Hogyan osztja egy részét a lakásban kiskorú gyermek
A magyar jogszabályok fiatal rendelt legvédtelenebb linket a társadalomban, mert nem rendelkeznek a jogot, hogy önálló döntéseket, és értékeli azok hatását és kockázatokat. Ezen kívül sok szülő nem csak az érintett kiosztani egy részét -nak a gyermekek, hanem éppen ellenkezőleg, szeretnénk megfosztani őket az ingatlan.
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
Amire szüksége
A fentiek alapján, a vonatkozó jogszabályok, amelyek szükségesek a védelme a polgári és tulajdonosi jogok kisgyermekek fogadtak el az állami szinten. Jogszabályok hatályba lépését vonatkozásában megszerzett ingatlan részvételével a szülő tőke, valamint azokban az esetekben, ahol az ingatlan eladása tartozó gyermek.
Nagyon gyakori eset, amikor az ingatlan közös tulajdonban. Vannak hasonló kapcsolatot, gyakran a rokonok között, vagy a privatizáció a résztvevők. Minden társtulajdonosa joga van önállóan lefoglalni egy részét a vagyon, hogy semmisítse meg, miután függetlenül a többi résztvevőt. A kérdés megválaszolása, hogy hogyan osztja egy részét a lakásban kiskorú gyermek, érdemes megjegyezni, hogy ez a szokásos eljárás, amely előírja, hogy a következő dokumentumokat:
- A tanúsítvány a cím, hogy lakóingatlan;
- Az adásvételi szerződés lakások vagy más dokumentum, amely azt mutatja, hogy az ingatlan átment a birtokában a jelenlegi tulajdonos;
- Segítség a házból a regisztrált bérlők;
- Könyv a készítmény a család;
- Nyugta, hogy a fizetett az állam díjat;
- A megfelelő nyilatkozatot;
- Más papír, az egyéni körülményektől függően.
lépésre
Megosztani a gyermek a lakásban kiadták hivatalosan és helyesen, a fenti dokumentumok listáját el kell készíteni előre, másolatok és biztosította a közjegyzői iroda. Kiosztott rögzíteni kell a szerződésben vagy megállapodásban az egyes tulajdonosok konkrét számokat vagy százalékokat. Ha vannak eltérések, amikor a felnőtt személy nem tudnak döntést, vagy nem tudom, hogyan kell osztani az ingatlan, ezekkel a kérdésekkel foglalkozik Rosreestr.
Jellemzően a családtagok álló apa, anya és a gyerekek, ez úgy értendő, hogy mindegyikük megkapja ugyanazt a darab ingatlan. Azonban abban az esetben, eladó egy lakás helyzet bonyolultabb, mivel a részvény juttatott kiskorúak Kell a hozzájárulása az összes társtulajdonos.
Jellemzői a részvények eladása
A folyamat az eladás részvénytulajdonlás, amelyben regisztrált kiskorú gyermek, nagy szerepet játszott az a tény, hogy ez a polgár a cím az ingatlan. Így a lakások eladását együtt a gyermek részvény vagy az ingatlan részét képezi azzal a tulajdonságával, hogy lehetetlen, hogy engedélye nélkül a kuratórium. Más körülmények között végezzen előzetes képzés, de minden esetben az egyes tulajdonosok, még kisebb, meg kell kapnia írásban a szándékát, hogy eladja a lakást. Ehelyett a dokumentum küldeni a kiskorú szülő vagy gyám, mint a gyermek tizennyolc év alatti nem tud önálló döntéseket.
Jogi következmények fiatalkori
Meg kell érteni, és hogy az akvizíció ingatlan objektumok, a jogi következményeket eredményeként a tranzakció nem lehet elkerülni. Nem mindig megosztja a fiatalkori felszabadul, amikor vásárol egy lakást. A magyar jog szerint, ha az ingatlan birtokába került személyes alapok szülei, hogy nem mindig ad a jogot, hogy a saját gyermekei.
Következmények, összhangban a családjogi törvény Magyarország:
- Ingatlan megszerzett házastársak a házasság alatt a hivatalos, a törvény tekinthető a személyes tulajdon;
- Annak ellenére, hogy a megvásárolt lakást, házat vagy egy telket tulajdonosa a házastársak, a kiskorúak törvényes joga, hogy lakóingatlan;
- A gyermekek jogai lakhatáshoz közé tartozik a képességét, hogy használja a lakáscélú helyiségek (ott élni és kiadására regisztráció), valamint a lehetőséget, hogy örökölje a tárgy és a kereslet egy külön részesedés elosztása (például, ha a lakás privatizálták).
Meg kell érteni, hogy a potenciális vevők az eladó lakások lesz nagyon óvatos, és sokan egyszerűen nem akar megalkudni az eladó, miután megtudta, hogy az üzlet jelennek kiskorúak. Ez az óvintézkedés a részükről teljesen indokolt a meglévő kockázatokat.
Árnyalatok jelzáloghitel
Mivel van elég különböző helyzetekben minden esetben lesz saját árnyalatokat. Mivel a részesedés elosztása a kiskorú gyermek a lakásban, vásárolt segítségével jelzálog, ez a legjobb a szakemberek, hogy miután nem rendelkeznek nagy problémák és panaszok megsértése a törvényes jogait a gyermek és a jogsértést annak érdekeit. Válasszon ki több gyermek is megoszthat egy gyermek, vagy ha nincs más, és egy standard adományozás szerződés. Bocsátott ki az adománylevél közjegyző által.
Jellemzői az akvizíció a szülő tőke
Abban az esetben, anyai tőke, eladni egy lakást, amelynek részesedése tartozik egy kisebb, akkor a legegyszerűbb, ha a dokumentumot, hogy az a gyermek. Ezt meg lehet tenni, ha:
- Kisebb hivatalosan alkalmazásban;
- A gyermek a szülői egyetértés folytat vállalkozási üzleti függetlenül;
- Egy kisebb lépett formális házasság.
Ebben az esetben, ha egy kisebb a házasságkötés után feloldja az eléri a tizennyolc év alatti, akkor továbbra is tekinthető, amely képes.
Amikor a ház vásárolt segítségével a szülő tőke, a törvény előírja, hogy az ilyen tulajdon lett kialakítva társtulajdonban részvételével minden egyes tagja a család (szülők és az összes gyermek). Ez egy közvetlen szülői felelősség megkerülését, ami lesz, hogy válaszoljon az állam. A bűnüldöző szervek kénytelenek lesznek átadni az esetben a bíróság a további eljárást, és ha a lakás került értékesítésre, a tranzakció törlődik. Ellenkező esetben a bíróság kötelezheti a szülőket, hogy biztosítsák a gyermekek aránya és felügyeli a végrehajtását a döntést, amíg amíg minden igényeket nem tudják kielégíteni.
Főbb regisztráció
Ezen felül, akkor tudnia kell, hogy ugyanabban az eladó lakások, ami az új otthon vásárolt, ott is meg kell elkülöníteni a részesedése a gyermek. Ha az eladó lakások nem szerzett egy új haza, biztos, hogy nyitott egy számlát a gyermek nevét, amelyet adományozott része a pénz egyenértékű részesedésének ingatlan értékesítésre.
Ha egyik feltétel nem teljesül, a bíróság könnyen megtámadható bármely olyan ügylet, amelynek eredményeként a szülők, gyámok és egyéb résztvevők az illegális regisztrációs fogja ellátni egy csomó problémát megoldani, hogy gyorsan és fájdalommentesen nem fog működni.
- Elad egy lakásban kiskorú gyermek részvények
- Hogyan adjon gyermekének egy lakás vagy egy részét benne
- Ki és hogyan lehet eladni a részesedését a lakásban
