Működés tetők, karbantartása lakóépületek, oktatási létesítmények

Azokban az esetekben, idő előtti elhasználódását teherhordó szerkezetének tetők és tetőfedő ki kell cserélni néhány sérült részeit a szarufák, mauerlatov és ládák; tapasz kátyúk, mosdó és egyéb hibák betonelemek tetők; periodikusan megújítja a védő réteg tetőfedő korábban kiküszöbölve hibák szokásos bevonat és kapcsolási ülések tető épületszerkezetek és berendezések; javítja a hőmérséklet és a nedvesség feltételeinek a tetőtérben.

A a nedvesség behatolásának a tetőtérben elősegíti rothadó fa szarufák, nedvesítő a szigetelés. Különösen veszélyes szivárgás a beépített unventilated tetők, amelyek mocsaras körülmények szigetelés korróziója megerősítése padlás padló és a mennyezet fagyasztás.

Rothadás vagy rovarok által fertőzött fa tető elemek eltávolítása. A jelentős elhajlása szarufák kell erősíteni őket.

J3 rácsos tető, különösen az új épületek, deformáció miatt előfordul, hogy a zsugorodás és a zsugorodás a fa, de időben húzza meg a csavarokat, szorító és egyéb fém kötőelemek normál kapcsolási elemek csomóponti kapcsolatot.

Kisebb károk a vasbeton szerkezetek, nem csökkentik a teherbírást (repedések, kátyúk, kitett megerősítéssel a teherhordó elemek a tető), lezártuk, cement-homok habarcs. Jelentős károkat megszüntesse meghatározott projekt.

A acél tetők periodikusan tömörített redők és promazyvayut Surikovoj gitt (2 tömeg. H. A száradó olaj, 1 tömeg. H. reszelt míniumot, 2 tömeg. H. reszelt tőkehal és 4 tömeg. H. Chalk) sipolyok, létrehoz egy tapasz vagy cserélje károsodott területek, ha szükséges, a részleges cseréje, a tető, hogy erre a célra egy új acél tetőfedő és a festészet a tető a védő festék. Néha sipolyok elhelyezett zsákvászon, üvegszál vagy más tömítőanyag. Nemrégiben, erre a célra, használja masztix epoxigyantákon.

Fém tetőfedő festettük 1 3 évente az olaj festék száradó olaj (2-szer), vagy más, festékek szolgáló legalább 3 évig Kuzbass-festék primer egy kémiailag ellenálló zománc DP et al.). Részei a tető károsodott Spray festék réteg azonnal, várakozás nélkül a következő általános színezete. Amikor horganyzott megnyilvánulása korrózió festeni a tető és az ereszcsatorna eszközt.

Az azbeszt cseréptetős, és cserélje ki a sérült lapok és a csempe, az ízületek promazyvayut a tetőtérben habarcs hozzáadásával szálas anyagok. Lapos tetők, amelyeknek nincs védőréteg szükséges, időszakonként védőréteg alumínium festék vagy más hatékony rétegeket.

Amikor duzzanat, hólyagosodás, hámlás és lazán tetőfedő vagy vízszigetelés szőnyeg hiba és egyéb elemek a tető csökken a teljesítménye a tető. Nem kielégítő tető párosítás épületszerkezetek és berendezések elemeinek megfelelően korrigálni szabványos tervezési megoldások.

Hólyagosodás megakadályozása között az alap és a hőszigetelő szőnyeget kell biztosítani bevonatok típusú, II-1, H-W enyvezetlen sáv szélessége 50-100 mm, a varratok között a hőszigetelő tetőfedő lemezek mentén a lejtőn, és egy párazáró bevonatok és szintező esztrichek - sáváteresztő vagy pontszerű és rögzítése az alsó réteg a szőnyeg.

Az eresz és az illesztés a tetők kiálló szerkezeti elemek szükséges biztosítani a lehetőségét, hogy a levegő kivezető, hogy a külső összes unglued szakaszok.

Korrózióvédelme fémösszefűzéssei, eldobható a tetőtérben kell folytatni 3-4 év. Ez különösen fontos a nagy blokk és a nagy panel lakóépületek, ahol fém kapcsolatokat biztosít térbeli merevségét és stabilitását az épület egészére.

A tetők tetőtérben típusú szűréssel elkerüljük a hideg levegő felülről a szigetelést, vagy agyag gondoskodik lime héjat, és elkerülje a pusztulást a művelet során.

Abban az esetben, zaj a vezetékek műsorszóró hálózat telepített tetők, azokon a területeken, vezetékek körül és kiterjesztések és tetőcsomagtartó szerelve klipek, gumiszalag. Ha. az oka a zaj huzal világítási hálózat, azok kapcsolódnak a fal a ház keresztül csappantyú (ábra. 37)

Ahhoz, hogy megvédje a tető a korai kopás nem változtatja meg a teherhordó elemek nélkül jóváhagyott projekt megfelelő módon. Lakói az otthon nem volt a jogot, hogy a rádió és televíziós antennák engedélye nélkül a ház és a kommunális szolgáltatások (építési menedzsment).

Pecsételő varrás és lyukak acél vér

Lyakh kell elvégezni, figyelembe véve a „ideiglenes iránymutatás hézagok tömítéséhez és lyukak öntapadó fólia” Guerlain-D „amikor javítás fém tetők” (M. Moszhilproekt, 1982).

Kerülete mentén tetőfedés külső vízelvezető épületekben öt emeletet és fent kell állítani rácsos kerítés. Amennyiben ez nem lehetséges, célszerű hegeszteni lámpatest füstelvezető berendezések vagy kimeneti egység a tetőn csődarabokban egy gyűrűt kapcsolódási hozzá munka során javításokat.

A felhasználók a tetőn csak a javítási és karbantartási tetőfedő, javítása televízió és rádió antennák, tetőtisztító a hó, jég felhalmozódása, törmeléket.

Nézve az ilyen tetők vizsgálja helyeit interfészek tetők külső falak, a tető membrán kiálló szerkezetek és berendezések, vízelvezető berendezések tetők, vegye figyelembe a nedves foltok vagy sötét foltok a felületen a felső határt. Gondosan vizsgálja a tető és a mennyezet tér és interfészek falak (különösen a homlokfelület), és a helyszínen a tégla vagy beton tartóoszlopok (tél végén és stabil környezeti hőmérséklet alatti -20-25 ° C-on).

Amikor a kontroll állapotban tetők is ajánlott, hogy meghatározza a nedvesség szigetelés, a levegő sebessége a ventilátor csatorna és a tűz rétegek közötti feltétlenül érzékeli hibák plénum rendszer. Hiányában egy párazáró (különösen tetők és beecherdachpyh) kell határozni egy párazáró, szigetelés, és visszaállítani a tető. Ha az állam a szigetelés gyenge, akkor hozza a kívánt vastagságú a projekt, és a pusztítás a vizes élőhelyek és cserélje ki a szigetelés és a tető felújított.

Hátrányai redukáló vízszigetelő szőnyeg minőségű (héj köteg ízületek, mechanikai sérülés, és így tovább. P.) Azonnal szüntetni.

Abban az esetben, a nedvesség rész, beépített tető mentén a külső falrész kell szigetelni a helyiség oldali, és bizonyos esetekben, hogy feküdt cső alatt a fűtési mennyezet vagy megszüntetésére otsyrevanie módszert javasolt kialakítás szervezet.

Amikor páralecsapódás szigetelőréteg unventilated beépített tetők kell rekonstruálni a tető rendezi a levegőt a lyuk, és a víztelenítő tervezett projekt.

Állami acél kötőelemek, különösen biztosítja a függöny elemeket.

Túlmelegedés kemence származik elegendő falvastagsággal (1/4 tégla) és a belső falak a repedés és a túlzottan erős kemencét.

Dymlenie kemence okozott strukturális hátrányokat: egy nagy méretű, a hossza a szakasz és dymooborotov, sok kanyarral és vízszintes sertés, laza kapcsolat az eszközök hiánya, a tolóerő, repedések következtében fellépő egyenetlen csapadék vagy rossz téglafal. Továbbá, a füst képződése jelentkezik eredményeként a hibás működése a kemence: dymooborotov eltömődés, megszűnése vagy csökkenteni a tolóerő a cső hosszú ideig, amikor a kemencében, stb ...

Konyhai tűzhely jellemezve a következő hibák: gyenge fűtőlap (alacsony helyen, tűztér és nagy méretű), egyenetlen fűtés a sütő, lazítás és éget-fém alkatrészek (ajtók, rácsok, sütő) és dymlenie.

A fő hiba a központi fűtési rendszerek szivárgás és elzáródása csővezetékek és fűtőberendezések, gyenge fűtés egyedi részeit csővezetékek és berendezések telepítése szelepek a csővezeték ing akció.

Szivárgások vezetékben leggyakrabban a vegyületek tömítések és a csomagolás megjelenése miatt repedések és elégtelen csavart meghúzni (a metszeti kazánok).

Csővezetékek és fűtőberendezések eltömődhetnek sár és ásványi sókat, részeként érhető keringő víz ott.

Szivárgások vezetékben leggyakrabban a vegyületek csövek, amelynek épségét eltörik hatására változó hőmérséklet és a vízgőz.

Gyenge fűtés az egyes csőszakaszok és a melegítők okozhatja eltömődött, a levegő dugók és a helytelen (reverz) bias csővezeték.

Elégtelen fűtés tér fűtőrendszer miatt a nagy hőveszteség (közben a rossz előkészítés az épület fűtési szezonban), vagy annak eredményeként hibák a fűtési rendszert. Vannak azonban olyan esetek, amikor a jó előkészítés az épület a téli és a megfelelő radiátor szükséges helyiség hőmérséklete nem éri el, a H csúcs esetben ellenőrizni kell a hatalom a kazán terület és fűtés.

A leggyakoribb hiba a forró víz masszív víz szivárog át a menetes csatlakozások, rossz törölköző fűtési fürdőszobákban és gyors megsemmisítése a csövek a korrózió ellen szabad oxigén. Az ok, súlya a víz szivárgását a menetes csatlakozások kelők hiánya védőtokok (hüvelyek) a csomópontok a vezetékek átfedés, amely deformálódását okozza csövek, amikor változik a víz hőmérséklete. Elégtelen fűtés a törülközőt egy megfelelő hőmérsékletre, víz is megtörténhet, ha a hőmérséklet-szabályozó miatt rossz keringés a víz a rendszerben. A fő oka keringési zavarok nincsenek nyílással vagy a nagy átmérőjű lyukat a visszatérő vezetékbe, a levegő csövet a kelő, a jelenléte a sár betétek, rossz beállítás melegvíz-rendszer, a hiánya hőszigetelés (ebben az esetben a leghidegebb fog kelők elrendezve utolsó vizes természetesen) elégtelen nyitásának mértékét kapcsoló eszközökkel csővezetékek.

vízmérő egységnyi területre kell zárni, az illetéktelen hozzáféréstől tilos; a helyiség hőmérséklete mérőszál készülék nem lehet + 5 ° C-on

Az ütemezett ellenőrzések működésének ellenőrzése zárószelep (nyitó-záró) szerelt perselyek lakossági hideg és meleg vízzel, és öblítse tartályok megbízhatóságának biztosítása érdekében átfedés belül lakás ellátási rendszer, ha a javításokat és távollétében lakók.

Csőtisztító olyan víz-levegő keveréket (sebesség 2-3 m / s, a levegő nyomása 0,6 MPa, átfolyási sebesség: 5,6 m 3 per 1 m 3 víz), levegőt táplálunk szakaszosan a henger kapcsolódik az alsó rész kelő.

A leggyakoribb hibák légcsatorna szivárgás, károsodás falak Extra légcsatorna, tetőterek szívó csatornák és aknák, elégtelen keresztmetszeti területe a kipufogó nyílások (mert nagy Plo

Földalatti-etnikai (emelet) és felszabadítja. A szigetelést kell alkalmazni, mint hőszigetelő termékek üveg vágott szál Márka MPC-56 (GOST 10499-78), és más hatékony szigetelőanyagok. A vastag szigetelés kell tenni alapján termikus számítások.

Ha ezek az intézkedések nem elégségesek, akkor tovább kell melegíteni a lefolyót és a tölcsér segítségével rugalmas elektromos fűtőtestek Engh-180, a beállítás, hogy a számítás.

Üzemeltetése szennyvízelvezető rendszerek és szennyvíz csövek polietilén A nagy (HDPE) és az alacsony (LDPE) sűrűsége és a PVC csövek szabályozzák CH 478-80. Vizsgálatok és elfogadása működésének belső borda rendszerek megfelelően működnek az SNP 3.05.01-85 „Belső egészségügyi rendszerekben”.

Tisztító Tetők hó-. Télen, a tető van egy külső vízelvezető periodikusan tisztítani a hó, megelőzésére hó felhalmozódása réteg több mint 30 cm. Ezt kromatográfiásan tisztítottuk tető hó egyidejűleg és egyenletesen mindkét sugaraival. Ahhoz, hogy megvédje a tetőfedés attól, hogy sérült havat a tetőről tökéletlenül tisztított, hagyva egy réteg 5 cm. Ugyanezen okokból nem távolítja el a tető, és egy vékony jégréteg, kivéve a túlnyúlások, amelyek kialakulhatnak jég és jégcsapok. Az alacsony épületek jégcsapok és jég eltávolítása főleg lépcsőn, és egy többszintes - bölcsővel, teleszkópos, autóipari tornyok és tűzlépcsők. Munkahely pajzs, és egy járat a gyalogosok számára zárt.

Tetők meredekséggel több mint 45 ° C (cserép, zsindely, zsindely) hó nem késik. Ezért ilyen tetők hóban tisztítjuk razzhelobki szellőztető aknák és más kiálló elemeket, ahol a hó halmozódik. Azbeszt tető tiszta hó mobil létra. Turisztika szerint tilos a tető. A védelem a azbesztcement tetők károsodástól csak elsöpör laza hó vele. Tisztítsuk meg a havat a tetőről hagyjuk fa pikk.

Különös figyelmet kell fordítani a hóeltakarítás és tisztítása a jég fal ereszcsatornák, völgyek „tálcák alatt az olvadás. Késleltetett clearance-áthaladását olvadék víz okozza, hogy átáramoljon a szűkület a tető, áztatás minták és ideges körülmények között. Jégcsapok és jég nagy iszappal túlnyúló, downspouts és fenyegetik a gyalogosok biztonságát, ezért azonnal el kell távolítani. Eltávolítása során jégcsapok és jég gátak munka alatt pajzsot, és lezárja a járatot a gyalogosok számára.

Tisztítás előtt munkavállalók hó figyelmeztetni kell, hogyan kell elvégezni a munkát, és a biztonság. A tisztítás során a munkavállalók csatolni kell a szarufák vagy különleges leáll. Dömping hó a tetőről egységesnek kell lennie annak érdekében, hogy elkerüljék az egyoldalú túlterhelés tartószerkezetek. Nem megengedett kiírási hó a vezetékek és ültetvények.

Pologoskatnye vasbeton tető belső vízelvezető törölje hó a tiltott, mivel ezek kryschi elegendő biztonsági sávot, és kezelésük vezet korai kudarc a vízszigetelő, a szőnyegen.