Vásárol egy házat föld nélkül

Kuban otthonában

Ez a kérdés gyakran kérték szakember által a Hivatal a Krasznodar terület Rosreestra felperesek a konzultáció során. Például, apám úgy döntött, hogy a fiát egy házat, és száz négyzetméter földterület, amelyen a ház maga, míg apja tulajdonában lévő 21 hektáros területen. Tudjuk tehát észre az adományt, így az ő apjának 20 hektáros földterület nélkül otthon?

Pontja szerint 4 35. cikkének a Land kódex Magyarország elidegenedés az épületek, építmények, létesítmények, található a föld tulajdonosa egy személy, és együtt végzett a helyszínen, kivéve a következő esetekben:

Elidegenedés az épületek, építmények, létesítmények, található egy korlátozott forgalom és a terület tulajdonosa egy személy, közösen végzett a helyszínen, ha ezt szövetségi törvény, hogy az ilyen telek tulajdonjoga az állampolgárok és jogi személyek.

Nem engedélyezett az elidegenedés a föld nélküli épületben található rajta, épületek, építmények, ha azok tartoznak egy személy.

Jelzálog, hogy vesz egy házat a földdel

Másrészt minden évben a környezetvédelmi helyzet a városban egyre rosszabb. Gáznemű szennyezés a gyárak, a kipufogógázok a gépkocsik, amelyek száma egyre nő rendszeresen, mindez jelentősen befolyásolja a környezetet.

És harmadszor, hogy tartózkodjon az országban sokkal kényelmesebb. Itt, a béke és nyugalom, és általában, élni közel a természethez sokkal szebb, mint a szűk városi lakás. Ezért igen népszerű napjainkban egyre jelzálog vásárolni egy magánházban.

Helyesen válassza ki a programot a beállításoknak megfelelően, és előnyben részesíti (diszkont) mértéke 1% -os évi program jelzálog vásárolni egy házat a földdel együtt, hitelközvetítői „Pénzügy”

Ma sokkal könnyebb, hogy egy kölcsön venni egy lakást, mint kiadni a jelzálog vásárlására ház az országban.

Lehet veszek egy házat föld nélkül?

Abban az esetben, ha az eladó a tulajdonos és a struktúrák és a föld elidegenedés (eladási) ennek a szerkezetnek csak akkor lehetséges a földet pontban meghatározott 35 Land kódex. Ez a rendelkezés kötelező, és ha a ház található, az eladó vásárolta nélkül földtulajdon, amely szintén az ő tulajdonát, egy adásvételi szerződés semmis nincs, és lehet érvényteleníteni.

Az ilyen rögzített a jogszabályok lehetővé, hogy az egység a sorsa föld és ingatlan tulajdonában vannak.

Lehetséges, hogy eladja a részesedését a házban anélkül, hogy a föld?

Az eladó rész fenntartása. mész. írásban többi résztvevője részvényeseinek, hogy eladja részesedését a harmadik személy megjelölésével az ár és egyéb feltételeket, amelyek alapján el lehet adni.

Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részvény a tulajdonában ingatlan a hónap során, és a tulajdonában

A jogok átruházása a föld zemlelny eladásra épületek

Összhangban a rendelet a polgári törvénykönyv (Art. 271) az átmeneti tulajdonosi található ingatlan egy idegen telek egy másik személy, az utóbbi megszerzi a jogot, hogy a vonatkozó részét a föld alatt ugyanazokkal a feltételekkel és ugyanazon a szinten, mint az előző tulajdonos az ingatlan . Ugyanakkor, összhangban a törvény (Art. 2 szóló törvény beiktatását az RF LC) az értékesítés épületek elhelyezkedik telkek jogi személyek a jogot az állandó (folyamatos) használja, ez a jog meghosszabbítható a megfelelő bérleti vagy tulajdonosi a szárazföldön a választás a vásárlók az épületek.