Mi illegális változtatásokat a lakásban, és a bírságot akkor fenyeget
Ma átépítése apartmanok foglalkozó sok. néhány szeretné tenni otthonukat stílusos és divatos, míg mások a változtatásra annak érdekében, hogy jelentősen javítsa az életkörülményeket a lakás.
Háztulajdonos kezdődik a folyamat átalakítás az ízlése. személyes igényei, amely kielégíti őt, és megfelelnek a normális életkörülmények.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Átalakítás során a munka, amelyek kapcsolatban vannak a változás vagy kiigazítás a lakáscélú helyiségek vagy szekunder típusú; változások a funkcionális célt építés; átadása, cseréje vagy új berendezések telepítése mérnöki, vízvezeték, elektromos tervet.
Bármilyen változtatás a lakás igényel megfelel az összes egészségügyi, higiéniai és várostervezési szabályok és előírások. Minden struktúrák vannak közös használata szigorúan tilos terület megváltoztatására (például a lépcsőn, padlások, pincék otthonokban).
Minden változás a lakásban meg kell jelennie az új adatlapot, és megfelelően legalizálták, kivéve bizonyos típusú munka, mely magában foglalja a kisebb változtatások. Ezek, mint a szabály, hogy nem szükséges, hogy egy különleges engedély.
A főbb intézkedések a tulajdonos lakás kezdete előtt az eljárás
Ebben a dokumentumban javasolja a rendelkezésére a lakáscélú állami ellenőrzés. amelyekre szeretne fejleszteni egy projekt vagy vázlat rendezését, és gyűjtsük össze az összes szükséges dokumentumot.
A projekt célja, hogy ne csak a kérdések a kényelmes életkörülményeket a lakásban, hanem a biztonsági kérdések a helyére. ezért kell kidolgozni és koordinálja speciális szervek, hogy dolgozzon ki a dokumentáció a műszaki terv előírt módon a törvény.
Csak miután megszerezték szanálása a projekt akkor tekinthető intézményesített. és még akkor is elkezd termelni bizonyos építése.
Amennyiben a projekt összeállított hibákkal, előfordulhat, hogy bizonyos problémák és nehézségek a termelés konstrukció, amely később balesethez vezethet.
A csomag dokumentumok jóváhagyásához szükséges átépítése:
- egy nyilatkozatot a tulajdonos a lakóingatlan;
- Az összes dokumentum bizonyító tulajdonjoga a helyiségek;
- Műszaki útlevél ingatlan;
- tervezetet, vagy vázlatot, kidolgozott és egyeztetett megfelelően a törvény.
Ház ellenőrzésre határoz esetleges módosítását a lakás 45 munkanapon belül, majd ad egy pozitív vagy negatív választ. Lemondás esetén állampolgárnak joga van fellebbezni a bíróság és a teljes dokumentációt.
Ismerje meg a regisztrációs sorrend átépítése, most.
Az érvek harmonizáció
Ha átalakításáról még nem született megállapodás, és legalizálták, majd foglalkozik ilyen ingatlan nehéz lesz. Nem lehet határozni, maradtak ránk, így, mert vannak jelentős különbségek a terv és a tényleges változást a BTI. Credit alatta is, nem ad a bank nem fogja kiadni alapok.
Eladni egy lakást csak egy teher - nem jogszabályi változtatás projekt helyiségeiben, és ez biztos, hogy befolyásolja az értékét a lakás, akkor többször is alacsonyabb. Az összeg, hogy megy az értékelés a értéke a lakás kiszámítja az összes költséget, hogy szükség lesz annak érdekében, hogy legalizálja a remake, vagy vissza a szobába, hogy korábbi állapotát.
Ugyancsak erős érv lehet állandó konfliktusok és szomszédai a padlón, meg kell tölteni egy csomó idegeim, hogy senkinek sem kell. Ezen kívül, ha az illegális változtatás lehet egy baleset a házban, ami kárt okoz nem csak te, hanem a szomszédok, mert az hátrányosan befolyásolja a tartószerkezetek. Konfliktusok is keletkezhetnek a hatóságokkal a lakás-és kommunális szolgáltatások és egyéb kormányzati szervek.
Megsértése esetén és koordinációja újratervezés a projekt tulajdonosa, a saját valódi első arc büntetés akár a tömítés a lakásban, majd az eljárást a bíróság előtt.
Az összes fent ismertetett érvek bizonyítják, hogy érdemes kezelni komolyabban átépítését a lakásban. egyébként megjelenik egy csomó probléma, ami kell foglalkozni több mint egy hónap.
Az első büntetés az illegális változások
Bármilyen változás a lakásban, amelyek eltérnek az eredeti terv BTI, megegyezés szerint a törvény, az állami szerv (ház ellenőrzések), amely a mai napig meg van írva a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció.
Ha a jóváhagyási eljárás megsértjük. az ingatlan tulajdonosa vár számos adminisztratív szankciókat, nagyságát és súlyosságát szankciók intézkedések típusától függ rendezését.
Ha utómunka lakás nincs dokumentum felhatalmazza az építési munka, egy ilyen módosításnak minősül jogosulatlan. ezért illegitim. Illetéktelen módosítás a nappaliban hozhat egy csomó probléma, az első szankciókat. Az első büntetés nem nagy (25-szer a minimálbér - 2-2,5 ezer rubel.). Jogi személyek kell fizetnie a sokszorosát (350,000-1.000.000 rubel).
Emellett együtt finom ellenőr a Ház Felügyelőség ad ki egy receptet. Ha csak az a tény, jogosulatlan bütyköl lakások, a dokumentum lesz szükség a jogalkotásra, azaz vélemény beszerzésére technikai jellegű, a hatóság, aki kidolgozta a projekt egy ház. Összefoglalva, meg kell állapítani, hogy a munka által termelt biztonságos és el lehet végezni.
A súlyos megsértése esetén. követelmény arra kötelezné a hátsó szobában az első, ami összhangban van a terv a BTI.
Ismerje meg, milyen dokumentumok szükségesek a regisztráció a adományozás szerződés lakások, a mi a cikket.
A második büntetés
Ha a második büntetés figyelmen kívül fogja hagyni, akkor az ügyet azonnal küldött a bíróság. kinek van joga dönteni, hogy kilakoltatására a tulajdonos az ingatlan és eladni ház egy árverésen.
Polgárok, akik elkerülik a fizetés bírságok, és nem akarja, hogy legalizálja a jogosulatlan módosítás, külföldi utazás korlátozott. Sokan még mindig nem kívánja harmonizálni, és legalizálják változtatásokat lakásukat, mert az emberek azt hiszik, hogy ha minden a munka magad, csak egy csomó időt és pénzt a szakaszában felkészülés a konzultáció.
De mint mondják, az összes titkos előbb-utóbb nyilvánvalóvá válik. Az a tény, változtatások lakások tanulhat a szomszédok, majd képviselői az állami struktúrák.
Ezen kívül, ha nem megfelelően elvégzett építési munkálatok megrepedezik és vészhelyzetekre egy épület teherhordó falak összeomlik. Ha ilyen felújítás végeztek a padló felett és alatt, a kockázat megsemmisítése a falak jóval magasabb lesz.
Baleset esetén felelősséget kell viselnie, aki megkezdte a rendetlenség a lakásban: ő lesz visszaállítani az összes kárt kizárólag a pénzüket.
Típusú változtatások, amelyek engedély megszerzésére
Felbontás megtalálható az ilyen típusú változások a lakásban, mint például:
- telepítése, új, bontás, át a régi partíciót és ajtó nyílások, változtatják alakjukat;
- jelenléte nyílások a falak és a mennyezet, kapcsolódó könyv;
- Létrák a lakásban;
- pecsét nyílások falak és válaszfalak, nem teherbíró;
- vagy bontási telepítőszekrényekben beépített típus;
- Egyesület szoba WC és fürdőszoba;
- telepítése szemüveget erkélyek és loggiák, azok kiterjesztését;
- szállítás, összeszerelés és szétszerelés mérnöki, elektromos és épületgépészeti berendezések;
- társulása szomszédos helyiségekben;
- átadása a fűtési gáz berendezések;
- a bontási az előszoba, erkély, ellenzők, vagy változtatják formájukat;
- telepítése légkondicionálók, antennák;
- Egyesület erkély vagy loggia a szobában.
Mennyibe fog kerülni közjegyzői szolgáltatások előállítására az adományozás szerződés lakások? A válasz itt van.
Ez nem kap engedélyt
Megkülönböztetni típusú munkákat nem lehet elvégezni a lakások, és nem ad engedélyt kell. Ezek közé tartoznak:
- lebontása szellőztető rendszerek, a vágások;
- olyan helyzetben, amikor a teherhordó falak több teher a vártnál, hanem sérti a nagyon tartószerkezet, amely összeomlik;
- esetekben megváltozása lakossági apartmanok nem lakossági övezetben;
- olyan helyzetben, ahol a konyha és fürdőszoba került összevonásra vagy van egy nyílás, de nincs ajtó (különösen, ha van egy gázkészülékek a konyhában);
- Akkumulátor transzfer erkély vagy loggia;
- jelenléte lodzhiy fölött az első emeleten;
- az esetekben, amikor van egy másik fürdőszoba és a konyha és fürdőszoba megfordul;
- ha a nehéz hozzáférés a hevederek és típusa leválasztó eszközök;
- ha megsértik a tűzvédelmi előírások, építési szabályzatok és SanPiN;
- munka, ami után az életkörülményeket az otthoni nem lesz kényelmes.
Mindenesetre, a felelősséget a jogosulatlan megváltoztatását a ház viseli majd a tulajdonos.
Ezért, ha egy állampolgár nem akar fizetni a bírságot, vagy fut a bíróság, akkor jobb, ha egyetért a munka előre, és kap egy engedély módosítását.
Ha azonban kiadott egy meghatározást, akkor végre kell hajtani. bírság megfizetésére és megfelelő legalizálja változások.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!