Hogyan lehet megosztani egy lakást a válás után, jogi tanácsadás
"Style =" margin-top: 1px; margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; margin-left: 1px; "Id =" the_adid1012 „>
Válás - hosszú és kemény folyamat, mind a pszichológiai szempontból, és jogi. Meg kell figyelembe venni a helyzet mindkét házastárs, valamint néhány más tényező, például a gyermekek jelenlétére. A konfliktus kell megoldani, a törvénnyel összhangban. Az egyik legfontosabb kérdés a válás - a szétválás vagyon.
Gyakran lehet hallani, hogy minden fele-fele arányban a volt házastársak azonban számos körülmény ahol ez a szabály nem működik. Például, ingatlan, vagy más drága dolog. Ezért az ilyen helyzetekben van szükség, hogy megismerkedjen előzőleg a törvény és a bírósági gyakorlat, hogy továbbra is nem szembesülnek hasonló problémával. Az alábbiakban nézzük meg, hogyan lehet megosztani egy lakást a válás után a különböző helyzetekben.
Ki lesz a teljes lakás válás után
De mindenhol vannak kivételek. Tehát, különleges esetekben a bíróság eltérhet ezt a törvényt, és a jogot, hogy hagyja el a kizárólagos birtokában az ingatlan, ha:
- Ingatlan megvásárlásának időpontjában a különbség a házastársak. Például a férj és a feleség elválasztott, külön élő, de jogilag még házas. Egyikük vásárol egy lakást ebben az időben. Egy ilyen vásárlás nem tekinthető közös tulajdon, így a válás nem lehet osztani.
- Megszerzett ingatlan rovására egyik házastárs. Tegyük fel, hogy a férj vagy a feleség egy lakást az ingatlan, amely a házasság, úgy döntött, hogy eladja. A bevételt vásárolni egy újat. Jogokat akkor is tartoznak, akik befektettek.
De a joggyakorlat a leírt esetek ritkák, mivel rendkívül nehéz bizonyítani.
Hogyan lehet megosztani egy lakást a válás után, ha privatizálják a házasságban

Ezen az alapon, hogy privatizálni ház házasság lehet, mint egy személy, vagy az egész család, ahol mindenki részüket.
- Ha az ingatlan tulajdonosa az egyik házastárs a házasság előtti, annak lejárta után nem lesz megosztva. De vannak kivételek: az első, az erre a házassági szerződés, amely pontosan meghatározta mind a kezelése ingatlan és egyéb dolgok, másrészt elkészítése megállapodást a szétválás vagyon a válás után.
- Ha a lakás privatizált mindkét házastárs a válás egyik tulajdonosává válik a maga részét a lakásban.
- Ha a lakás privatizált a házastárs és kiskorú gyermekek, míg a válás a férj és a feleség csak támaszkodni a része, amelyhez a tulajdonos. Rész tulajdonosa a gyermek, nem megosztott.
Úgy történik, hogy az ingatlan tulajdonosa az egyik házastárs a házasság előtti. Ez a lakás marad a tulajdonosa.
Share osztom a lakásban a válás után
Amikor a lakás már részvényekre oszlik férj és feleség között, hogy a jövőben a szétválás nem sok értelme. De ha van még mindig szükség van, akkor tegye a következőket:
- Hogy eladja a lakást és az árát osszák egyaránt a házastársak közötti;
- Cserélni egy lakást két egyenlő (ha a lakás két vagy több);
- Vásárlás ki, majd leereszt a teljes tulajdonjogát a házastársak egyikének. Ez az opció csak a békés szétválás vagyon.
Hogyan lehet megosztani egy lakást a válás után, ha ő studio
Ha megosztja egy hálószobás lakás a bíróság, akkor megkapjuk a feltételes részek, amelyek a tulajdonos szabadon rendelkezhet, ahogy tetszik. De ez a helyzet nem túl kényelmes, így a legjobb, hogy tárgyaljon a házastársak beavatkozása nélkül külső hatóságok. Lehet, hogy minden, a fent leírt. Ha jön a békés megoldás nem működik, akkor nem zárja ki annak lehetőségét, értékesítése részesedését az egyik házastárs a másik számára, mely vezet szükségtelen komplexitás.
Hogyan lehet megosztani, ha a lakás nem privatizált
Vannak esetek, amikor lakótér már házas, még nem privatizálták. Ossza meg ezt az ingatlan nem lehet. Az első és legszükségesebb dolog - privatizálni azt a házastársak egyike vagy osztani az ingatlant előre. Majd a kereset már lehet egy része az ingatlan.
Hogyan lehet megosztani egy lakást, kivették a jelzálog
Néha fiatal párok nincs elég pénze egy lakást együtt, és vigye az adósság a bank. Ezt hívják a jelzálog. De abban az esetben a válás, a kérdés az, hogyan kell megosztani az ingatlan.
Ha a szétválás a privatizált lakások viták fordul elő csak a házastársak és más tulajdonosok, jelzálog lakás osztott még a támogatást a bank.
A legoptimálisabb megoldás erre a problémára:
- Eladó a jelzálog lakás, adósság visszafizetését, és a szakasz között válást készpénzállomány;
- Kettévágva és annak további adósság visszafizetését;
- Előre a tartozás megfizetése eladása révén más drága ingatlanok, és egy további szakasz már teljesen megvásárolta a lakást.
Hogyan lehet megosztani egy lakást, ha a települési
Két lehetőség van az önkormányzati lakás privatizáció és a csere.
Az első bonyolult lehet, ha amellett, hogy a pár a lakásban élő rokonaik és mások. Aztán el kell fogadnia, hogy a privatizáció. De érdemes figyelembe venni, hogy az emberek nem mindig engedményeket tenni.
Az ingatlan csere lehetséges csak regisztráció után az írásos engedélye a földesúr. Ha ez megtörtént, régi dokumentumok elvesztik relevanciáját, és vissza nem lesz új.
A vagyon megosztása békés úton és a bíróságokon
Az első lehetőség, hogy a legjobb, mert kevesebb időt, és minimális befektetés. Ehhez a felesége a válás kell előre meghatározni, hogy kik és milyen része az ingatlan is tartozik. Miután ez képezi egy megállapodás, amelyben azt szeretnénk, hogy a közjegyző minősítést. Ezután az egész osztály szerint hajtjuk végre a dokumentumot.
De, sajnos, hogy ezt elérjük, bizonyos esetekben nehéz, így kénytelenek segítséget a bíróság. Az első dolog, amit a felperes írt egy nyilatkozatot két példányban, és elküldi azt a bíróság. Meg lehet tagadni, részlegesen vagy teljesen. Ezt követően az állami díjat fizetik. Számítása értéke alapján közös tulajdon. Igazolás adófizetési tartalmazza a csomag szükséges dokumentumokat. Ott is kell tenni egy értékelő jelentést készít a tulajdon és igazoló dokumentumok tulajdonjoga az ingatlan.
Joggyakorlatra alapozva elmondhatjuk, hogy minden esetben a válás más, és nem tudja megoldani őket ugyanúgy. Leggyakrabban a törvény, hogy a tulajdon egyenlő arányban oszlik meg, de gyakran néhány árnyalatok, változtatni, és befolyásolja a döntést. Share ingatlan a bíróságokon keresztül - bonyolult és költséges folyamat. Ezért az ilyen nehézségek elkerülésére, és nem marad üres kézzel, a pár meg kell állapodniuk előre egymással, és próbálja meg, hogy arra a következtetésre, békés úton.
Javasoljuk, hogy látogasson el:
- Osztály közös tulajdon a házasság felbontására a bíróságokon
- Hogyan lehet fizetni gyermektartást?
- Ingatlan értékelés a válás megosztása vagyon a házastársak
- Vannak gyermekek jogosultak öröklik az első házasságából származó