Nagyjavítási apartmanházak sorrendjében részvételével nagyjavításával programok

Felújítás lakóépületek - kritikus kérdés sokak számára hazánkban. Az állam a lakásállomány számos területen gyenge, ezért meg kell jegyezni, hogy miután a lakásreform felújítás költségei nem szerepelnek havi kifizetett összeg lakók fizetési házban. Ezért a probléma a tőke javítási házak bízva a lakók.

Ahhoz, hogy tehermentesíteni a költségek ilyen drága esetben a jogalkotó a program, hogy támogassák az állami dolgoztak, hogy végezzen Nagyjavítási lakóépületek. A lehetőségek számbavétele, közös eljárások és feltételek mellett vehetnek részt a házak ebben a programban (meg kell szem előtt tartani, hogy a különböző részein a kérelem e programok némileg eltérhet egyes rendelkezésekről szóló, ilyen különbségek vannak rögzítve a helyi szabályozási aktusok).

Feltételek és eljárás részvétel a házak tőke javítási programok

Tudni kell, hogy minden döntést a felújítás meg kell oldani a közgyűlésen bérlői lakóépületek. Ilyen közgyűlést megelőzően alkalmazás (HOA), illetve továbbítja a dokumentumot az alapkezelő társaság három (vagy kettő): az első közülük kell eldönteni azt a kérdést, hogy szükség van, hogy részt vegyenek a programban nagy átalakítást. A második lista jóváhagyta a szükséges munkát. A harmadik - a becsült költségek javítási és összegét (százalékban, a teljes költség a munka, mint általában, nem kevesebb, mint 5% -át biztosított pénzeszközök Nagyjavítási a ház), ami kell, hogy a felújítás a bérlők.

Az összeállításánál javításokat kell elvén alapuló objektív értékelését igényüket. Bizonyos esetekben kérdések első és második, illetve a második és a harmadik üléseket lehet kombinálni, akkor lesz csak két közgyűlés bérlők.

-javítása a mérnöki rendszerek, elektromos áram, gáz, víz, szennyvíz
-javítás vagy csere felvonó berendezések talált használatra alkalmatlanná, ha szükséges, javítása liftaknákat
-tető javítás
-Javítása pincében, amely a közös tulajdon lakóházak
-szigetelése és javítása homlokzatok
-kollektív telepítés (obschedomovyh) mérés erőforrások felhasználása és vezérlőegységek (hő, hideg és meleg víz, villany, gáz)
-Házak alapítványok, köztük cölöpalapok található a messze északon és hasonló területeken.

Megadott kell értékelni egy különleges bizottsága által elfogadott bizonyos kritériumok a regionális hatóságok. Az értékelés alapján bérház alkalmazás van rendelve egy bizonyos számú pontot. Összhangban a hozzárendelt pontszámok rangsorolása és lakóépületek vannak rendezve csökkenő sorrendben pontokat. Következő lépésként határozza meg az átadott lakások száma, hogy esik a javító program. Számuk korlátozza a lakások száma, amelyek esetében a teljes felújítás térfogatnak felel meg a források tervezett elosztása Alap támogatás reformja lakás-és kommunális szolgáltatások, a regionális költségvetés, költségvetés az érintett önkormányzati egységek (város, stb), valamint bevezette a italmérö megosztani finanszírozása a programban.

A fennmaradó lakások lista alakult várólistára - az összeg szerepel a listán a házak, valamint csak egy adott szabály: a teljes felújítás nekik kell egy bizonyos százalékát (általában nem több, mint 10%) a teljes felújítás a alaplistát házak .

Hogy nyújtson be javaslatot a felújítás

Mint már említettük, mielőtt a nagy átalakítást. HOA (ház, lakásszövetkezetek), vagy a bérlők a ház (az irányítás az irányító szervezet) egyes dokumentumokat a bérház kell összeszerelni. Mindenekelőtt szükséges, hogy az alap dokumentációt állítottak ki a ház - egy műszaki útlevél otthon, és felmérjük a helyi. Vannak olyan esetek, amikor úgy tűnik, hogy a termék az adatok elvesznek otthon. Ebben az esetben lépjen kapcsolatba az archívumban BTI (vagy hasonló szervezetek a falu), amely segítséget nyújthat a rekonstrukció elsődleges műszaki dokumentáció a házat. Ezt követően azonban alapján a műszaki útlevél kell, hogy gondoskodjon egy új mintát útlevelet, további előírásokat.

Így összegezve a fentieket beszélhetünk a következő dokumentumok listáját csatolni kell a kérelmet a programban való részvétel a tőke javítás.

-közgyűlési jegyzőkönyvből bérlői egy lakóépület (a döntést, hogy részt vegyenek a programban, a lista a szükséges munkákat az érdeklődés javítási bérlők) a kérelem lapot a szavazás;
-dokumentumok megerősítik annak szükségességét, hogy nagyobb javítások egy apartmanházban: egy példányt a műszaki útlevél otthon, egy példányt a jogszabály elfogadásának a ház után az utolsó átfogó felújítás, javítás lista által készített, a HOA vagy az alapkezelő társaság, stb.;
-dokumentumok megerősítik a választott italmérö egy lakóházban ellenőrzési eljárás szerint a házat, ha a ház létrehozott társasházak, ez egy a tanúsítvány másolatát állami regisztrációs társasházak, stb ha a hazai szabályozás választjuk a gazdálkodó szervezet, akkor a jegyzőkönyv másolatát az ülés, a választás Eljárás egy otthoni és más. dokumentumokat.;
-érvényességét a méret a kért támogatások nagyobb javítások otthon. A támogatás kiszámításának, a szint a díjbeszedő segítséget a lakás és kommunális szolgáltatások a ház, egy példányt a mérleg jelentés a kérelmező.