmény a Btk az Orosz Föderáció, ami azt jelentette, bűncselekmény.
A szerződés felmondásának csak akkor lehetséges, ha hatályba lépett bírósági ítélet az ügyészség.
A bíróság a polgári perben eltörléséről szóló elkötelezettség nem jogosult dönteni a bűnösségét a megajándékozott, mivel ezek a kérdések hatáskörébe tartoznak a büntető bíróság. Jelentős tényező a törlési megállapodás jár gondatlan kezelés drága donor egy ajándék, amely alapja lehet a megállapodás megszüntetését a bíróság, ha van bizonyíték.
Ez igazolni kell, hogy a befogadó fél tudatában volt, milyen értéket kap, hogy kifogást emeljen a donor.
Amikor így a donor (SP) ügylet rovására hivatalos tevékenysége a lehetőségét, hogy a megszűnéséről, ha bizonyítékot szolgáltattak a csődöt 6 hónapig, törvénysértés a fizetésképtelenség.
Ha a befogadó meghal, mielőtt a donor adományozott az ingatlan lehet vissza a korábbi tulajdonos abban az esetben, ha a helyzet, amennyiben a korábban aláírt megállapodást.
Lemondási közös alapon
Az a követelmény, elismerési megállapodások semmisnek lehet a bíróság előtt, ha:
- kovácsolt aláírása az egyik fél, vagy a párt nem vette észre a jelentőségét tetteik (177. cikke a Ptk.);
- a párt félrevezették (178. cikke a Ptk.);
- fél úgy járt egy olyan helyzetben, rendkívüli körülmények, megtévesztés vagy fenyegetés (art. 179 a Polgári Törvénykönyv).
Minden esetben a eltörlése adományozás fél kell adni az eredeti (kezdeti) állapotban vannak, hogy a befogadó köteles visszaadni az ajándék, ha megmarad idején törlése a megállapodást. Ha a befogadó elvégezte az elidegenedés tárgyát adomány egy másik személy, akkor lesz elfogadható hozamot.
Ha bebizonyosodik, hogy a kedvezményezett tett egy ajándék az elidegenedés / megsemmisítését ajándék, hogy elkerüljék a visszatérését a donor, akkor lehetséges, hogy a kötelezettségek a pert kárt.
Származó nyereség felhasználását a donor ajándék, a donor nem telt el, ahogy azt időpontjában járó helye egy másik személynek jogszerűen. Rendelet visszavonja megállapodás alkalmazandó ajándék többet ér, mint 3000. Dörzsöljük. (Art. 575 Art. 579 a Polgári Törvénykönyv).
Az odaadás, meg lehet szüntetni, mivel lehetetlen a teljesítés elmulasztása esetén a donor esetén az ajándék a halál témája a tilalmat az ígért akció miatt hatálybalépését korlátozza a szabályozó állam aktusok (EK 416, 417 a polgári törvénykönyv).
A tranzakció nem kerülhet sor az általános okok által meghatározott jogszabályok:
- meg nem felelés a jogszabályi követelményeknek;
- hiányában a szándékkal, hogy a felek megfelelő jogi következmények (képzeletbeli szerződés);
- miközben elrejti a tényleges megállapodás más jellegű;
- abban az esetben, nélkülözés jogképességgel rendelkezik;
- abban az esetben a kiskorú gyermek (14 év alatt), vagy annak hiányában a hozzájárulásával a gondnokság vagy gyám a kiskorú állampolgár;
- ha állampolgára követte el a hatása alatt tévhiteket jellege az eljárás, vagy rosszindulatú megállapodás a felek képviselőinek.
A tranzakció érvénytelen, nem jár semmilyen jogi következményekkel jár. Megajándékozott fél vissza az összes beérkezett a donor, ha lehetetlen -, hogy kompenzálja az értékét pénzben (cikkek 166-181 a Ptk).
érvénytelen ügylet
Megsértése esetén a jogait vagy érdekeit a párt adománya ingatlan kellene kezdenie érvénytelenítés. Ez az eljárás egy ritka kivétel történik egy bírósági határozat.
Érvénytelen tevékenység elvégzése érdekében az egyik fél, és nem veszi figyelembe az érdekeit a többi résztvevő, aki lehet, hogy nem is tudott a jogaik megsértése idején az eljárást.
Töltse minta adományozás szerződés lakások kiskorú gyermek akkor ezen az oldalon.
Az okok az érvénytelenítés a megállapodás eltérő lehet, de mindig elmaradásával kapcsolatos rendelkezések betartását a törvény.
Érvénytelen tranzakció:
- csekély. Elismert vonatkozik, függetlenül a jelenléte vagy hiánya a bírósági döntést. Ezek közé tartozik a képzeletbeli (színlelt) olyan ügyletek vagy megsértik a törvényt (cikk 168. cikk 170. a Ptk ..);
- Vitatott. Elismert így csak a jelenléte a bírósági döntést. Például hatása alatt elkövetett, a komplex élet körülmények ( „rabságból” tranzakció). szükséges bázis elismerésének (bizonyíték).
Elévülési idők törlését a megállapodás
A jelenlegi szabályozás nem osztott elévülésre típusától vagy az objektumot a megállapodás. Az általános elévülési idő 3 év elteltével, amikor az érintett személy tudomást szerzett a jogaik megsértése.
Bizonyos típusú igénypontok lehet használni egyéb kifejezések, csökkenthető vagy bővíthető, mint a gyakori állapot:
- rokkantsági void tranzakciót figyelembe lehet venni bejelentés igényt a 10 éves időszak kezdetétől a kivitelezés;
- érvénytelenségét megtámadható szerződést lehet tekinteni, ha a bejelentés a követelés követő 12 hónapon belül a felmondás a körülményeket, amelyek a megállapodás (179. cikkében a Ptk.), vagy attól az időponttól, amikor a kérelmező tudta, más körülmények között az érvénytelenítés a megállapodás;
- Az elévülési idő felfüggeszthető, restartolja azon az alapon előírt cikkek 202-204 a Ptk. Az állítás a bíróság elfogadta után is elévülési idő.
Hogyan, hogy megszünteti a tranzakció közjegyző által közös megegyezéssel a felek
Civil jogszabály nem tartalmaz a koncepció megszűnése odaadás. Elfogadták az elállás a megállapodás a felek, illetve megsemmisítését.
A szerződés teljesítése nem lehet megszüntetni közös megegyezéssel. Még ha a felek vissza kívánnak térni a folyamatot a kiindulási állapothoz tartozó előírt eljárásokat. Alternatív megoldásként a problémára lehet következtetni új adomány az ingatlan, és a felek fel van cserélve.
A leggyakrabban feltett kérdések és válaszok
Kérdés: Melyik bíróság pert, hogy érvénytelenítse az adományt?
Válasz: Ha a téma a tranzakció az ingatlan, a jogi eljárást végzik helyén a helyét. Más helyzetekben joghatóság határozza meg a helyét regisztrációs (tartózkodási) transzponder.
K: Lehet törölni a tettet, hogy a lakás, ha a dokumentumokat átadják a design, de még nem kapott?
Válasz: Meg kell fellebbezni a Rosreestr nyilatkozatot törlés.
Válasz: Nem Csak a donor jelenlétében jogi körülmények.
Kérdés: A tulajdonos adott tulajdonság legkisebb fia, egy évvel később úgy döntött, hogy adjunk a dokumentum két gyermeke van. De a fiatalabb fiú nem adta beleegyezését. Mit lehet tenni?
Q: társtulajdonosa ingatlan, amely a kiskorú gyermek, írt okiratot maga részét a lakásban az apja. Ez törvényes?
A: Van-e jogi. A rendelkezési jog az ingatlan tartozik a tulajdonos, sőt, ez nem családi tulajdon. A gyermekek nem állítják az ingatlan a szülők (az életük).
A joggyakorlat eltörlése ajándék ingatlan szerződés
Sok függ attól, hogy mi az igazoló okiratot a törlés okát a felperes által szolgáltatott, valamint tagjai a keresetlevelet. A gyakorlatban az eljárás nem mindig könnyű.
Vegyük például egy ügyet a gyakorlatban.
Ha regisztrál a közjegyző neki következményeit az eljárás nem magyarázható. Ebben az időszakban ő volt kezelni, hogy depressziós, miután férje halála. Úgy véljük, hogy a lakás ad fia (__), remélve, hogy az ő segítségével a kezelés és a karbantartás a lakás.
Mégsem adomány tulajdonság csak akkor lehetséges a bíróságokon.
Jelenleg az alperes nem adott neki egy esélyt, hogy marad ez a csendes lakás. Azt kérte, hogy fontolja meg a szerződés semmis cikk értelmében. 178 A polgári törvénykönyv, mint egy fogoly hatása alatt a káprázat.
Később megváltoztatta a kereset a tételt. 177 A polgári törvénykönyv, amely kimondja, hogy amikor aláírta a dokumentumot nem érti a jelentőségét tetteik miatt a krónikus betegség és hogy lenyűgözte a halál egy szeretett egy.
A tárgyalás alatt, az alperes nem ismerte el a vádakat. Rámutatott, hogy az adománylevél a felperes által elkövetett akarata, a jegyző magyarázza a lényege a tranzakció, a felperes tisztában volt a természet és következményeit intézkedéseket.
A döntést a kerületi bíróság állítások nem teljesültek. A felperes a fellebbezés kéri, hogy módosítsa az ítélet alapján a következetlenség az eset körülményeire és megsértése eljárási szabályok.
Igazságügyi tábla nem látta indokoltnak törlését a döntést a bíróság a felperes nem bizonyította, hogy az elidegenedés a lakás lesz már befolyásolnak a hibák vagy képtelen megérteni a saját akciók.
Hogyan készítsünk egy adomány lakások, információ itt.
A donorok tulajdon gyakran találják magukat a nehéz helyzetben, mivel a megértés hiánya és a tudatosság nem teljesen a következményei a tevékenységek által elkövetett.
Megsértődött, és becsapta (ahogy gondolja) család, adományozók a bírósághoz a vágy egy idő után vissza vissza, oldja meg a tettet.
Valójában azonban nem az érzelmek vagy a szavakat donor megerősíteni esetükben rendkívül nehéz. Ehhez a donor kell bizonyítania, hogy nem volt tisztában a következményekkel a megállapodás vagy az ingatlan át befolyása alatt fenyegetés vagy megtévesztés.
Az esetekben, amikor a törlés nem lehetséges
Kizárólag abban az esetben a törvény által előírt esetleges lemondása, érvénytelenítése az ügylet (Ch. 9 a Ptk).
Nem lehet visszavonni a tettet, hogy ingatlan figyelemmel a regisztráció a törvényileg előírt módon.
Megállapodás adományozása ingatlan a keresleti visszterhes vagyonátruházási eszközök, szorosan összefügg az anyagi érdekeit. Abban az esetben, konfliktus, a felek minden eszközzel próbálja bizonyítani ártatlanságát. Az illetékes önvédelem hiányában jogi ismeretek problematikus, a problémát meg kell oldani a segítségével képzett szakemberek.