Hogyan legalizálják a jogosulatlan építkezés a bíróságokon, „dacha amnesztiát”, az épület regisztráció
A törvény szerint, minden épület teljesen el kell építettek először papíron, formájában egy elfogadott kiviteli terv, és csak ezután kezdenek megjelenni a valóságban. Azonban különböző okok miatt sok épületek épültek anélkül, hogy megfelelő engedélyt a hatóságok, és most igényes „legalizálása”. Mielőtt legalizálja a jogosulatlan építési, akkor kell gyűjteni szilárd csomagot küldött dokumentumok a bíróság, vagy próbálja ki a „dacha amnesztiát”.

Mivel vannak jogosulatlan szerkezetek?
Feltételek elismerése épített szerkezet engedély nélkül, említett 222. cikk a Ptk. Tól második bekezdése alapján ezt a cikket, egy ilyen épület elbontásra kerül. És az ára ezek a művek alapján kerül ki végezte az építkezést.
Egyáltalán nem mindegy, hogy az épület eredetileg épült, mint az illegális az egyik vagy másik ok miatt (adócsalás, a vonakodás kibocsátására civil dokumentumok, stb), vagy pedig olyan, a törvény ismeretének hiánya.
A skála a probléma is jelentősen változhat. Ez lehet egy egyszerű tárgy egyedi lakásépítés, valamint a többszintes ház több család. Van szükség, és legitimálja a kiterjesztés a magánlakás. ahelyett, hogy a teljes struktúra egészére.
- épített szerkezet engedély nélkül volt;
- ház állt a telken, amelynek tulajdonosa Ön nem;
- létesítmény nem vizsgálta az egészségügyi szolgáltatást, és megállapították, hogy nem felel meg az előírásoknak;
- használja a létesítmény nem felel meg építési célokat. Leggyakrabban, nyaralók, vagy akár ipari létesítményekben, újjáépített lakossági (kiigazított ez az állandó lakóhely);
- jelentős eltérések az eredeti terv az építési (törött emeleten, az objektum széleit, stb.)
Az utóbbi esetben gyakran csak akkor van szükség, hogy legalizálja a kiterjesztés a földszinten vagy kisebb változtatásokat az eredeti terv.

Egyre nagyobb elismerése esetén illegálisan épített lakóépületek. Ilyen körülmények között, a résztvevők közös építési kérésére a fő építője, a bírósághoz a regisztrációs ingatlan utólag. A bíróság általában kielégítik az ilyen igények.
Hogyan legitimálják a jogosulatlan építése a bíróság?

Úgy véljük, ilyen esetekben a polgári bíróság előtt. Még ha a helyiség, amely tárgya lesz az eljárás, a termelési és nem alkalmas a nappali, majd alkalmazza a választott bíróság nem szükséges.
A körülmények, amelyek úgy állíthatók elő, a szerkezet a fordítást a jogi területen jelöljük cikkszám 222 a Ptk. A lényeg, hogy az a követelmény, hogy az alábbi néhány egyszerű feltételek mellett:
- a szárazföldön ellátás, amelyre a jogosulatlan építési ne legyen kérdés. Egyszerűen fogalmazva, meg kell a tiéd, és meg kell lennie a megfelelő címet dokumentum;
- szerkezet, amely várhatóan a jogalkotásra, nem kell a veszélyes állapot, és fenyegetést jelent az emberi élet;
- az a tény, hogy létezik a szerkezet nem sértheti a harmadik személyek érdekeit;
- alkalmazások elérhetősége az illetékes hatóságoknak, azzal a kéréssel engedélyt építeni. Akkor is, ha már nem volt hajlandó, így körülmény lesz a bíróság mellett szólnak legalizálása épületek.
Figyelem! Az a tény, hogy az építési jog, bármi legyen is az ő telket foglalt cikkszám 263 a Ptk. Építőipari végezhető önállóan és bérelt egy harmadik fél.

- cím dokumentumot a föld;
- kivonatot a regisztráció tanács, jelezve, hogy a tőle jobbra és díszített a törvény szerint;
- kataszteri útlevél;
- műszaki dokumentáció a földön (a tanúsítványt a BTI, terv, stb);
- Szakértők becslése költsége, a ház és a telek, amelyen található;
- kivonat Rosreestra, ami azt jelzi, hiányában díjak a szerkezet;
- vallomása egy szakértő a BTI, elismeréséről szóló nem sürgősségi otthonok és megfelelően építik építési szabályzatok;
- Végül az állami egészségügyi szolgálat, a ház szerint minden norma;
- ha a struktúra jött létre a földön található a közös tulajdon, akkor meg kell szerezni a beleegyezését többi tulajdonos;
- a vételár megfizetése regisztrációs díjat.
A fent említett vizsgálat végezhető továbbá a tárgyalás során. akkor is, ha már hasonló eredményeket. Meg lehet rendelni a bíróság szerint cikkszám 82 választottbírósági eljárási törvénykönyv.
Figyelem! Ez a bérlők, és nem a „kibúvó” hatalom, a kezdeményezők az ilyen esetek. A ház, amely nem legalizálta, nem lehet regisztrálni, vagy helyezze az ingatlan. Ennek eredményeként - nem hajthat végre semmilyen műveletet a tárgy (adásvétel, ajándékozás, stb.) Az egyetlen megoldás lesz a fent említett vizsgálatban.
Adminisztratív legalizálása engedélyezett építési

Van egy kivétel a jelenlegi szabályozás, amely lehetővé teszi a lakóépületek tervezése peren. Beszélünk az úgynevezett „Dacha amnesztiát”, az árnyalatok, amelyek leírása a szövetségi törvény 93-on az egyszerűsített eljárás bejegyzési állampolgári jogok egy meghatározott területek jegyzékét.
Ez a törvény, először ezen készletek. útlevél egy vidéki ház egyetlen dokumentum, amely igazolja az a tény, az építési és tartalmazza az összes szükséges műszaki információt.
Ahhoz, hogy a lakóépületek tervezése a közigazgatási eljárásban szükséges a következő csomag papír:
- A fenti terméket adatok;
- igazolás az állami nyilvántartásba a telek, amelyen található;
- cím dokumentumot a része;
- kataszteri dokumentumok.
Ami a hatóság végző állami regisztrációs ingatlan, meg kell várni az ellenőrzést minden papír, valamint ellenőrzése jogszerűségét az ilyen kezelést. A projekt elfogadott határozat a munkavállaló által Regpalaty a helyén.
Regisztráció legalizált épületek általános eljárás

Ő tartotta a minisztérium a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás a közösség. Ez szabályozza a szövetségi törvény száma 122, szentelt föld forgalmát. A Regpalatu kell a következő dokumentumokat:
- nemzeti útlevél;
- nyilatkozatot a végrehajtás a regisztrációt;
- A bíróság döntését, uralkodó, hogy legalizálja a jogosulatlan építés;
- jogcímű okmányok földhöz (az adásvételi szerződés, adománylevél, a dokumentum arról szól, hogy azt öröklés, stb);
- a tulajdonosi bizonylatot;
- cselekmény képező részt használatban;
- kataszteri iratok;
- műszaki dokumentáció;
- Kerti épületek, villák, garázsok - vagyonnyilatkozatot.
Mint már említettük, anélkül, hogy a tulajdonjogot bizonyító leszállni, a regisztrálás nem lehetséges. Amennyiben a dokumentumok rendben vannak, akkor a fájl egyaránt lehet személyesen és használata MFC vagy a helyi postán.
Az ellenőrzés során az alkalmazás és ellenőrzés dokumentumok, akkor kap egy kivonatot Regpalaty befejezését megerősítő regisztráció. Term kijelölt ennek az eljárásnak - akár 10 napig.