Földbérlet építésére egy garázs 2019-ben - törvény az egyének között
Egy másik módja, hogy megvásárol egy telket az építőiparban a garázs lett a hely kiadó.
Azonban nem minden gépjármű-tulajdonosok tisztában vannak a lehetőséget, hogy bérleti díj egy kis területet a magán gépjárművek.
Főbb
Ma szinte minden lakója elővárosi település rendelkezik saját garázs az autó, de a nagyvárosokban, ez a probléma akut.
Nem minden lakója a város büszkélkedhet egy széf tárolására autók. Ezért a polgárok gyakran ragadja meg a lehetőséget a föld- alatti garázs doboz alapján a bérleti szerződést.
Mit kell tudni
Erekció garázs használatával jár a föld, hogy gyakran fordul elő veteményeskertek tulajdonosa a szövetségi vagy helyi hatóságok.
Ezek a tevékenységek nélkül jogellenes szabályos megállapodás a felek között.
Ezen kívül a tervezés az ilyen épületek magántulajdonba nem érvényes, mert az állampolgár nem igazoló dokumentumokat földtulajdon.
Kap egy darab földet a törvény által engedélyezett többféleképpen
Alapján egy speciálisan kialakított program
Redemption rész aukción
Ott lesz szükség a beruházások, de a költség az ilyen föld lesz egyértelműen kisebb, mint a piacon
Tartalom hozott kiadó vásárlási opció magántulajdonba
A bérlő működtet föld, a kifizető a bérleti díj, de kérésére joga van, hogy földet vásároljon a jelenlegi kataszteri értéke
Tartalom bérbe földet
És a garázsban co-op
Amely továbbra is a birtokában egy másik személy. Ebben a helyzetben az egyetlen lehetséges opció szerelhető összecsukható fém doboz
Bérlet kapcsolatok nyújtását illetően földet az építőiparban a garázs egy fontos művelet, és lehetőséget adnak arra, hogy elérjék több gól:
Első jogokat a helyszínre, és egy garázs
Ha szükséges, akkor lehet cserélni, hogy vagy át az akarat az örökösök. Ennek hiányában jogok a négyzetméter földterület tulajdonosa nem tudja ellátni jogügyletek
Vonhatja maga után hozza a közigazgatási felelősség és elítélték
A bérlő átadhatja állomás
By helyszíneken kiürülése után
A telek lehet privatizálni a többi állampolgár
Ennek eredményeként, akkor lesz szükség, hogy lerombolja a garázsban vagy a közlekedés más helyre. Ebben az esetben a pénzügyi ellentételezés nem biztosított a tulajdonos
hasmagasság a bérlet nem csak akkor kell ha a részvétel egy garázs szövetkezet. Ebben a helyzetben a boksz műtéte során a párhuzamos négyzetméter földet alatta.
Így földjáradék a garázs alatt, a bérlő köteles fizetni:
Éves lízingdíjak határozzák meg a felek a megállapodás időpontjában az ügylet. Ez alapján számítják ki a kataszteri ár az ingatlan.
Kifizetése regisztrációs díj szükséges a regisztrációs folyamatot, ha a bérlet akció tartama az egy évet meghaladja.

Fél kapcsolat
A megállapodás résztvevői, amikor bérleti telek garázs építés:
- egyének
- természetes személyek és a települési vagy szövetségi hatóság;
- jogi személyek.
normatív bázis
Ügyletekre vonatkozó szabályok az ingatlan nyilvántartásba a cikkben. 606 a polgári törvénykönyv, a Magyar és a művészetben. №131.
Rámutattak, hogy minden magyar állampolgár joga, hogy egy üzletet bérbe földet az építkezés egy garázs a járművet.
Az alapot a kiválasztási terület átmeneti vagy állandó jelleggel, hogy részt vegyen a szövetkezeti aki bérel parcellák biztonságos tárolására járművek.




Szabályozza az ügyet és a művészet. 222 a Ptk. amely kimondja, hogy ha a garázs épült a helyén egy nem regisztrált, és a tulajdonos nem rendelkezik a dokumentumok a földhasználat, egy ilyen szerkezet kell számolni.
Építése a szövetkezeti lakások az autó csak akkor megengedett, a feltétlen ragaszkodás a normák a Polgári Törvénykönyvben.
Tehát, számíthat arra, hogy megkapja a jogot, hogy regisztrációs bérleti tranzakciók az építőiparban a garázsban minden ember.

És nem korlátozzák vagy terhelés a földön egy állampolgár lehet kapni ezt a put kifizetése után a bérleti díj.
Földbérlet az építőiparban a garázs törvény alapján
Garázs, függetlenül attól, hogy a pontos részletek az építési és építőanyag, van egy bizonyos telket.
Ezért garázs tulajdonosa köteles kössön bérleti szerződést a föld vagy privatizált tárgy érdekében legitimálása használat és megakadályozzák eltolódás áll.
Kiadó szükséges ahhoz, hogy a tulajdonos nem hozott közigazgatási felelősség.
Milyen dokumentumok szükségesek
Kiadó földet az önkormányzat végezzük alapján bemutatása az alábbi lista az értékpapírok:
- Alkalmazás töltve a bérlő által;
- Az eredeti az útlevél;
- egy igazolást az állami leltár és másolatát föld allokációs tervét;
- értesítés az elsőbbségi jogot, hogy földet.
Ha a föld keretében a garázs szövetkezet, akkor is meg kell mutatni a további papírok jogosultságot igazoló intézmények a szolgáltatásnyújtás a nyilvánosság tárterületet hely a személyes járművek.
Önkormányzat ebben az időszakban dönt elfogadhatóságát illetően a földterület átruházása allokációs kiadó.
Az algoritmus megszerzésére földet a garázsban:
- garázs transzfer magántulajdon, ha már épül;
- földmérő holding résszel, amelyen az objektum abban az esetben, ha a fél a tranzakció szolgál termőföld létesítmény;
- összegyűjti a dokumentációs csomag a következtetést a bérleti tranzakció
- A felülvizsgálat és ellenőrzés által biztosított értékpapírok;
- a határozat kézhezvételét.
szerződés megszövegezése
Bérlő látogat számos állami intézmény minden egyes eszköz:
Kapcsolatba Rosreestra testrész helyén helyét
Annak megállapítására, hogy a helyszínen ingyenes, amely a tervek szerint kiadni a lízing. Függetlenül attól, hogy a jogállás kell fizetnie ezt a szolgáltatást
Request leltár regisztrációs igazolás a közös helyiségekben
Ez a papír alapján kiadott adatok elvégzése után mérés és földmérési
Mind a módszerek jellemzi bizonyos árnyalatok:
Földbérlet garázsban szövetkezeti
Nem engedélyezett egyedi alapon. Területeket kell osztani minden jogos fél. Az első intézkedés kötelezővé kellene tenni a regisztrációs címet a garázsban. A regisztráció után a tulajdonjogok, a szövetkezeti tagok találkozót szervez, és döntést hoz a földprivatizációt. Ha nincs szükség a földtulajdon, miközben azt működtetni bérleti megállapodás alapján
Nincs szükség papírmunka
A föld, ha a garázs privatizált üzemel. Csak regisztrálnia kell magát garázs összhangban jogi normák
Ha a garázs külön helyezkedik el
Ezután a regisztrációs földet bérelt szükségszerűen
Minden állampolgárnak joga van választani a helyszínen az építkezés egy garázs, vagy kap alapterületét sorrendben sorban. Mindkét esetben a jóváhagyást a dokumentumok nem garantálható.




felelősségét a felek
A bérleti szerződés kötelező előírt feladatai mindkét fél és a kártérítést megsértése esetén a vállalt kötelezettségek.
A feleknek a jogot, hogy a szerződés szövegét lényeges feltételeit felelősség:
- minőség fenntartása állami rész és a garázsban;
- Kötelező kötelezettségek teljesítése és felelősségi megsértése esetén;
- rendelni része a biztosítási és a garázsok;
- rendelni költségtérítése végrehajtására vonatkozó intézkedések védelme és javítása a bérelt tárgy.
Ha az egyének között
Tranzakciós bérleti terület építés alatt garázs, garázs visszatéríthető.
Mivel az az ügylet tárgyát szolgálja ingatlan, amely jelentős értéket, a szükséges dokumentációt a bérleti díj valójában kötelező.
Az alapvető feltételeket, hogy meg kell határozni a szövegben a szerződés a következők:
- adatok azonosítani az objektumot;
- az összeg a bérleti díj a használatra.
A bérleti szerződés írásban kell a felek által aláírt. A megállapodás megkötésére elektronikus formában nem megengedett, mert a dokumentum jogilag nem kötelező érvényű.

Mik az előnyei, ha bérelni egy lakást egy ingatlanügynökség itt.
A szerkezet a szerződés tartalmaznia kell a következő elemeket tartalmazza:
- személyes adatokat a résztvevők a tranzakció
- leírása a szerződés tárgya;
- A bérleti díj összegét és gyakoriságát annak alkalmazását;
- módjára és a fizetés módja;
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- vis maior, a felbontásának feltételei a szerződés;
- felek aláírását, és azok részleteit.

