Mit jelent a ingatlanfejlesztő cég
Mit jelent a ingatlanfejlesztő cég?

A piacon a Magyarország egyre inkább hallani olyan dolog, mint „Fejlesztési tevékenység”. Nevezzük ezt az új nem lehet, mint az üzleti eléggé elterjedt az egész világon. Ő magában foglalja az építés / korszerűsítés az ingatlan, ami után a cég bevételt szerez végrehajtása révén egy meglévő projektet. Lehet kapni a pénzt a díjak és a bérleti díj.
Létrehozása az ingatlan egy többlépcsős folyamat. Ez magában foglalja a több összetevőből áll:
- marketing;
- toborzása;
- finanszírozás;
- Tervezés és kivitelezés;
- Számvitel;
- vagyonkezelés.
Ebben az üzleti szüksége van egy nagy beruházás hosszabb ideig. Fejlesztési cég rendszeresen kap pénzt utódaik.

A munka ezen vállalatok lehetséges 2 módon: spekulatív vagy díj fejlesztés. A második kiviteli alakot az jellemez, hogy nincs pénzügyi kockázat, a szervezet megkapja a díjat, ami fix (néha mérete 10%). A vállalat egy befektető, aki szeretné megszerezni a tárgya „kulcsrakész”. Válassza ki a partner segít pályázati pénzből ilyen projektek fejlesztői nem használt. Tervezés végezzük a pénzt, hogy az ügyfél kiválasztja. Az is szükséges, hogy megszerezze az összes engedélyek számos esetben, majd építeni az objektumot, adja át. Általános felelősséget a projekt jogok a fejlesztő, bár a pénzügyi kockázatot az ügyfél viseli.
Ami az első eset, ott van a teremtő fejlesztő kereskedelmi ingatlan típusokat. Ő - ez előadóművész és a megrendelő, így a medve minden kockázat a pénzügyi tervet. A cég finanszírozza a projektet, befektetés kölcsönzött pénzt, néha saját.

Segítségével egyetlen finanszírozási forrás meglehetősen ritka, mert ahhoz korlátlan beruházás. Más esetekben a fejlesztő vonz banki hitelek, a pénz, valamint előtörlesztés jövőbeni vásárlók.
Lásd még:
- A történelmi részét ...
- Műszaki Order Services ...
- Moszkvában lesz ...
- Költségvetési intézmények kivétel nélkül ...
- Befektetés az ingatlan