Ahogy rasprivatizirovat részesedése a lakást rasprivatizirovat lakás a bíróságokon

Mi rasprivatizatsiya?

Rasprivatizatsiya jogilag visszafordítani a privatizációs folyamat. Az eredmények szerint a lakásában egy magántulajdon a birtokába a szövetségi vagy regionális hatóságok.

Elég gyakran, a jogi eljárás, hogy visszatérjen a de-privatizáció önkormányzati földek nevű vagy újra privatizáció. A jelentősége ezeknek a három szempontból is azonos, akkor csak abban különböznek módon az eljárás.

Miért rasprivatizirovat lakást?

A körülmények arra ösztönözte az embereket, hogy kiad rasprivatizatsiyu ház, minden esetben egyedileg, de leggyakrabban a következő okok miatt egy ilyen eljárás:

Mindenesetre, a bérbeadó köteles dönteni rasprivatizatsii nyújtó, jól megtervezett és annak következményeit.

Fontos megjegyezni, hogy a polgárok nem lesz képes újra, hogy a tulajdonosi lakásügy, ha korábban önként elhagyni azt.

A kivétel az, amikor a privatizáció ellen folytatott kiskorú. Az ilyen emberek számára nyújtott lehetőséget, hogy részt vegyenek a re-transzfer önkormányzati lakások az ingatlan után is a 18 éves.

módszerek rasprivatizatsii

A jelenlegi lakásügyi jogszabályok ma rasprivatizatsiya lakások lehet tenni két módon:

folyamat rasprivatizatsii

Rasprivatizatsiya ingatlan önként elvégzett több szakaszban történik:

Abban az időben a szerződés rasprivatizatsii lakás jelen kell lennie minden jogos tulajdonosaiknak, beleértve a kiskorúakat. Ha valamilyen okból az egyik nem lehet jelen, ha a kérelem benyújtását, kibocsátja a meghatalmazást, hogy egy másik személy, vagy alkalmazottja a szolgáltatás „egyablakos” ház osztály.

A szerződést is alá kell írni minden lakástulajdonosok. Küldje be a regisztrációs hatóság mindkét ház osztály szakemberei, valamint maga a tulajdonos, de abban az időben a kérelemnek tartalmaznia kell a képviselő a minisztérium.

szükséges dokumentumok

Az eljárás rasprivatizatsii bérbeadó köteles legyen kéznél a következő dokumentumokat:

• igazoló dokumentumok tulajdonjoga adott tárgy (a privatizációs szerződést, bizonyítvány);
• dokumentáció, rögzítés hiányában az átadott lakás tehermentes;
• Ki a regisztrált bérlők, alapján kiadott, a ház a könyv;
• történet-áramkör helyiségben, kifejtés;
• útlevél tulajdonosok részt újra privatizáció;
• átvételt, rögzítés a fizetési az állami díj;
• A regisztráció a kiskorúak, a hozzájárulás a gondnokság;
• hitelesített meghatalmazást hiányzik üzemeltet.

Előfeltételek

Elvégzése át a lakást, hogy az ingatlan az állam az eljárás csak bizonyos feltételek mellett lehetséges:

• nincs ház más terhektől (tartozás a bérleti díj, jelzáloghitel, stb ...);
• Felület járjanak csak a lakóhely, a tulajdonosok;
• írásbeli hozzájárulása minden regisztrált polgárok a privatizáció ház;
• hiánya koordinálatlan változtatások;
• a lakásban regisztrálni kell csak azokat, amelyeket a tulajdonosi igazolás;
• hiányában a tulajdonosok, visszavonult a területén ház, beleértve a nem haláleset miatt;
• Alapterület vagy részben szerezhető csak szerződés privatizáció, és nem öröklés útján vagy adományt.

Feltételek és ára

Általános szabály, hogy a szerződés rasprivatizatsii lakás készül számított két hónapon belül a bejelentés a megfelelő alkalmazást. Ezen kívül fontos, hogy figyelembe vegyék az időt, amely fordítható gyűjtése és előkészítése szükséges dokumentumokat annak végrehajtását.

rasprivatizatsii költség összege állam kötelessége. A tényleges méret a kötelező adatgyűjtést az állami költségvetés keretében önkéntes vagyonátruházási megadható regionális Tanszék lakásgazdálkodás. Abban az esetben, hogy bírósághoz forduljanak, az állami adó összegének felel meg létrehozott adótörvény Magyarországon a fizetési igények, amelyek nem rendelkeznek anyagi értékelést.

Rasprivatizatsiya megosztani a lakásban: Lehetséges ez?

A fő jellemzője a rasprivatizatsii részesedése a lakásban, áll, hogy meg kell szerezni a beleegyezését annak végrehajtása során a tulajdonosok. Lemondás esetén átadása az ingatlan a település közül legalább az egyik a tulajdonosok, költsd önkéntes alapon nem történik meg.

Ilyen körülmények között megtagadja rasprivatizatsii és az igazságügyi hatóság, mivel a regisztráció tulajdon magántulajdonba végzett egészére, hanem részletekben. Más szabályok részaránya ingatlan újbóli birtokba az állam nem más, mint az átadási eljárás teljes lakás.

Rasprivatizatsiya lakás a bíróságokon

Hogy megszünteti a privatizációs lakásügy a bíróságokon, hogy szükség van egy jó oka. GK Magyarország lehetővé teszi rasprivatizatsiyu esetekben jogi jogsértések a következtetésre cím dokumentumot. Okai felismerve a privatizációs érvénytelen a bíróság az alábbiak lehetnek:

• A szerződés aláírását őrült vagy megtévesztett személy, valamint hatása alatt kénytelen vagy csalás;
• részt vesz a tervezési tulajdonjogok lakásügy személyek hivatalosan elismert képtelen;
• hiányában írásbeli hozzájárulása vagy elutasításáról, hogy részt vegyenek a privatizáció legalább egy utas;
• téves részvények felosztása a regisztrációs tulajdonjogának a helyiségek;
• hiánya Kuratórium hozzájárulását a tranzakció, abban az esetben a részvételi kiskorúak;
• megsérti a feltételeket a privatizációs szerződés, vagy a hibákat a tervezési;
• helyét a lakásban az épületben, a szálló vagy elismert vészhelyzetben szerkezetét.

A tájékoztatási kötelezettség a bizonyítékok, hogy megkönnyítse törlését tulajdonjogok jogok a felperes. De annak ellenére, hogy a gyakori eseteket, amelyekben a figyelmet az ilyen esetek a bíróság, a közös politika, és nem keletkezik, így meg kell, hogy készüljön fel arra, hogy azonos folyamatok különböző döntéseket lehet kivenni. Az egyetlen előnye ennek a módszernek, hogy a bíróság figyelembe veszi a polgárok érdekeit, biztosítja számukra a lehetőséget, hogy később újra privatizációja házban.

jogtudomány

Törvényszéki rasprivatizatsii ellentétben az önkéntes megállapodás egy olyan összetett és hosszadalmas folyamat. Jelenleg a nyilatkozatokat követelés törlését tulajdonjogok a lakáshoz, hogy találtak korábban az önkormányzati tulajdon, úgy a bíróság a két esetben:

1. Mikor jön a részét a lakásban.
2. Ha a privatizációs folyamat a részvény között a lakás tulajdonosai osztottak helytelenül.

A második esetben, miután a bíró részben rasprivatizatsii, az az eljárás, a részvények újrafelosztása élettér üzemeltet. Összefoglalva, a tulajdonában lévő új tulajdonos van bejegyezve előírt módon a törvény.

Rasprivatizatsiya lakás komplex jogi folyamat, amelyhez megalapozottan szükséges. Természetesen a közelmúltban bekövetkezett változások lakásügyi jogszabályok egyszerűsített eljárásban visszatérő önkormányzati tulajdon formájában önkéntes megállapodások. Azonban, mielőtt úgy döntött, hogy semmisítse meg a privatizáció több jobb gondolja újra, és emlékszem, annak jogkövetkezményei, amikor újra rendezni nem.