Lehetséges, hogy vesz egy tét a lakásban a rokonok
Néha van olyan helyzet, amely előírja, hogy a részvények visszavásárlását egy közös lakásban, amelynek tulajdonosa a rokonai. Ezt az eljárást általában zajlik önkéntes alapon, de sor kerül, és a bíróság, különös feltételekhez kötött.
Hogyan lehet sürgős vásárlási részesedéssel a lakásban a rokonok?
Azon a tényen alapul, hogy a lakás a tárgya a közös tulajdon, vagy a tulajdonosok részére, a különböző ügyletek végzik a ház egyes részeinek. Ha beszélünk az általános jellegét az ingatlan, akkor hozzájárulása szükséges minden tulajdonos. A második kiviteli alakban, a tulajdonos megoszthatja kontroll, mint kívánatos.
A sürgős megszerzése alkatrészek tulajdon rokonai, abban az esetben az általános jellegű tulajdon, lesz az elsődleges elosztása alkatrészek. Ez lehet végrehajtani önként vagy a kezelés a bíróság előtt.
További sürgős vásárlás az ingatlan zajlik a szabvány szerint adásvételi eljárást.
Ez magában foglalja a következő lépéseket:
- Előállítása a dokumentációt.
- Következtetés a tranzakciót.
- Regisztráció tulajdonosi jogokat az orosz Register.
Mind a szakaszában a sürgős megszerzése az ingatlan a család saját árnyalatok és sajátosságok. Ez a körülményektől függ az egyes esetekben.
Nyilatkozat kiadására kivásárlási lakások
Megkötésére irányuló vételi-eladási ügyletek a tulajdonos szükségszerűen értesítik írásos formában a többi tulajdonos. Számított harminc napon belül, van egy elővásárlási jogot vásárolni része az eladott.
Mintaalkalmazások eladó szükségszerűen tartalmazza a következő információkat:
Ne baj ebben az alkalmazásban is egy linket a cikk 250 a polgári törvénykönyv, amely szabályozza az elővásárlási jogot, hogy a rokonok sürgős vételi és az időkeret, amelyben érvényes.
Milyen dokumentumok szükségesek a részvények visszaváltása a lakásban a rokonok
Az eljárás a vásárlás és azonnali eladása a lakólétesítmények kell készíteni a mellékelt dokumentációt.
A listát a szükséges dokumentumokat a következőket tartalmazza:
- bizonyítékot a tulajdonjog (az adásvételi szerződés vagy jogi aktus privatizáció);
- igazolás hiányában tehermentes tekintetében a lakás (igazolást a Unified állami nyilvántartás);
- dokumentumokat a BTI, amely jellemzi az lakólétesítmények, a terület és a szobák számát;
- Dokumentumok igazolják a lakosok száma az említett házban tisztviselők.
Abban az esetben is a közös tulajdonban kell, hogy csatolja a hitelesített hozzájárulása a család többi tagja, akik egyben a tulajdonosok a ház.
Részvények visszavásárlását egy lakásban a szülési tőke rokonok
Buyout lakás anyai tőke csak akkor lehetséges, kétféleképpen. Először - ez az, ahol, hogy megváltsa egy részét egy külön, izolált a többi helyiségben, amely egy vagy több szobát. A második esetben is elfogadható, feltéve, hogy a sürgős vásárlás az ingatlan az eszközei a szülő tőke a vevő kap tulajdoni külön lakással
Az ilyen korlátozások összefügg azzal a ténnyel, hogy a jellemzői alapján a szülő főváros, lehet irányítani csak, hogy javítsa saját életkörülményeik. Ez vonatkozik csak az egyes lakásokban.
Ma, a kötet a szülő tőke több mint 450.000. Rubelt. Ez az összeg nem teszi lehetővé, hogy megvásárol egy külön lakás egységet. Ezért a szülők gyakran válnak része a ház a rokonok rovására a pénzt a szülő fővárosban.
Jelzálog, hogy vesz egy tét a lakásban a rokonok
Gyakran előfordul, hogy ha szükséges, készítsen sürgős vásárlás egy darab ingatlan polgárok alkalmazni a jelzálog.
Lehetővé teszik, hogy a következő lépésekből áll:
- Ez szükséges, hogy kiadja a jelzálog szerződést. Ő továbbra is alapjául szolgál egy átadása egy részét a jelzálog-hitelező;
- Ezután meg kell, hogy a jelzálog az ingatlanon;
- A következő lépés a regisztráció a tranzakció megszerzése az ingatlan;
- Az utolsó szakaszban előállításából áll a kölcsönszerződésben, amely szabályozza a feltételeket és a kölcsön összege és a kamatláb rajta.
Ezen felül, ha a hitelfelvevő már a tulajdonos a többi része, ő is gondoskodik a jelzálog egyáltalán haza.
Kötelező részvények megszerzését a lakásban - Perek
Ha sürgősen szükség vásárolni része tulajdon rokonai végezhetnek ezt az eljárást kötelező jelleggel - a bíróságokon. Ezzel a célból szükség van, hogy bizonyos feltételek teljesülése esetén.
- rész kicsinek kell lennie (azaz, kevesebb, mint egy negyede a teljes terület);
- A felperes nem lehet jelentős a szándék annak használatát.
Petíció kötelező megváltás a részvény, mint egy probléma?
Sürgős fellépésre a visszaváltási részesedése a lakásban a rokonok az csak útján a képviselő (pl ügyvéd). A minta alkalmazás írásban a felek száma és a folyamatokat harmadik felek által. Pert indított a kerületi bíróság joghatóságát, hogy hallja az esetekben a lakóhely az egyik fél.
A jelenlegi jogszabályok Magyarországon nyilatkozat tartalmazhat kérelem kötelező elosztása a részvények vagy kompenzáció értéke nélkül a tulajdonos hozzájárulásával.
Nyilatkozat a kisajátítás a részvény
Javaslat a kötelező megváltás része a lakás kell írni, hogy olyan információkat hozott intézkedésekkel tárgyalás előtti kérdés megoldásától, valamint bizonyíték arra, hogy az érdekeit a részesedés mértéke elhanyagolható, és a tulajdonos nem használja. Fontos az is, hogy információkat tartalmazza a körülményeket, amelyek bizonyítják, hogy a tulajdonos a rész nem lényegesnek szándék (mint olyan lehet, ha saját külön házban).
Többek között, a minta kérelemnek tartalmaznia kell a következő információkat.
A minta a követelés kell csatolni dokumentumok másolatai és kiálló leírt bizonyítékok kimutatás körülmények, valamint a vételár megfizetése az állami adó.