A garancia a lakások a fejlesztő

Az utóbbi cikkben tárgyalt eljárásban elfogadta a lakásban az építtető: hogyan látja a hiányosságokat építők, és hogyan kell kezelni őket. De még a korrekciót követően a hibák és aláírását a cselekmény átadása és elfogadása a szövetségi törvény №214 származó tőketulajdonosai még mindig garancia a lakások a fejlesztő, hogy az első 3-5 évben. Hangsúlyozni kell, - a tulajdonosokra (DDU), mint abban az esetben az áramkör HBC más szabályok vonatkoznak. És most, hogy egy közelebbi pillantást arra, és mi a garancia az építtető, hogy a vevő betesz egy új lakást.
Két garancia az építtető egy új épületben
Kezdeni hadd emlékeztessem, hogy a garancia az építtető a kétféle és feltételek.
A garanciális időszak mérnöki és technológiai berendezések az épületben - 3 év. Ez a rész tartalmazza a rendszerek:
• Szellőző
• felvonó
• fűtés
• Víz, gáz és a villamos energia
• Egyéb mérnöki rendszerek, attól függően, hogy az osztály az új épületek (Economy Comfort, Business és Premium)
Öt év garancia vonatkozik maga az épület: a integritását a falak, a homlokzat és az állam tartószerkezetek, ablakok, tetők, stb
De anélkül, hogy a garanciális időszak, DDU érvényét veszti (a 4. cikk az azonos FZ-214).

Ez garantálja a 3 és 5 év mindig, ha vettél egy lakást a PO. Most tekintsünk
Garantálják az építtető a lakás
Minden fent leírt vonatkozik a teljes épület új épületek. De néha vásárol lakást a fejlesztő sokkal később, mint a bevezetése üzembe. ezért:
A visszaszámlálás a jótállási idő egy lakás új építésű kezdődik a pillanatban, amikor a tulajdonosokra dugta aláírás a cselekmény fogadása és továbbítása. Azaz, azt egy lakást a fejlesztő.
Még ha a ház már régóta üzembe, a garancia - ez egy ideig, ami meg van adva a szerződést, és az idő is figyelembe vették elfogadása óta az objektumot. Ennek megfelelően, ha vásárolt egy lakást egy lakóépület, melyet üzembe több mint 5 éve, akkor a biztosíték - ez öt éven belül a cselekmény elfogadó lakásban.

Ha ez - a következményeit a tevékenységét a szomszédok vagy a lépések eredményeként egy szolgáltató cég (fűtés-kísérletet végzünk, és hagyjuk vízkalapáccsal a rendszerben, ami csőtörés, stb), akkor van szükség, hogy jelentést készít, és kártérítést az elkövetők. A szomszéd tevékenység (javítás) szinte mindig nehézséget okoz: tetejére öntjük vízzel. Mi változott meg a fűtési kör (put kiegészítő radiátorok) és nincs meleg, és ez megváltoztatta a vízvezeték-szivárgás stb
Természetesen az alapkezelő társaság nem ért egyet a következtetéseket a hiányos munka a fejlesztő. Sokkal könnyebben hivatkozzon a rossz karbantartás vagy a szomszédok. De van egy kiút -, hogy végezzen független vizsgálatot. Hasonló szervezet a városban, mint Budapest, ez nem nehéz. Ez sokkal nehezebb elérni, majd garanciális munkát a fejlesztő :) De ez nagyon is lehetséges. Emlékeztetem Önöket, hogy akkor ne a fenti nehézségeket, ha megfelelően választhat az építtető. Mit lehet és kell tenni a szakember. Sok szerencsét.
Kattintson, hogy ne veszítse