Milyen dokumentumokat kell az ingatlan tulajdonosának, jogi tanácsadás
A tulajdonos a vagyon birtokában kell lennie a dokumentumok megerősítik, hogy joga van tiltakozni, valamint tartalmazza a műszaki és azonosító jellemzőit az objektumot. Enélkül a dokumentumok, nem tudta megerősíteni az állapotát, valamint elidegenítéséhez (eladni, zálogjog vagy lízing). Ebben a csomagban a következők: jogi dokumentumok, a termék adatait, azonosító okmányokat a telek. Fontos, hogy fenntartsák ezeket az eszközöket a mai napig.
Cím dokumentumok ingatlan
Az 1. cikk értelmében a törvény a Kazah Köztársaság „On állami regisztrációs jogok ingatlan vagyon” cím dokumentumok - a dokumentum alapján felmerülő, a változás és (vagy) megszünteti a jogot (tehermentes jogok) ingatlanra.
Dokumentumai címet tulajdonság lehet:
Ez a leggyakoribb dokumentumokat. A lista nem teljes.
Cím dokumentumot regisztrálni kell a szervezetben a helyét az ingatlan igazságosság és tartalmaz megfelelő felirattal.
Lehetséges, hogy ugyanaz a tárgy több jogi dokumentumok: például egy adásvételi szerződés és öröklési bizonyítvány (ha a rész vásárolta, a másik része megkapta öröklés).
Azonosító okmány szárazföldi
Azonosító okmány a föld - ez a 25. bekezdésben) 12. cikke a Land kódex a Kazah Köztársaság tartalmazó dokumentum azonosító jellemzőit a föld szükséges karbantartás szempontjából a föld, a jogi és várostervezés készletek.
Ezek a dokumentumok a következők:
- A törvény a föld magántulajdona;
- hatnak a jogot az állandó földhasználat;
- törvény a jobb ideiglenes fizetett (hosszú, rövid) földhasználati (bérleti);
- hatnak a jobb ideiglenes ingyenes földhasználat.
ApCsel szárazföldön tartalmazza:
- kataszteri helyrajzi szám;
- Helyszínrajzot bemutatva annak helye és mérete;
- feltüntetése a törvény, amely tartozik a föld (tulajdonjog, bérlet, tartós használat);
- célja a föld;
- meghatározza a terület nagysága;
- restrikciós használat és a terhelő része;
- tájékoztatás a oszthatóság vagy oszthatatlan az oldalon.
műszaki tanúsítvány
Adatlap - az eredményei alapján az állami műszaki ellenőrzés ingatlan dokumentum előírt formában, amely műszaki, azonosító jellemzőivel elsődleges vagy másodlagos cél, folytatásához szükséges jogi Kataszter (25. pont) 1. cikke a törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlan vagyon”).
Adatlap által összeállított eredményei az első értékelés az új tulajdonság.
Adatlap tükröznie kell a jelenleg érvényes jellemzőit az ingatlan.
Ha a leírás, illetve ingatlan azonosító jellemzőit eredményeként a rekonstrukció, átalakítás, átalakítást végeztek későbbi vizsgálat az objektum, hogy módosítsa a műszaki adatlapot.
Amikor amelyek a dokumentumokat az ingatlan
A csomag dokumentumok a tulajdonságot mutatnak, és használja a különböző esetekben, például:
- A bizottság bármilyen tranzakció (vásárlás és eladás, bérlet, jelzálog, stb);
- alatt tartózkodási regisztráció;
- Amikor átalakítás és felújítás;
- amikor egy kapcsolat közművek;
- előkészítése során a különböző engedélyeket;
- A jogvita során;
- a banki kölcsön.
A hiánya vagy jelenléte egy nem teljes körű lehet jelentős mértékben gátolják a következők bármelyikét eljárások.
Az ügyvédi iroda a „de facto”