Újraalkalmazásra és helyszíneken föld

Szerint o. 1 evőkanál. Ptk 607, n. 2, Art. 22. A Land kódex Magyarország földet, de forgalomból kivont lehet biztosítani a tulajdonosok kiadó.

Összhangban n. 5, Art. 22. A Land kódex Magyarország földbirtokos jogosult átadni jogait és kötelezettségeit a szerződés bérbe a földet, hogy egy harmadik fél időszakon belül a földbérlet nélkül a tulajdonos beleegyezése észre. Ebben az esetben a kötelezett a szerződés alapján bérbe a földet, hogy a bérbeadó lesz az új bérlő. Következtetés egy új földbérlet szükséges. Átadása szerinti jogait és kötelezettségeit a bérleti szerződés által a szerződés megkötését újraalkalmazásra.

Szerint 6. o. Art. 22 földbirtokos lehet rendelni a bérelt földterület subrent időszakon belül a földbérlet engedélye nélkül a föld tulajdonosa a feltétellel bejelentést, ha a föld bérleti szerződés másként nem rendelkezik. Subtenants az összes jog a föld bérlők.

Szeretném felhívni a figyelmet arra a tényre, hogy az átutalás a jogok és kötelezettségek a bérlő a szerződés alapján földbérlet (újraalkalmazásra) meg kell különböztetni a helyszíneken (helyszíneken). Ennek során az átviteli jogok és kötelezettségek változás az egyén lízing kötelezettségek: az eredeti bérlő, elveszíti jogait és kötelezettségeit az új bérlő, Kiesett a felelősség. Ugyanakkor az új bérlő változatlan marad az összes feltételt a bérleti szerződés.

Abban az esetben, fenntartáshoz (subrent) bérlő megszűnt a bérleti kötelezettség és belép további szerződéses korlátozott autonómiáját és közvetlenül kapcsolódó fő bérleti szerződés. A rendelet al-bérleti szerződés is jelentősen eltérnek a rendelkezések a fő bérleti szerződés, például tekintetében a bérleti díjak, de nem állnak kapcsolatban a feltételek az időszak, amely nem haladhatja meg a kifejezést alapszerződés és a feltételeket a célja a föld.

Megállapodás az átviteli jogok és kötelezettségek, helyszíneken megállapodás (csakúgy, mint a bérleti szerződés) regisztrálni kell a Department of Justice regisztrációjának jogok ingatlan és tranzakciók Azzal, és hatályba léphet napjától a nyilvántartásba vétel. Így a átadásának időpontja szerinti jogok és kötelezettségek a szerződés földbérlet a bejegyzés időpontját a megállapodás. Ez az időpont kerül kiszámításra, hogy fizetni egy új bérlő a bérleti díj és egyéb kifizetések kapcsán a földhasználat telkek.

A gyakorlatban az átviteli jogok és kötelezettségek a szerződés alapján bérbe a földet zajlik, általában két esetben:

a) ha a jogok átkerülnek a földet, ahol nincsenek szerkezettel;
b) az átmeneti tulajdonjogának az épületek, építmények, építmények, amelyek tulajdonosa használta a telkek mellett ezeket a tárgyakat a haszonbérleti alapon.

A regisztrációhoz rehire szerződést a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás címét két oldala van: perenanimatel és bérlő. Továbbá, ha a bérleti szerződés vagy szerződés a újraalkalmazásra több személy oldalán a bérlő vagy perenanimatelya nyilatkozatot, kezelni minden személy.

A regisztráció a bérleti szerződést készül az egyik oldalon, vagy a bérlő vagy albérlő.

Ha perenanimatelem vagy bérlő, albérlő olyan egyének rendelkező házastársak, igénypont szerinti. 3. evőkanál. 35. A családjogi törvény Magyarországon kell szereznie és rendelkezésre a regisztrációs hatóság hitelesített hozzájárulása a másik házastárs, hogy bekerüljenek a tranzakció tárgyát az állami nyilvántartásba.

Ezen túlmenően, a bejegyzési kérelem az értesítés a tulajdonos az arcát az illetékes állami szerv vagy önkormányzati át a jogokat és kötelezettségeket a bérleti, albérleti.

Szerződés újraalkalmazásra lehet kompenzálni, vagy nem kompenzált. Abban az esetben, a szerződés megkötését is biztosított a teljesítés visszaigazolását közötti szerződés a bérlő és perenanimatelem.

A regisztrációhoz rehire szerződés helyszíneken állami feladat által létrehozott adótörvény Magyarországon a regisztrációs tranzakciók: az perenanimateley - egyének összege 500 rubelt jogi személyek - 7500 rubel.

O. Kushmanov,
vezető szakértő
szibériai részleg