Mi jobb adománylevél vagy hagyaték, hogy a lakás
Mi ajándékutalvány?
Ajándékutalvány (vagy adománylevél) - a közjegyző köteles a személyes tulajdon (mind ingatlan és ingó), nincs érték vagy jogait egy személy (a tulajdonos) a másikra (az örökös) halála után. Nehéz kihívás után rajz. Az örökös nem kell egy rokona az örökhagyó.
Mi az akarat?
Testament - egyoldalú közokiratba, amely meghatározza a sorsát az elhagyott halála után, az ingatlan értékek és a jogok az örökhagyó. Ez megfelel ismételten. Minden újra elkészítette a törli az előző erő. Örökös általában rokonságot az örökhagyó.
Mi készül a gyorsabb?
Megalkotása során az adományozás tart 2-3 hétig áll, és a következő lépéseket:
- Gyűjtemény dokumentumokat.
- Rajz egy szerződést a közjegyző.
- Kifizetése alól.
- A dokumentáció.
A folyamat, mely során hagyatéki több időt vesz igénybe, és két fázisból áll:
- Szerkesztési a dokumentumot.
- Első hitelesített igazolást követő 6 hónapon belül kihirdetését.
Milyen gyorsan az örökös belép az öröklési jog előkészítés után és elkötelezettség az akarat?
A szerződést elkészítse így az örökös jogosult örökli az örökhagyó életében, miután elhaladtak a színpad bejegyzési adomány.
Hagyományosnak megkapja a jogot csak halála után az örökhagyó és a folyosón három szakaszból áll:
- Azonosítása a jogot, hogy örökséget.
- Gyűjtemény dokumentumok és átviheti őket az ügyvéd.
- Regisztráció jog öröklés.
Könnyebb törölni?
Ha egy potenciális örökös meg akarja változtatni a feltételeket, illetve résztvevői egy elkötelezettség, akkor meg kell bizonyítani:
- Mentális őrület donor.
- Ez az adománylevél készült pszichológiai nyomásnak.
Annak bizonyítására, a fentiekben a bíróság előtt.
A akaratot átírható, ahányszor akar az örökhagyó. Amellett, hogy átírta az akarat is kiegészítik egymást, ahol további részleteket az átadása az öröklési lesz bejegyezve, valamint az a személy, aki felolvassa a halála után, egy végrendelet, hogy az örökösök, és figyelemmel kíséri annak végrehajtását.
Ez olcsóbb lehet ez?
Így adomány költségeit a kezdeményező ezer rubelt a díj befizetését. Továbbítása előtt azzal a céllal, hogy az állam a regisztrációs dokumentum aláírására közjegyző által nem szükséges.
Összeállítása lesz az örökhagyó többe fog kerülni. fizetni kell:
- Értékelése tartalékok az öröklési vagyon.
- Közjegyzői szolgáltatások időszakában nyilvántartásba az akarat: mivel a gyűjtemény a dokumentumok kiadása előtt a tanúsítványt.
- A kamatláb az örökölt dokumentum (0,3-0,6%)
Milyen adót kell majd fizetni az örökös?
- Ha az örökös nem közvetlen rokona a donor, az adó 13% -át a tartalék eszközök.
- Közvetlen rokonok adómentesek.
- Ha az öröklés értéke meghaladja 850 alkalommal a minimálbér, az öröklési adót kell fizetni. MI?
- Fizetés az állami díj a hatálybalépése az öröklési jog
Az érvek és ellenérvek az adás és hagyatéki megállapodás
Előnyei és hátrányai vezérel:
- Kidolgozásakor az adományt a donor kell emlékezni, hogy akkor kell átírni
- „Irreverzíbilis” folyamat jogait védi az örököse a lehetséges „hangulatváltozások” donor.
Előnyök és hátrányok az akarat:
- Testament támadható kiigazítás az örökhagyó. Testament felülírhatja teljesen újra, és ki kell egészíteni az új részleteket: osztom az örökösök, áthúzása a régi és az újakat, hogy előírja a továbbítás feltételeit az öröklés, hogy jelöljön ki a végrehajtója, és így tovább.
- Még ha az örökhagyó átírni az ingatlan egyetlen örökös, egy része még mindig megy a törvényes család: idős szülők, rokonok vagy cselekvőképtelen kiskorú.
Csinálok egy akarattal
Összeállításából kell figyelembe venni néhány speciális funkciók:
- Határozzuk meg a részesedés az egyes örökös. Amikor elolvasta az örökölt kérdések nem merülnek fel halála után az örökhagyó képest egy elemet. Ha több örökös, és a lakás egyedül, akkor az akarat kell tüntetni a részesedés az egyes örökös. Ha több tárgyat öröklés, akkor egyértelműen meghatározzák a joga minden örökös minden objektum.
- Előírja a motívumok, hogy kéri az örökhagyó hagyott adott tulajdonság különösen örökös viták elkerülése között az örökösök
- A dokumentumot kell elkészíteni összhangban a jogi követelményeknek. jelentése szerint a közjegyző.
- Tartalék örökösök. Az örökhagyó elő kell írnia a pont, ahol meghatározzák a jogának átadását öröklési örököse a tartalék, halál esetén vagy lemondás öröklési örököse.
- Kinevez egy végrehajtó. Az örökhagyó elő kell írnia a felelősséget a biztonság és a teljesítmény a végrendeletében, a személy (közjegyző, stb), hogy elkerüljék a nem kívánt hajlam tulajdon halála után a többi örökös.
Csinálok egy elkötelezettség
A szerződést elkészítse az adományozás meg kell adni:
- Örökös személyes adatait (útlevél, házassági anyakönyvi kivonat) és a donor.
- Írásos megállapodás, amely néhány példány az örökös és a donor.
- Egyeztessen adózott.
- Kataszteri dokumentumot a Hivatal Műszaki Inventory.
- Dokumentum regisztrációs tulajdonjogok az örökhagyó.
Ha a lakás tulajdonosa a két ember (férj és feleség), akkor a készítmény hozzájárulás adományozáshoz adomány adott örököst kell biztosítani a házastársaknak. Például a tervezés elkötelezettség a lakásban akkor jön a jegyző nélkül egy második tulajdonos, meg kell, hogy hozzák magukkal írásos hozzájárulása.
Ha a lakás, amelyre írunk a tettet, bejegyzett gyerekek, akkor lépjen kapcsolatba a helyi szervezete a gondnokság és őrizetbe. Ott lesz szükség arra, hogy egy írásos engedélye, hogy írjon az adományozás szerződés.
Miután figyelembe véve az összes jellemzőit nyilvántartásba az adományozás és végrendeletek megállapodás, következtetéseket lehet levonni:
- Részéről az örökhagyó, hogy egy akarat sokkal kényelmesebb, mert lehet újraírni, kijavítja, kiegészíti.
- Az örökös a legnagyobb hasznot fognak össze az adománylevél, hiszen szinte lehetetlen törölni.
Hogyan lehet regisztrálni egy adásvételi szerződés az ingatlan Rosreestra?
Végrehajtása végrehajtója egy akarat. Ki a jó és mi az?
Hogyan lehet visszaállítani dokumentumok egy lakást?
A szerződés öncélú vagyonátruházási. Mi és hogyan?
Hol és hogyan kell regisztrálni ingatlan?
Ad otthont egy adomány
Hogyan, hogy egy részét a lakásban?
Hogyan kell eladni a lakást?
Így része magántulajdonba
Terhelni a lakás, és hogyan kell harcolni velük
A leggyakoribb kérdések: