Hogyan gondoskodik jelzálogjog ház építés alatt
hitelezés érdekében. Szakaszában vásárolnak egy új jelzálog. Hol kezdjük design? Az utolsó lépés a regisztrációs egy jelzáloghitel ház építés alatt.

Leggyakrabban, a jelzáloghitel vásárlására használt ingatlan a másodlagos piacon. Nem mindenki kész élni idős otthonok, jelzálogjog lakások építés alatt is érdekes a fogyasztók számára, ha nem is ilyen mennyiségben. Ez a hitel bizonyos tulajdonságai.
Így az új épületek a jelzálog eltér a hagyományos jelzálog két szempontból:
1. A szerződés közös részvétel a beszerzési egy lakás egy új épületben a fejlesztő.
2. Ha a szervezet-építő nem akkreditált a bank, meg kell gyűjteni egy lenyűgöző eladó által megadott dokumentumok.
Fel kell gyorsítani a folyamatot regisztráció a jelzálog az új épület a tény, ha a fejlesztő aláírt egy szerződést a bank. A bankok inkább együttműködnek bevált fejlesztők.
Szakaszában vásárolnak egy új jelzálog
Hagyományosan két szakasz különböztethető meg:
Első lépés: az idő lakásépítés. Ebben az időszakban, a szerződés megkötésekor a bank a hitelt magasabb kamat, ami körülbelül 1,5-3% -kal magasabb, mint a jelzálog a másodlagos piacon. Ez annak köszönhető, hogy a jelenléte nagy kockázat, ami egy befejezetlen ház, egy normális biztosíték valójában nem.
Második lépés: a befejezése építése az épület átadásáról tulajdon a hitelfelvevő. Ezt követően, a kamatláb a kölcsön csökken a hagyományos jelzálogkamatok.
Hol kezdjük design?
Ha úgy döntött, hogy vesz egy otthon egy új otthon, el kell dönteni, a fejlesztő, majd kövesse a bank iránti kérelmet a hitel. Miután a hitel jóváhagyására kérelmet kell vennie a kapcsolatot az eladóval, hogy írja alá a megállapodást. Lehet, hogy fizetni egy első díjat. bankok gyakran mint előleget szülési tőke.
Szóló szerződés tőkerészesedés, regisztrálnia kell a Szövetségi Regisztráció tanács. Továbbá, ez a szerződés küld a bank a szerződés előkészítése zálogjog, amelyet szintén meg kell jegyezni.
Aláírása után az összes szükséges szerződéseket ki hitelt a bank és át pénzt az eladónak.
Az utolsó lépés a regisztrációs egy jelzáloghitel ház építés alatt
Miután az építőiparban a ház, és aláírását a cselekmény fogadása és továbbítása lakások tulajdonosa a hitelfelvevő kell tennie a műszaki útlevél lakás, értékelem.
Átadni a lakást fedezetként a bank kap 10 nap aláírása után. Ebben az időben, akkor regisztrálnia kell a jelzálog megállapodás a regisztrációs szolgáltatás.
Van egy bizonyos hányadát a kapcsolódó kockázatok ilyen ügylet. Hogy pontosak legyünk, jelzálogjog ház építés alatt van a veszélye annak, hogy kapcsolatban van a építésének felfüggesztése. Védheti meg magát az esetre, ha az építési fagyasztható.
A legjobb megoldás az, hogy kiadja a jelzálog vásárolni egy lakást egy új épület, a keret egy jelzáloghitel honlapunkon a jelzálog.