Alkalmazás lépésének a HOA minta szerződést, hogyan lesz egy tagja

HOA vagyonkezelés létrehozott egy közös ház és apartman található benne. tagjai a társaság csak akkor lehet tulajdonosok ingatlan (lakás tulajdonosai).

Ők csak elhagyják a HOA. Először is, a közgyűlésen a tulajdonosok úgy döntenek, hogy létre partnerséget, akkor bárki, aki szeretné, természetesen, a tulajdonos az ingatlan, írja bele. Az alapot a bejegyzés a személyes alkalmazását a tulajdonos.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Lépünk HOA: Eljárás

Először is - egy fontos pont. Ha csatlakozni vagy nem HOA - a tulajdonos a jogot, hogy él egy házban, ahol a HOA képződik. Senkinek nincs joga arra kényszeríteni, hogy csatlakozzon a társulás, vagy jön ki belőle. Mindenki maga dönti el.

Az alapja bejegyzés egy privát nyilatkozatot a bérbeadó. Miután a kérelmet vizsgálta felül a testület a partnerség, a döntést, hogy elismerik a tulajdonos a HOA vesz a közgyűlésen.

A kérelemhez mellékelni kell egy állampolgár, aki csatlakozni kíván az HOA kell csatolni az alábbi dokumentumokat:

• igazolás regisztrációs tulajdonjogok;
• kivonat a állami nyilvántartás.

Ha a lakás vásárolt, a szerződés vételi / eladási kapott örökségül - az öröklési dokumentumokat, ajándékok és hasonlók.

Csak nyilatkozat megerősíti, hogy a lakás valóban a személy tulajdonában. Egyéb dokumentumok csak azt jelzi, hogy ez a tulajdonság valójában. De nincs mentesítés nélkül jogi erővel.

Az egész folyamat lehet osztani fázisból áll:

1. dokumentumok elkészítése, beleértve egy nyilatkozatot;
2. A bejegyzést magát. Ebben a szakaszban a kérelmet az a fedélzeten, majd egy általános összeszerelési, amelyek figyelembe a és adminisztráció;
3. Végül, a HOA megállapodást.

A törvény kimondja, hogy a kapcsolatok között HOA és tagjai csak akkor tárgyalható. E. között a HOA és minden egyes tagja a szerződés.

Meg lehet keverni ugyanakkor a karbantartása az ingatlan ház és a kifizető közüzemi számlák, és lehet két részből áll:

Van még egy fontos pont. Meg kell vizsgálni, hogy az új tagok az egyesület a registry-ben hozott.

Registry - egy dokumentumot, amely egy listát az összes részt a társulásban. Meg kell tartalmaznia:

Most vissza a kérelmet, és a megállapodást a partnerség.

Megfelelően alkotó alkalmazása

Egy jóváhagyott formában a törvény által, hogy csatlakozzon a HOA nem létezik. A nyilatkozatot írt véletlenszerűen. Vannak azonban jól bevált közös forma elkészítése ilyen dokumentumokat.

Az első legyen a sapka a dokumentumot. A jobb felső sarokban, hogy írjon hol, milyen a szervezet utal a kérelmező. A mi esetünkben - a HOA fórumon, majd a nevét a cég.

Még kisebb az egyenes szakasz közepén egy kis levél - szavas és az a tény, hogy a.

Ebben az esetben adja meg az oka a kezelésére, azaz, hogy csatlakozzon a partnerség (írja a teljes nevét a partnerség).

Ezután ismételjük meg az adatokat újra:

És akkor a szöveg a nyilatkozatot. „Kérem”, és adja meg a lényegét annak kérésére, hogy van. E., hogy vigyen el a HOA és annak teljes nevét.

Végén a nyilatkozat - a dátum, a személyes aláírás, keresztnév, teljes családi és utónevét is rövidítve.

Végén a lista csatolni kell a pályázati dokumentumok. Ezek a következők:

• példányban jogi dokumentumok;
• példányban a személyes okmányok (útlevél).

Ha az egyik működik, meghatalmazott útján, a meghatalmazást.

Megfelelően képezik a megállapodás

További vázolja a jogok, valamint a felek kötelezettségeit. Ez az, amit a tulajdonos joga van, amit meg kell csinálni, mint az előírt törvény. valamint a vámok és társasházak. Összeállításakor ebben a részben ismertetett a szabályozás és a charter által jóváhagyott szabályok szerinti államban.

Ezután a következő bekezdések lépnek:

• felelőssége mindegyik fél a szerződést:
• a dokumentum érvényességi;
• módosításához, valamint megszüntetéséhez vezethet;
• hogyan viták rendezésére a felek között.

Tulajdonképpen a standard szerződést. De van egy finomságot. A szerződés tartalmaznia kell a szabályok karbantartása az ingatlan ad otthont a rendelést díjfizetés javítás és közművek, mennyiségét és gyakoriságát a járulékok és hasonlók.

Ha a szerződés van szükség, hogy fordítsanak különös figyelmet a megfelelés a lényege a szerződés a jelenlegi jogszabályok szerint a szervezet alapszabálya által jóváhagyott közgyűlésén HOA szabályok, a lakóhely, a megállapított összeg fizetési gyűjtemény.

következtetés

Összefoglalva egy kicsit. Annak érdekében, hogy csatlakozzon a HOA szükség:

1. dokumentációt kell készítenie, másolatokat személyi okmányok, iratok cím;
2. hogy írjon egy levelet;
3. vonatkoznak a fedélzeten;
4. hogy a döntés az ülés;
5. kössön partnerségi megállapodás.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-61-68 (Budapest)
+7 (812) 627-14-94 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!