A bérleti rabságból, mint egy szabad lakást idegenek házam - az én erőd

Része a tulajdonosok a lakás bérbe alapján szóbeli vagy írásbeli szerződések primitív. Ez gyakran vezet az a tény, hogy a bérlők, és a pénz nem fizetett, és a lakásból nem gyűjtik. Ebben az esetben kétféle módon, hogy kiadja a tulajdon - menni a bíróságra, vagy menjen a trükk.

A diákok vívott egy részeg verekedés

Mivel a tulajdonos a lakás Weidemann, 6 Vladimir Hyakli, azt bérbe a lakását, hogy a diákok. A kifejezés az írásos szerződés lejárt, de a gombok nem adta meg neki a bérlők. Amint megértette Vladimir, a diákok úgy döntött, hogy az ott élő néhány hónapig. Ők továbbra is fizetni neki a pénzt, de a szomszédok panaszkodtak, hogy időnként az éjszaka folyamán a hangos zene hallható a lakásban. Ez a ház csendes és az ott élő főleg nyugdíjasok, akik nem szeretik az extra zaj.

Hyakli próbált érvelni a bérlők, és csak aztán rájött, hogy néhány diák - nem ugyanaz. Kiderült, hogy a korábbi bérlők csak átadták a kulcsokat, hogy a barátok. Nem kemény akciók bérbeadó eleinte nem vett, kifejtve csak hogy nem lehet sérti a közrendet, a béke, a szomszédok. Azonban pár héttel ezelőtt, a szomszédok újra Hyakli számolt be, hogy a lakásában merényletek fordul elő. Különösen egy fiatal férfi sétál fényes nappal egy kis igény az ablakon az utcára.

Rendőrségi sajnálta a fiatal

Amikor Hyakli érkezett a helyszínre, látta, hogy egy csoport fiatal furcsa viselkedését. Számlált tizenöt fiúk és lányok, akik közül az egyik egy őrült állapotban. Vladimir szerint neki, nem tudta megállapítani, voltak, alkoholos vagy kábítószer mérgezést. Ha a tulajdonos a lakás kezdték hívni a rendőrséget, azok a fiatalok, akik mozogni, és elhagyta a szobát. Megérkezett a helyszínre a rendőrség Hyakli kifejtette, hogy szerződést kötött a lakásában elfoglalt emberek és megkért, hogy segítsen neki, hogy engedje el őt.

Távolítsuk lehetetlen, akkor ijeszteni

Az ilyen hívások, amint Garanzha rendőrség indulva a helyzetet. Általános szabály, hogy hiányzik egy egyszerű beszélgetés már megnyugodott szabálysértőket a béke. Ugyanakkor a rendőrség küldhet részeg verekedőket és kijózanító. Úgy tűnik, a rendőrök úgy vélik, hogy a fiatalok, akik azt állították, hogy a köztük és a tulajdonos a lakásban van egy szóbeli lízing.

Szerint Hyakli, a rendőrök ellenőrizték a dokumentumokat, és azt mondták, hogy nincs joguk, hogy kiutasítja ezek az emberek az utcán. Dokumentálja a fiatalok, azt mondta, nem ellenőrizte. Sőt, azt mondták Vladimir, hogy nem tud megtenni anélkül, hogy bírósági határozat, és távozott. Hyakli elhagyta a lakást egy levelet, amelyben azt javasolta, hogy engedje el hamarosan. Most várja az eredményt.

Gyere, amit szeretnénk, hogy mit akarsz

A szakértők szerint az ingatlan, ez a helyzet teljesen abszurd. Elvégre Vladimir kikötheti, hogy látta ezeket az embereket először életében, nem azokat akár szóbeli vagy írásbeli szerződéses kapcsolatokat, egy lakás kiadó általában nem adja át a pénzt nem kapott, és ő élvezi. Vagy például, meg tudta mondani a rendőrségnek, amely lehetővé tette, hogy ott egy hétig, hogy a barátok, és a bal és elengedte az emberek ismeretlen neki.

Ebben az esetben lenne beszélt az illegális behatolás valaki más otthonában, és a rendőrség kénytelen volt beavatkozni, és követelni, hogy a bajkeverők elhagyta a lakást. Akkor kellett volna őket később a bíróság előtt bizonyítani, hogy a szóbeli megállapodás még. Bár kétséges, hogy lejárassa a diákok kezdték, hogy menjen a bíróságra. De nincs joga fest egy olyan mechanizmust, amely lehetővé teszi a bíróság kilakoltatására bérlők nem sérti meg a szerződés feltételeinek. A szerződés értelmében a törvény lehetne kidolgozni és szóban.

Amennyiben a szerződést többet ér, mint a pénz szerint vezetője ingatlan cég szakosodott Riversen Sergei Simonenko, néhány ingatlantulajdonosok lép bérleti írástudatlan, vagy nem adja meg egyáltalán. Ez úgy történik, mint általában, annak érdekében, hogy ne kelljen jövedelemadót, és nem fizetnek a szolgáltatások brókerek. Mindkét esetben Symonenko úgy véli, ez az út rossz.

Először is, hogy egy tisztességes szerződést, nem feltétlenül vonatkozik a brókerek. Elég, ha megy a helyi önkormányzat, ahol van egy bizottság, amely részt vesz a bérleti viták. Tisztviselők képes lesz arra utalnak, hogy mit kell tenni a szövegben a modell dokumentumot. Másodszor, a jövedelemadó összegét nem olyan nagy a kockázata, hogy továbbra is anélkül, bérlet vagy megkövetelik, hogy később a bíróság előtt. Ezt bizonyítja, bármi is rendkívül nehéz a szóbeli megállapodás.

Zavaró, de van kiút

Ugyanakkor lehetőség van arra, hogy rendes szerződések bérlő megfelel minden körülmények között. Nem ritka, amikor egy bizonyos ponton a kapcsolat megszűnik fizetni a pénzt, de a lakás nem hagy. Szerint Symonenko, még ebben az esetben is lehetséges, hogy megpróbálják megoldani a problémát peren. Bár ez egy problémás dolog. Például, akkor várjon egy gátlástalan munkáltató megy, hívd tanúk nélkül belép a lakás, módosítsa a zár.

Ezt követően, a bérlő megállapodhat mikor kerül át a többi elem a lakásban. Ezeket is át tanúk előtt, hogy később nem volt panasz. Ha azonban a dolgok hosszú ideig senki nem jön, akkor lehet folytatni, vagy élj tárolás céljára egy külön szobában. A legfontosabb dolog ezzel - és ne felejtsük el, hogy meghívja a tanúk, és amikor leltárt készít a mások tulajdonát. Ha nem tudnak megegyezni, alulfizetett összegeket kell perelni, de ebben az időszakban, minden esetben, a lakás nem lesz üres. Miután a bíróság döntése fog részt tartozás gyűjtése a végrehajtó.

Szerint egy ügyvéd a cég Adiantum Irina Reva, szakosodott kapcsolatos kérdések ingatlan, adósság és a lakhatáshoz való jog a fent leírt bíróságon megoldást a problémára is lehetséges, de meg kell, hogy készüljön fel arra, hogy a munkáltató kérheti a tulajdonos a lakás a rendőrség nyilatkozata. Ő is hibáztatom kárt dolgokat, vagy lopás. Ha van leltár, álló tanúk, ez nem rossz, de nem lenne ésszerű, hogy küldjön bejelentést megelőző adni a bérlő által ajánlott levélben.