Privatizáció 2019 külvárosi területen - úgy néhány dokumentumot, a sorrendben, mennyibe kerül, ahol
A regisztrációt követően a föld magántulajdonban, a tulajdonos képes lesz, hogy a tranzakciók saját belátása - eladni a földet, hogy ez, vagy át öröklés.
áttekintés
Szinte minden nyári lakok, kivéve a könyvek kertész, nincsenek jogi dokumentumok a föld közelében a ház. Ez azt jelenti, hogy nem kell a jogot, hogy tulajdonjogát az ingatlan.
Tedd foglalkozik egy ilyen objektum lehetetlen, mivel fel kell tüntetni regisztráció.
Ha az ingatlan nem regisztrált, a tulajdonos nem tudja eladni vagy átadni, vagy bérbe. De miután a szabad privatizációja ezeket a problémákat kell megoldani.
Számos módja van, hogy regisztrálja a kertvárosi övezetben. Ez a privatizáció vagy a szerződés végrehajtása során az értékesítés. Ráadásul az első kell tenni teljesen ingyenes.
Kik pályázhatnak?
Először is, mielőtt a tervezési kertvárosi övezetben, a villa ingatlan, egy személy kell tudni, hogy ő jogosult szabad földet.
- Magyar állampolgár;
- emberek, akik nem készült hasonló tételek magántulajdonban.
- a föld tulajdonosai, akik mind a jogot, hogy annak használatát;
- polgárok, akik közös tulajdonban;
- emberek, akik a tulajdonosok között ezen a földön.
Egy állampolgár joga, hogy privatizálni csak egy bizonyos részét egy bizonyos tulajdonság, ha az megfelel a hatályos jogszabályoknak.
De a föld, amelyet meg kell privatizálni kell felelnie több követelmények:
Csinálok egy része a magántulajdon történik Rosreestra rekeszbe.
A privatizáció külvárosi területen a tulajdonos kell rendelkezniük dokumentumok megerősítik a jogot, hogy életprevalenciájában a földet.
- elkülönített építési nyaralók;
- Mezőgazdasági;
- lakásépítés;
- kertészeti vagy gorodnichestva.
Oldalak, amelyek célja az üzleti tevékenység szabályai szerint ez a törvény nem vonatkozik.
normatív bázis
Rendelet egyszerűsített eljárás a privatizáció elővárosi területeken folytat három főbb jogszabályokat:
Ez lehetővé teszi, hogy azok a kertészek, akik nem végezték el a regisztrációs a föld a nap a Szovjetunió, hogy privatizálják a földjüket a lehető legrövidebb idő alatt és minimális a dokumentumokat.
Ezek a törvények viszont egyszerűsített privatizációs eljárás azok számára, akik megkapták kerti telek a szovjet időkben, de nem tudták, akkor intézkedik.
Privatizáció kertvárosi övezetben
Ingatlan - ez nem egy egyszerű tulajdonság. Mind a tulajdonos szükséges, hogy hivatalossá a jogokat egy tárgy, különben nem tudott semmilyen kapcsolatban a tranzakciókat.
Regisztráció zajlik az elővárosi területeken speciális regiszterek. De ebben az esetben, írásban lehet tenni csak a beírás után a tranzakció.
Mely területek vannak kitéve?
Jogszabályok egyszerűsítésére a privatizáció telkek kezdetben célja, hogy a lehetőséget, hogy kiadja a tulajdonjogát az ingatlan, amely hosszú ideig nem tudott rajzolni jobb.
Az alkalmazottak különleges foglalkozó testületek felett a földprivatizációt, osztva földterületek alapján:
- elhelyezkedés szerint egy adott területen;
- az építkezés az épület és a telek;
- a tulajdon.
privatizációs eljárás kerül sor, csak a magyar jog szerint.
Továbbá, a webhely tulajdonosa a jogot, hogy a tulajdonjogát csak egy bizonyos része a föld.
Lehetetlen, hogy privatizálni földet a következő esetekben:
- föld védett állami hatóságoknak;
- jogszabályok korlátozásokat vezet be a térségben;
- A terület tervezett felálló középületek.
A tulajdonos használhatja a helyszínen az egész életük, sem privatizálni azt. De ebben az esetben nem fog joga eladni fizetni kiadó vagy lép egyéb ügyletek.
Lépésről lépésre útmutató
A föld magántulajdonban történik a következő sorrendben:
Hová menjünk?
Miután a döntést, hogy a test, vegye fel a kapcsolatot a Kataszteri tanács, hogy az ingatlan-nyilvántartás és kap a kataszteri számát.
Akkor kell a kapcsolatot a Rosreestr, ahol van egy végleges bejegyzését az ingatlan.
Lista a szükséges dokumentumok
A regisztrációhoz a föld magántulajdonban, szükséges, hogy megtudja, milyen dokumentumok szükségesek ehhez az eljáráshoz.
- nyilatkozat arról, hogy azt kívánja, hogy szabad privatizációja földjüket;
- határok áramkör;
- olyan dokumentum, amely meghatározza a jogokat a polgár, hogy használja a földet.
Ahhoz, hogy adja meg az adatokat a helyszínen Rosreestr kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- megállapodás arról, hogy a föld került át a használata szabad bázis;
- átvételét a díj befizetését.
A fenti dokumentumokat a kérelemhez csatolni a föld tulajdonosa.
A teljes regisztrációs eljárásokat kell írni két állítás. Egyikük kell küldeni az MLA, a másik - a Rosreestr.
A regisztrációs nyilatkozatot annak szükségességét, hogy töltse ki egy speciális formája, amelyre szükség van, hogy az összes adatot a privatizált szektorban.
A minta felvitele a földprivatizációt itt.
MHI munkavállalónak joga van ellenőrizni a benyújtott dokumentáció őket 14 napig napjától a kérelem benyújtásának.
Így a kataszteri útlevél is eltarthat akár egy hónap.
Miután a bejelentés a dokumentumok Rosreestr teljen legfeljebb 10 napig, így egy kivonat a nyilvántartásból.
Ha a privatizáció zajlik fizetős alapon, az egész eljárást tart hat hónapig és legfeljebb 9 hónapig.
e privatizált lakások MFC lehetséges? Lásd itt.
Mennyibe kerül?
Legutóbbi változások a törvény lehetővé teszi tagjai társulásai kertészek kivenni földet ingyen. Ez azt jelenti, hogy a költségek a privatizáció külvárosi területen minimális lesz.
Az állam kötelessége a termelés kataszteri útlevél
A díj a regisztrációs ingatlan
350 rubel egy dokumentumot elektronikus formában;
750 rubelt - a papír nyilatkozatok
A föld nem mindig lehetséges, hogy ingyenes. Ebben az esetben, akkor meg kell venni azokat a privatizáció, elkészíti az adásvételi szerződés.
Okait,
Nagyon gyakran, amikor a privatizáció az ingatlan tulajdonosok szembesülnek sok nehéz helyzetekben.
Ennek oka lehet, hogy több:
- telek mérete nem egyezik az adatokat, amelyek rögzítik kataszteri útlevél;
- parcella mérete nem felel meg, ami bele van írva a kertben könyvet;
- mismatch díszített rész igazi határokat;
- elmulasztása tűzvédelmi szabályokat és egészségügyi;
- jelenlétében elmaradt adók és bírságok;
- építési mozdítható tárgyat.
Sem lehet privatizálni azokat a részeket, amelyek a birtokában Dolny, de az érdeklődés tulajdonosai ellen a regisztrációs a föld magántulajdonban van.
állami vállalkozások
Regisztráció zajlik Rosreestra. Ha Ön is újra kell regisztrálni a földet is épületeket, amelyek rajta, megengedett, hogy ezt ugyanabban az időben.
Ha az állampolgár a tulajdonosa épületek a helyszínen, akkor ő a kizárólagos jogot, hogy a privatizáció a földet.
Milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció a lakás? Teljes lista itt.
bizonyíték
Mielőtt elkezdené a privatizációs eljárás a külvárosi területen, akkor tudnia kell, hogy mit kell csinálni, és hogy tud-e ezt az egészet.