Megosztása a lakásban, hogyan kell eladni vagy vásárolni egy részét lakások
tényleges cikkek
Gondok vannak az együttes tulajdonosi kapcsolatban nemcsak az otthonokban, hanem a magán lakásokban. Azonban a szétválás a ház van egy további lehetőség - pereli a felosztása a részvény fajtája, amely lehet tenni a lakásban, mert a berendezés szükséges külön bejárattal, konyha és fürdőszoba, könnyebb csinálni a házban, de nem a lakásban.
Tippek ügyvéd annyit kell tennie, hogy a személy kilakoltatták a lakásban? Ebben a cikkben beszélünk, nem privatizált lakások.
Magyarországon a jogszabályok, hogy a bíróság nem mindig lehetséges megvédeni jogaikat ellentétesek a közös tulajdon. A Bíróság nem védi a jog sérülnek, és az emberek, hogy aktívan végez önvédelmi polgári jogokat.
A cikk foglalkozik az egyik részvény vitás helyzeteket, amikor egyes tulajdonosok már elfogott a többi lakás. De ez nem hozott sikert.
SHARE a lakásban: Hogyan kell eladni vagy vásárolni egy részét egy lakást?

Meg kell érteni, hogy mit részesedést egy lakásban vásárolt a jogi szempontból. Például néhány ember úgy gondolja, hogy az a személy, aki vásárol részesedést egy lakásban azon az alapon, a tulajdonos jogosult élvezni minden felszerelés rendelkezésre áll a lakásban. De ne felejtsük el azt a tényt, hogy a méret a részesedése a lakás közvetlenül függ a tulajdonosok száma. A bíróság szerint, ha elosztjuk a tulajdonság a két volt házastársak, például be lehet állítani, hogy használja az eljárást. Például, egy két hálószobás apartman a feltétellel, hogy a pár nincs gyerek, lehet egy bírósági határozat, minden részvény lakás korrelált a részesedése mindegyik. De ha az egyik házastárs úgy dönt, hogy eladja a részesedését, akkor nem lesz képes eladni a szobájába, mert az új sodolschikov kell felülvizsgálatát az ítéletet egy másik javára tulajdonos. A gyermek születése a család is, a bíróság döntése lesz felülvizsgálat alá - mint a tulajdonosok száma ebben az esetben megnő.
A törvény értelmében, ha az értesítést a közelgő eladó írásban. Ugyanakkor a közlemény elején a referencia-időszak 30 nap, amely alatt más tulajdonosok sem kell megvenni a tét, vagy elállhat a vásárlástól. Ezt az időszakot követően, az eladó szabadon értékesítheti az ingatlant bármely személy, ha nincs szükség megállapodás a társtulajdonosok nem sikerült elérni.

A tervezés eladó ellátható és a felett, majd a fennmaradó részvények visszavásárlási, amely esetben a lakás, vásárolt alkatrészek lesz ára jóval alacsonyabb, mint ha azt megvette teljes egészében. De a megváltás a fennmaradó részvények problematikus, ha a tulajdonosok nem hajlandóak eladni.
Egy olyan korban, kellő elterjedtsége a mobil kommunikációs eszközök, természetesen, egyszerűen hívja a társtulajdonosok és hajlandók megosztani vásárlás kérje meg őket, hogy biztosítsuk azok megtagadása semmilyen közjegyző. Ha közokiratba kerül az eladó által kapott, nem tud várni a végét 30 nappal, akkor elindíthatja értékesítése a tét.

Abban az esetben, ha az eladó úgy dönt, hogy eladja részesedését az egyik társtulajdonos, a kérdés az értesítést a többi résztvevő közös tulajdon már nem, mint általában az elővétel, az csak a részvények eladása illetéktelen személy. A kérdés, hogy ki, hogy eladja a részesedését, ha hajlandó végre több társtulajdonosok az eladó hatáskörébe.
Abban az esetben, ha az egyik résztvevő az ingatlan akart venni egy tét, de nem volt meg az eladónak bejelentett eladásra, ő hivatkozva mindegy cikk 250. a Polgári Törvénykönyvben is, három hónapon belül kérheti a bíróságtól, igényes átadása a jogok és kötelezettségeit a vevő. Ebben a cikkben azonban nincs felvilágosítást, amit pont a visszaszámlálás elindításához a három hónapos időszak (napjától az eladás vagy az az időpont, amikor a személy tudomást szerzett a jogaik megsértése).
Az eladónak kell szem előtt tartani, hogy a alapterületét nem tudja eladni a többi tulajdonos egy felfújt ár, amelyet meg kell határozni a bejelentés. Abban az esetben, ha a tulajdonostársak megtagadják jogát gyakorolni elővásárlási és az eladó eladja a részesedését harmadik fél, akkor köteles nyújtani számukra a részesedését a lakásban áron nem kevesebb, mint amit jelzett a közlemény.
Azok, akik mennek, hogy vesz egy tét, világosan meg kell érteni, hogy mi az, ez az arány célra vásárolt. Ha a részesedése a vevő érdekében szükséges tartózkodási szándéka nélkül él ebben a házban, általában nincs probléma. De ha egy lakásban, és igen, még azt mondják, egy stúdióban, meg kell élni, meg kell találni arra a lehető legtöbb információt a jövőbeni szobatársak.

Díszített jogi szempontból, az úgynevezett valódi kiosztott a lakás nagyon problematikus. Míg néhány megpróbálja hajtják végre, hogy további fürdőszoba és közös szobában, ha több. De elvileg, hogy készítsen egy visszanyert frakció, amely lehet tenni a siker egy vidéki házban, ahol a bejárat és a konyha és a fürdőszoba tud valójában, hogy eléggé elszigetelt, nem lehetséges a lakásban.
Sőt, a részesedése a lakás sokkal olcsóbb, mint egy szobát egy közös lakásban, de meg kell, hogy reális legyen. Ez a tulajdonság lehet például csak a dokumentumok, és ténylegesen meg kell birkózniuk a botrányok és egyéb jellemzőit a „háború négyzetméter.”
By the way, a olcsóság a részvény nem mindig tisztán látható az eladók, akik ismerik a piaci értéke a teljes lakás, gyakran úgy vélik, hogy részesedésük alapján kell kiszámítani, hogy az elvet: összegét elosztjuk a száma tulajdonosok. Tény, hogy ez az arány természetesen mindig olcsóbb.