jelzálog házas
Fő »Mortgage» Mortgage házas. házastársak hitelezési jellemzők
Megszerzésének feltételei jelzáloghitel egy család nem sokban különbözik a hitelhez jutás különböző egyének. Mind a házastársak, vesz egy jelzálog kell egy felnőtt (18 év felett), a munka nem kevesebb, mint hat hónappal a folyamatban lévő munka. Személyeknek, akik egy hivatalosan bejegyzett házasság, aki kérte kölcsön, minősülnek együtt hitelfelvevők, és megteszi a jelzálog hozzájárulása nélkül a közjegyző a pár nem tud.
Lakáscélú jelzáloghitel venni egy pár, akinek az állapota közös tulajdon, amely megszerezte a házasság alatt. Még ha az egyik pár nem tesz pénzügyi befektetéseket a hitel visszafizetésére, mivel ez nem működik, és vezeti a háztartási, még mindig ugyanaz a jogot arra, hogy ezt a szállást, kivéve, ha másként állapodtak házassági szerződést. Ha a jelzáloghitel előtt hozták házasság az egyik házastárs után legalizálják kapcsolatok, a közös fogják kezelni, mint az összes későbbi kifizetések. Ha figyelembe kölcsön az együttes hitelfelvevők mind az élet / egészségbiztosítás kötelező.
Anyaság tőke és jelzálog
A szülés után a 2. gyermek pár számíthatnak egy speciális programot a bankok - a jelzálog a kiadások a szülő fővárosban. A törvény értelmében a szülő vagy a tőke részesedése is szerepel ilyen célokra:
- kifizetése az első részlet vásárlására, illetve építésére ház.
- visszafizetését jelzáloghitel tartozás, kamatot is (de nem fizeti ki a bírságot / büntetés / díj késedelmes kifizetések).
Anyaság tőke szabad költeni, és fizeti ki a jelzálog tartozás a kölcsön vett születése előtt 2. gyermek.
Jelzáloghitelek nagycsaládosok
A kölcsön összege, az első kifizetés, a fizetési feltételeket és a kamatláb kedvezményes jelzáloghitelek sokgyermekes családok függ:
- lakóhely szerinti régió;
- kibocsátó intézmény a kölcsön;
- a cél a család szükségleteinek;
- egy házat (elsődleges vagy másodlagos piacon) szerzik;
- minden további társ-hitelfelvevő érintett, mint például a szülők az egyik házastárs.
Mert jelzálog bejegyzése egy nagy család szükség a következő dokumentumokat:
- másolatai útlevelek házastársak;
- egy példányt a tanúsítvány nevének változása az egyik házastárs (ha van ilyen);
- születési anyakönyvi kivonat és bizonyítványok szülők gyermekei egy meghatározott számú gyermek;
- igazolások munkahelyek, megerősítve fizetőképességét és másolatait munka könyveket.
Sajnos, a család nagyon gyakran esnek, és felmerül a kérdés, a szétválás vagyon és adósságok kötelezettségeinek. Mint már említettük, jelzálog, szerzett házasság alatt elismert közös tulajdon, függetlenül a személyes pénzbeli hozzájárulás mindegyik házastárs, így minden házastárs jogosult arra, hogy 50% -át a befizetett pénzt a bank, vagy megosztani egy lakást. De ehhez az szükséges, hogy át a tulajdonjogát egy házat, fizet ki a meglévő adósság. Személyes kapcsolatok párok - semmi bankok, hitelintézetek csak a szerződésben és a bankjegyek, ezért a kifizetési kötelezettségek továbbra is. Három lehetőség van:
1) Személyes szerződés volt házastársak és kiegészítő megállapodás (például egy minden pénzügyi kötelezettségek felett, és a végén lesz az ingatlan, és a második kap pénzbeli részesedése felét fizetik idején a házasságot nem oldjuk), a hozzájárulás az ilyen szerződés bank-adós és más érintett felek a szerződésben.
2) Megy a bíróság határozza meg a fizetési tőke és kamat a tulajdon
3) eladó lakás. Végzett a hozzájárulásával a bank és a kezével ellenőrzés.
Egy olyan helyzetben, amikor egy pár késleltetné az ügyet, hogy a büntetés a bíróság, a bank tulajdonjogának megszerzése a jelzáloggal terhelt ház, és ő lesz a jogot, hogy kilakoltatására a korábbi házastársak és eladni otthonok. Ez a vagyonvesztés visszatérítés nélkül - igen jelentős anyagi veszteséget egyaránt, így nem számít, mennyire bonyolult nincs kapcsolat, hogy megoldja a problémát a jelzálog válás esetén jobb békésen.
Polgári házasság és a jelzáloghitelezés
Az egyik legnehezebb feladata lehet a helyzet. Ha a pár szakított, és az egyik volt házastársak, akik folytatni kívánják fizetni az adósságot saját - megújítási rendkívül időigényes.
Mégis, ahogy a klasszikus válás, egykori szobatársa lehet eladni a lakást, hogy a bank engedélye, és a bevételt, hogy visszafizeti a fennmaradó egyenleget, és az „átadás”, amely részben kompenzálja a fizetési idején együttélés, osztva egymás között.