Van-e lehetőség változtatni egy önkormányzati lakást
Csereügyletnek önkormányzati lakások megvannak a saját jellemzői és sajátosságai. Csere eljárás törvény szabályozza.
E és milyen módon meg lehet változtatni egy önkormányzati lakásban egy másik
A csere ház jogalkotó előírta a következő műveletsornak:
- Egyetértését a földesúr, és minden felnőtt személy a lakásban. Állásfoglalás a csere kap, és azok a polgárok, akik regisztráltak a lakásban, de nem élnek ott ideiglenesen.
- Keresési beállítások megosztására. A szakértők becslése szerint ma már nem privatizált mintegy 20% -át a ház, ezért gyakran akarja változtatni ingatlanforgalmazók feltenni a kérdést, hogy lehet-e cserélni az önkormányzati lakást, és milyen gyorsan történik.
- Kidolgozása és a szerződés aláírása a barter. Az egyik példányt kell elküldenie minden bérlő cserélt lakások biztosítása érdekében, hogy az általuk adott engedélyt közötti csere lakásügy bérlők.
- Megszűnése az előző szerződés sotsnayma helyiségek és kötött új szerződést a bérlő cserélni. Kifejezés a bérbeadó dokumentumok - 10 nap.
Ha lehetséges kényszerített cseréje bérlakás a házban
Ha bármely bejelentett polgári cserélt a lakás, nem ért egyet a csere önkormányzati tulajdon. ez a folyamat lehet tenni a bíróságokon. Ebben az esetben meg kell választani a lehetőséget csere, hozzájárulására a második fél a szerződés a barter, hogy megvárja a bíróság döntését, és jön a tárgyalásra, mint egy harmadik fél az ügyben.
Ha van egy csere önkormányzati lakások a bíróságokon, figyelembe véve minden körülményt az ügyben. Mindenesetre, a jogot, hogy a fél nem szabad megsérteni.
Bizonyos esetekben cseréje tanács háznak jellemzői
Ha a lakás regisztrált kiskorúak, cselekvőképtelen vagy állampolgárok, akik kapacitása korlátozott, lakások megosztása megengedhető csak a hozzájárulásával a gondnokság és a gyámügyi osztály. Ez belül kell kiállítani 2 héttel a kezelés után.
A csere lehet kérdés, hogy vajon lehetséges, hogy kicseréljék az önkormányzati lakás, ha ez rontja a helyzetet, hogy ezek a személyek. Egyértelmű válasz: nem. Letétkezelési osztály nem adja hozzájárulását, ha a csere sérti a ház kiskorúak jogait és munkaképtelenné válik.
Hogyan, hogy a csere bérlakás a bíróság
A modern jogtudomány vita kötelező cseréje ritkaság. Azonban, ha szüksége van egy kényszerű cseréje bérlakás, akkor megteheti pert indított a szövetségi bíróság a kerület, ahol az alperes lakik.
Ahhoz, hogy részt vegyenek az esetben van szükség, hogy vonzza az embereket, akik a második fél a szerződés a barter. Ezen túlmenően, a peres és cseréje önkormányzati lakások a bíróságokon keresztül lehet a következő esetekben:
- tény, hogy a bérbeadó cserébe lakások,
- nézeteltérés osztályon történő ellátás a csere vagy kicserélésével.
Az esetekben, amikor a csere nem lehetséges,
A törvény nem teszi lehetővé, hogy módosítsa a házban. sotsnayma szerződés értelmében nyújtott (akkor is, ha a lakók kénytelenek lesznek igényel a csere bérlakás), ha:
- A bíróság arra követelés megszűnése vagy szerződésmódosítással sotsnayma lakások ki kell cserélni,
- ház alkalmatlannak tartott élő,
- vita van a jogot, hogy a lakás,
- van egy rendeletet a ház bontási vagy nagyobb javítások,
- egy szobát egy kommunalka eredményeként csere rendezi állampolgár, aki egy súlyos betegség.