Mi a teendő, ha nem tudom fizetni a jelzálog, f

Jelzálog teher nehéz kihívás, még az emberek jó stabil jövedelem, illetve abban az esetben, munkahely elvesztése, betegség vagy egyéb körülmények között lehet és nem eredményezhet a személyes pénzügyi válság. Site „RIA Realty” együttműködve a Hivatal lakásügyi Jelzálog hitelezés (AHML) készített néhány tipp, hogy a hitelfelvevők, akik szembesülnek azzal a problémával, törlesztő.

Ha hirtelen nem tudja fizetni a jelzálog, mit tegyünk először?

A fő tanácsot hitelfelvevők, akik miután nehézségek kifizetések a jelzáloghitel - azonnal lépjen kapcsolatba a bank és jelentse a helyzetet keresni a közös megoldásokat. A bankok érdekli a problémák megoldásában, ügyfelei és kínál lehetőséget a további együttműködés és a visszatérés a jelzálog. Késlelteti a látogatás a bank csak növekedéséhez vezet a problémák és a növekedés elmaradt, és az eredmény nem lesz pert. Ebben az esetben az eladásából származó bevétel, figyelembe véve az elmaradás a lejárt tartozás nem lehet elég visszafizetni az adósságot a hitelezőnek.

Milyen lehetőségeim vannak ebben az esetben, hogy egy kis időt, hogy fizet vagy nem fizet kevesebbet?

Általános szabály, hogy a jelzálog kiadott időtartamra 10-15 év. Ez idő alatt, bárki találkozhat váratlan pénzügyi nehézségeket. A bankok kínálnak a különböző szerkezetátalakítási lehetőségeket alapján a jelenlegi pénzügyi helyzetét a hitelfelvevő. Összességében ez egy átmeneti változás a jelzáloghitel törlesztési feltételek, hogy a hitelfelvevő is, hogy a havi kifizetéseket. A Bank elhalaszthatja megfizetését a fizetési egy későbbi időpontban, vagy növeli a törlesztési időszak legfeljebb amennyire csak lehet, ezáltal csökkentve a méret a havi fizetés. Ez lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevő, hogy visszaszerezze a kifizetés ütemezése és tartsa otthonaikat.

Tudok számolni az állami támogatásra, ha a pénzügyi nehézségek merülnek fel?

Pénzügyi támogatás összegének 10% -át az adósság (legfeljebb 600 ezer. Rubelt) számíthatnak azok is, akiknek jövedelme 30% -kal csökkent, vagy fizetés a hitel 30% -kal növekedett, devizában az elmúlt három hónapban. Ezen kívül a számos követelmény a téma jelzálog és a hitel lehetőségeket.

Az első konzultáció lehet hozzáférni éjjel-nappal hotline AHML: 8-800-755-55-00 (ingyenesen hívható Magyarországon). Emellett HMLA oldalon lehet átadni egy előzetes felmérés annak meghatározására, hogy az Ön esetében körülményei között a programot, és nézd meg, hogy számíthat a támogatására az állam. Jelenleg a program az érintett több mint 80 bank és a nem bank, amely figyelembe Bole 97% a jelzálogpiaci.

Kérni átalakítása a feltételeket a program kapcsolatot a bank, amely a hitelező.

Milyen dokumentumokat kell készíteni, hogy a hitelintézet ment, hogy találkozzunk?

Kell dokumentumok megerősítik a romló pénzügyi helyzetét a hitelfelvevő. Ez például az információt a rendszer aktuális jövedelem, foglalkoztatás történelem (ideértve a védjegyet az elbocsátás, ha egy személy elvesztette az állását), a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a munkaügyi központ, tájékoztatás a növekedés a romló egészségügyi kiadásokat, és egyéb dokumentumokat.

Mik az esélyek haladékot a kifizetéseket?

A korábban a hitelfelvevő a hitelt nyújtó intézmény megmondja a helyzetet, annál nagyobb az esély, hogy kap jóváhagyást szerkezetátalakítási és szélesebb jelzáloghitel törlesztési ütemezés változás. Ideális esetben a kölcsönhatás a bank meg kell kezdeni, csak a korai szakaszában az esemény a késedelem, hanem a tanulmányait, azaz megelőző jelleggel. Például, ha a hitelfelvevő előre értesíteni, hogy csökkentsék a munkát, illetve a bérek késések, arra is szükség van, hogy tájékoztassa a banknak előre.

És ha én azt nem tudja visszafizetni a kölcsönt hosszabb, hogyan kell eljárni?

Ha nincs visszafizetés lehetősége hátralék, vagy a kötelezettségek teljesítésének a hitelmegállapodás szerinti, a hitelfelvevő önállóan eladni a házat, hogy megakadályozzák azt a kizárás a bíróság előtt. Ebben az esetben a különböző változatok lehetségesek. Például a teljes visszafizetését jelzáloghitel előtt az adásvételi tranzakciót. Az is lehetséges rendszer ingatlan a zálogjog megőrzésével terhelni. Ebben az esetben módosítsa a zálogkötelezett, vagyis a vevő lesz az első tulajdonosa a jelzáloggal terhelt ingatlan, akkor a jelzálog kötelezettséget teljes mértékben visszafizeti a vevő nevében az eladó-adós. Az ilyen ügyletek általában végzik ellenőrzése alatt a hitelező. Elfogadás esetén is szükség van, hogy tájékoztassa a banknak előre a döntést, hogy külön az ingatlan fedezet.