Vásárol egy lakást anyai tőke lépésről lépésre - a rokonok, hogyan kell fizetni,
Magyarországon 10 éve működik, az állami támogatási intézkedés a gyermekes családok számára, ugyanakkor ez nem számít, elfogadott vagy született gyermek.
A megjelenése egy második baba a családban megadja a jogot, hogy a szülő a forgalmi engedélyben a szülő fővárosban.
A jogszabály szabályozza a feltételeket a program. Family kihasználhatják a főváros a vásárlás egy lakólétesítmények.
ingatlanszerzés
Ennek egyik oka végrehajtásának szülési tőke - az életkörülmények javítására.
- vásárlása élettér, így a jelzálog kifizetése vagy személyes alapok;
- Végül, TÉSZ;
- építési munka a házban (saját, vagy segítségével harmadik felek);
- javítás, újra tervezési gyakorlat;
- fizeti ki a jelzálog.
A legtöbb család nem kíván kötni kapcsolatok hosszú távú építkezés, ezért használja a forrásokat, hogy vesz egy lakást. Ha már ott van, akkor vesz egy másikat.
Ennek legfőbb feltétele - meg kell arányban a gyermek és a szülő (k).
Fizetési szülési tőke az állami költségvetésből.
A választás az ingatlan
Amikor kiválasztunk egy tulajdonságot kell figyelembe venni:
Lépésről lépésre a lakások vásárlására az anyák tőke
Vásárol egy lakást anyai tőke lépésről lépésre útmutató számos olyan fontos kérdéseket, amelyek alaposabb megfontolást igényel.
Ezek közé tartozik a feltételeket a tranzakció, a vásárlás rokona, jelzálog stb
Ha úgy döntött, hogy tölteni tőke vásárlására, lakott területen, de bizonyos körülmények között be kell tartani.
- végrehajtása készpénzmentes a banki intézmény vagy szervezet, amelyben a lakások vásárolt;
- elosztása része az ingatlan a gyermek és szülei, aki birtokolja a bizonyítvány;
- A gyermeknek meg kell elérni három éven belül, ha a vásárlás nélkül zajlik a jelzálog;
- Az ingatlan kell Magyarországon található.
rokonok
Az egyik cél a jelenlegi jogalkotó - a gyermekek jogainak védelme. Ő tett számos intézkedést erre a célra, amelyek közül az egyik, hogy megtiltja a ingatlanvásárlás egy közeli rokona a tőke felhasználása.
Ebből következik, hogy a korlátozást, hogy ingatlant vásárolni a rokonok nem fog sikerülni az első sorban - az üzlet illegális.
Az első sor tartalmazza a szülők, nagyszülők, házastársak és rokonok az oldalvonal - testvérek.
Ha használt vásárolni jelzálog, az eljárás a következő:
- Kapcsolatfelvétel banki szervezet számára a regisztráció a jelzálog. Az első részlet - szülési tőke.
- Jóváhagyását követően a gyűjtemény a dokumentumok összhangban kiadott listán.
- Keresés lakólétesítmények.
- Beszerzése is a jelzálog.
- Miután a beszerzési és regisztráció - rendelkezés a nyugdíjalap dokumentumokat.
nélkül jelzálog
Ha a vásárlást végrehajtják használata nélkül jelzálog termék (szülési tőke felárat megosztani), akkor:
- A szerződés elkészítése, regisztrálja.
- Nézze meg a banki hitel. amely nem haladhatja meg a bizonyítvány vagy megállapodást kötött az eladóval jelzi az adósság egyenlő a tőke.
- Küldj egy nyilatkozatot a döntést, hogy használja a nyugdíjalap pénzt az ingatlan részét képezi.
- Várjon egy döntést.
Hogyan fizess, ha vásárol egy lakást? Részletek itt.
Ha a gyermek három év alatti, a pénzt nem lehet fordított a lakások vásárlására. Az egyetlen kivétel a rendelkezésre álló jelzálog.
Lehetséges, hogy a duplája a tanúsítvány?
Ennek lényege az, hogy csökkentse a költségeit, két hálószobás apartman, amely egyenlő a méret a tanúsítványt.
akció eljárás
Vásárlás egy lakást a szülési tőke magában foglalja a több szakaszból áll.
- dokumentumgyűjtemény;
- a szerződés végrehajtása során;
- állami regisztrációs;
- az elé, hogy a FIU.
Check-tulajdonosok
Az eladó és a tulajdonos a lakóterületek gyakran különböző személy, egyikük - egy csaló.
Ezért vásárlás előtt egy lakás van szüksége:
- konstitutív ellenőrzés dokumentumot, beleértve a polgárok, akik nem érik el a tizennyolc éves korában;
- ellenőrizze a rendelkezésre álló jogi indokok ártalmatlanítására ingatlan (tulajdonosi igazolás);
- tanulni szabtak ki a tárgyak különböző teher (letartóztatások, a szankciók közigazgatási vagy igazságügyi hatóságok, stb.)
hivatalos szerződés
Ha egy szerződést kell érteni, hogy ez nem igaz, ha a felek a tranzakció államban található:
- elmebetegség;
- mentális zavarok;
- alkohol vagy kábítószer.
A szerződés a következőket kell tartalmaznia:
- információt mindkét oldalán;
- Az objektum leírása (annak érték, helyét, padló, stb);
- kötelezettségeit és jogait a szerződés felei;
- teendők konfliktushelyzetekben.
A szerződés szerint készül a kívánságait mindkét fél.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy a pénzt az állami költségvetésből, meg kell gyűjteni a dokumentumokat, és küldje el a FIU:
- Igazolás a jogot, hogy megkapja a szülési tőke.
- Születési anyakönyvi kivonatát, a gyermek elfogadása.
- Az igazolás megszületik az első gyermek.
- A tanúsítvány a házasság vagy a házasság felbontása.
- Ha a jelzálog-ben kiadott, a hitelszerződés a bank.
- Kivonat a banki szervezet információit tartozás (az összege a jelzés kötelező).
- ingatlan adásvételi szerződés.
- Annak megerősítése, hogy az arány a gyermek (hitelesítsem) osztották a lakás.
A tényleges tulajdonjog átruházása
A tulajdonjog átadása zajlik csak befejezése után a regisztrációs és a források fogadása a számla egy bank, vagy a fejlesztő.
Ez kíséri a törvény aláírása kulcsok és megszerzése átvitel.
Kiszámítása az eladó
Kiszámítása az eladó végzik átcsoportosítás útján, mint a szülő tőkét nem lehet beváltani.
A fizetési mód lehet keverni - alapok egy részét adják készpénzben módszer, a fennmaradó összeg átkerül a szülő tőke egy bankszámlán.
Hogy a vásárlás egy lakást a jelzálog egy új épületben? Itt megtudhatod.
bejegyzés
Regisztráció zajlik Rosreestra. Időt vesz igénybe, nem több, mint harminc nap.