Ne nyugdíjasok fizetnek adót a garázs és a föld alatt, hogy 2019-ben, valamint az értékesítést
Garázs kifejezés nem lakáscélú ingatlan. Adózás a garázs található, amely a nyugdíjas ingatlan két részből áll:

Nyugdíjasok nincs semmilyen kedvezményt a fizetési földadó csak akkor, ha nem rögzíti a regionális törvényeket. Mivel a földadó vonatkozik a regionális, a helyi önkormányzatok létrehozhatnak kedvezményes adókulcs az idősek, vagy akár megszüntetni adó számukra.
A fizetési eljárás földadó attól függ, hogy a föld egy garázsban a birtokában a tulajdonos. Tehát, a garázs található, a szövetkezet, a földadó nevében jön a szövetkezet. Aztán könyvelő megosztja a költségeket, hogy a tulajdonosok.
Ha a garázs tulajdonosa a fogyatékos társadalom, az adó nem fizetett (a fogyatékkal mentesülnek a földadó). Ha a terület a garázs alatt díszített visszavonult az ingatlan, hogy a FTS évenként küldjön neki egy nyugtát a számított összeg.
A méret a földadó függ kataszteri földterület értékét és a tényleges adókulcs létre a régióban. Az arány változik régiónként, de az átlag 1,5%.
Nyugdíjasok adót fizetni az eladás a garázsban?
A válasz erre a kérdésre attól függ, hogy 2 paraméter:
- Meddig tulajdonú ingatlan nyugdíjas.
- Az árak garázs eladó.
Szerint adójog nyugdíjasok nem ad semmilyen fennakadást a jutalék értékesítési tranzakciók lakossági és nem lakossági ingatlan. Ha így egy értékesítéséből származó haszon a garázs, zöldség tárolására vagy egy autó, meg kell fizetni a személyi jövedelemadó 13%.
Tudok visszatérni a nyugdíjas jövedelemadó 13% -os, a beszerzési egy lakást? Bővebben itt.
Itt egy példa számítás. Nyugdíjas Griboyedov garázs eladott 300.000 rubelt. A adóalapot kell kiszámítani a következők szerint: (300.000-250,000). 50 ezer. Dörzsöljük. személyi jövedelemadó kerül kiszámításra 13%. A fizetendő adó lesz 6500 rubel.
A nyugdíjasok egy másik lehetőség, hogy csökkentse a méretét az adóterhet. Ezek csökkentik az eladási árat a költségek vásárol egy garázs a feltétellel, hogy azokat megerősítve a fizetési dokumentumokat. Például egy nyugdíjas Ivanov vásárolt egy évvel ezelőtt, egy garázs 250 000 rubelt. és eladta 200.000 rubelt. Fizetendő adó nulla lesz, hiszen beszerzési költségek meghaladták a bevételek.
Fontos megérteni, hogy még ha a levont fordult nulla, a jogszabályban meghatározott időszakban a nyugdíjas nyilatkozatot kell benyújtaniuk a jövedelem egy 3 PIT. Meg kell útlevél, jogcímű okmányok a garázs, dokumentumok ingatlanszerzése költségek (ha van ilyen). Ez a csomag a dokumentumok szolgálnak fel a Szövetségi Adóhivatal tartózkodási.
Ha a nyugdíjas úgy dönt, hogy garázs kiadó, akkor neki kell bejelenteni jövedelem és fizetni az adót, amelynek mértéke 13%.
A jelenlegi jogszabályok, nyugdíjasok mentesülnek ingatlanadó megfizetése. Ingatlanadó számukra visszaáll a garázs, lakás, villa építése.

De meg kell értenünk, hogy a birtok a mentességeket nem minden ingatlan tulajdonosa, és csak egy tárgy minden típus. Például, ha a nyugdíjas több garázsok, majd egyikük neki az általános alapon kell majd fizetni a vagyonadót.
Ingatlanadó kezdődik napjától regisztrációs tulajdonjogok a nyugdíjasnak. Ennek mértéke rögzítették a régiók szintjén. A határérték legfeljebb 0,1% tárgyak olcsóbb 300.000. körülbelül 2% - drágább 500.000. Adó kiszámítása alapján a nyilvántartott értékét a garázsban. Minden évben, a Szövetségi Adóhivatal küld egy nyugtát a követelmények adófizetés, akkor is biztosított az összeg a számítás.
Adókedvezmény az ingatlanadó nyújtását csak benyújtását követően a Szövetségi Adóhivatal az alkalmazás, és megerősítve az ellátásra való jogosultságát (nyugdíj tanúsítványt). Benyújtása előtt az említett dokumentumok FTS továbbra is küldeni egy elismervényt a fizetési felszólítás adót.