Nem szabványos elrendezés lakások Moszkvában komplexitás javítás
A legtöbb lakás épületek nagyvárosi jellemzi az úgynevezett szabad elrendezés, azaz a fejlesztő fenntartja magának a jogot, hogy a vevő megtervezzék saját életterét. Az ilyen cselekvési szabadság nevezhető teljesen ésszerű, de a tulajdonosok az ilyen lakások várják a további (de kellemes) házimunkát és természetesen a költségeket.
Ennek részeként anyag, úgy véljük, számos egyedi árnyalatok kapcsolódó tér-tervezési döntések, valamint meséljek néhány közös korlátok.
építészeti minták
Ingyenes tervezés vannak bizonyos korlátai. Ezeket nevezhetjük építészeti minták, használják a tervezési és kivitelezési egy bérház. Ahhoz, hogy azok a minták lehetnek, például, a levezetőcső elrendezés hideg és meleg víz, csatorna, szellőzés és az elektromos hálózatok, nyílások a külső házban burkolatok. Technikailag, módosíthatja, vagy meg kellene ezeket a mintákat is lehetséges, de ebben az esetben feltétlenül nehézségek bejegyzés (vagy újbóli nyilvántartásba) tulajdonosi jogokat vagy a megállapodás rendezését.
A jelenlegi szabályozás szerint, a tulajdonos egy lakás egy szoba nem jogosult arra, hogy a WC és a fürdőszoba a helyszínen, mivel befolyásolja a szilárdsági jellemzői az épület. Ezen kívül vannak bizonyos követelmények tekintetében száma és mérete ablaknyílások, belmagasság, és így tovább.
Különleges esetek
- Sarkok. A gyakori esetek építészeti minták közé éles szélek gyakran megtalálható sarokszobával épületek. Van egy fordított helyzet, amikor miatt a szerkezeti jellemzői az egyik külső sarkából a szoba sokkal magasabb, mint 90 °. Helykihasználás ezekben sarkok nehéz: mert nem szabványos elrendezés nem fér el a bútorokat, problémák vannak a világítás, és így tovább.
- Nyílásokat. Amikor a belső (beltéri) nyílások, ez elég egyszerű; de amikor belép a loggia és erkély, vannak komplikációk - ezek a nyílások ígéretet, vagy bővítse a legtöbb esetben lehetetlen. A területen a nyílások vannak „halott zónák” - kommunikál a teret, hogy szabadon kell hagyni.
- Ventbloki. Gyakran a szellőztető egység található merőleges a külső falak a konyhában. Szétszedni ilyen szerkezetek használata tilos, így a tulajdonosok az ilyen helyiségek kell valahogy átszervezni a teret, anélkül, hogy a közös ház légcsatorna.
- Egyensúlyhiány. Az aránytalan területekre megsértette az egyenlő hosszúságú szemközti falak közötti. Például a lakások újonnan talált helyet formájában szabálytalan trapéz vagy ötszög, valamint a rendkívül korlátozott (vagy fordítva feszített) szobában.
Mintegy válaszfalak
Sok lakástulajdonosok szabad elrendezés próbálkozzon partíciókat izolálni, sok szoba. Ez annak köszönhető, hogy az általánosan elfogadott elképzelést a szint jólét: minél több szoba a lakásban - a fejlettebb úgy vélik, hogy a tulajdonos; ezen a téren nem számít - a hétköznapi emberek nem tartják őket indikátora a másodlagos. Az eredmény a túlzott fragmentáció által elszenvedett tulajdonos: szoba kap egy csomó, de túl szűk, sötét, kényelmetlen és nem funkcionális. Tervezésekor vegye figyelembe, hogy minden fal vagy partíció „enni” tér. A következtetés egyértelmű: kevesebb falak - a nagyobb tér.
finom árnyalatok
Luxus lakások messze lineáris geometria rendes ház, így a szokásos „négyszögletes” megoldások elfogadhatatlanok. Például ma a divat úgynevezett duplex apartman, az egyik a hangsúlyok, amelyek lépcsőn. A különlegessége az ingatlan magában foglal egy tágas nappali, ovális, széles folyosó, fürdőszoba megnövekedett felület a szobában, a jelenléte egy öltöző és rengeteg természetes fény.
Sound tervezése és kivitelezése nem triviális ismételten hangsúlyozni előnyeit elit lakások, hangsúlyozva a szépség, a stílus és a kényelem. Ezzel javítani. kiigazított hibák vagy a szokásos befejező anyagok, megvan a negatív szerepe a vizuális vonzerejét a ház van negatív hatással a piaci érték és a kényelem.
élvezetes összetettsége
Nem szabványos, de a racionális tervezés - mindig egy erős plusz, akkor megmondja, minden ingatlanügynök. Az említett nehézség nem megijeszteni vagy taszítják - az ügyes megközelítés hiányosságait lehet alakítani előnyöket, ezáltal növelve a kényelmet tulajdon és a piaci értéket.